セントラル宝塚中山の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,523万円〜 3,087万円（117万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市中筋７丁目７７
築年月	1997年2月
総階数	5階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	中山寺駅徒歩9分

施設・設備

3面採光

雁行ﾌﾟﾗﾝ

ｶｰﾄﾞﾛｯｸ式ｷｰ

専用庭

床下収納庫(1F)

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

セントラル宝塚中山の

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

セントラル宝塚中山の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	224,903	100.0
2020年	222,090	98.7
2025年	216,908	96.4
2030年	210,206	93.5
2035年	202,609	90.1
2040年	194,439	86.5
2045年	185,968	82.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 池田市, 箕面市, 豊中市, 川辺郡猪名川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山寺駅の築年数で見たマンション価格

セントラル宝塚中山の最寄り中山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル宝塚中山は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2LDK

71.48㎡

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4階南西

3LDK

71.33㎡

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5階南西

4LDK

86.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	71.48㎡	南西	2階南西(71.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.33㎡	南西	4階南西(71.33㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.27㎡	南西	5階南西(86.27㎡)を無料査定する

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セントラル宝塚中山の存在する兵庫県宝塚市中筋７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,680万円	2003年2月	75.23㎡	48.9万円	5	3LDK
2024年3月	4,580万円	2003年11月	89.11㎡	51.4万円	5	4LDK
2023年12月	1,980万円	1994年2月	68.4㎡	28.9万円	1	3LDK
2023年12月	2,780万円	2003年2月	66.51㎡	41.8万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年2月	70.0㎡	49.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,290万円	1983年2月	80.46㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	2003年3月	80.23㎡	44.6万円	3	4LDK
2023年9月	2,280万円	1983年10月	72.72㎡	31.4万円	4	3LDK
2023年9月	1,690万円	1983年2月	80.46㎡	21.0万円	7	3LDK
2023年8月	1,590万円	1983年2月	80.46㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年7月	2,640万円	2003年2月	70.37㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,700万円	1997年2月	71.48㎡	37.8万円	2	2LDK
2023年4月	2,260万円	1983年2月	80.46㎡	28.1万円	6	3LDK
2023年4月	2,260万円	1983年2月	77.27㎡	29.2万円	6	3LDK
2023年2月	4,480万円	2003年11月	89.11㎡	50.3万円	5	4LDK
2022年9月	3,598万円	2003年11月	79.42㎡	45.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,950万円	1983年2月	80.46㎡	24.2万円	4	3LDK
2022年3月	3,598万円	2003年2月	80.23㎡	44.8万円	4	4LDK
2022年3月	3,798万円	2003年2月	80.0㎡	47.5万円	9	4LDK
2021年6月	1,750万円	1983年2月	79.83㎡	21.9万円	2	4LDK
2021年5月	2,680万円	2003年2月	70.37㎡	38.1万円	3	2LDK
2021年5月	1,850万円	1994年2月	65.76㎡	28.1万円	2	3LDK
2021年4月	2,580万円	2003年2月	63.77㎡	40.5万円	4	3LDK
2021年4月	3,798万円	2003年2月	80.53㎡	47.2万円	9	4LDK
2021年1月	2,998万円	1997年2月	86.27㎡	34.8万円	5	4LDK
2020年12月	3,198万円	2003年2月	80.53㎡	39.7万円	1	4LDK
2020年11月	3,098万円	2003年2月	80.53㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年8月	1,798万円	1983年2月	82.8㎡	21.7万円	9	4LDK
2020年7月	1,880万円	1983年2月	80.46㎡	23.4万円	4	3LDK
2020年7月	1,590万円	1983年2月	80.46㎡	19.8万円	1	3LDK
2020年4月	1,780万円	1983年2月	80.46㎡	22.1万円	2	3LDK
2020年4月	3,098万円	2003年2月	80.23㎡	38.6万円	2	4LDK
2020年2月	3,380万円	2003年11月	78.85㎡	42.9万円	3	3LDK
2020年2月	1,180万円	1983年2月	80.46㎡	14.7万円	1	3LDK
2020年1月	2,980万円	2003年2月	75.34㎡	39.6万円	6	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	9	4LDK
2019年12月	3,280万円	2003年2月	80.53㎡	40.7万円	4	4LDK
2019年11月	1,980万円	1983年10月	88.56㎡	22.4万円	3	4LDK
2019年7月	4,380万円	2003年2月	100.38㎡	43.6万円	8	3LDK
2019年6月	1,780万円	1983年10月	73.8㎡	24.1万円	1	3LDK
2019年5月	1,780万円	1983年10月	73.8㎡	24.1万円	6	3LDK
2019年4月	2,780万円	2003年2月	70.02㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年4月	1,990万円	1997年4月	71.33㎡	27.9万円	4	3LDK
2019年3月	1,280万円	1983年10月	77.49㎡	16.5万円	5	3LDK
2019年2月	2,910万円	2003年2月	85.44㎡	34.1万円	1	3LDK
2018年12月	2,680万円	2003年2月	70.02㎡	38.3万円	2	3LDK
2018年9月	2,380万円	2003年2月	70.0㎡	34.0万円	3	3LDK
2018年9月	1,880万円	1994年2月	69.36㎡	27.1万円	2	3LDK
2018年7月	2,200万円	2003年2月	70.02㎡	31.4万円	2	3LDK
2018年7月	2,680万円	2003年2月	70.11㎡	38.2万円	9	3LDK
2018年6月	3,480万円	2003年2月	100.7㎡	34.6万円	1	4LDK
2018年6月	1,430万円	1983年10月	71.34㎡	20.0万円	2	3LDK
2018年5月	1,880万円	1983年10月	83.59㎡	22.5万円	6	4LDK
2018年3月	1,180万円	1983年10月	71.34㎡	16.5万円	5	3LDK
2018年1月	3,250万円	2003年2月	80.53㎡	40.4万円	9	4LDK

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宝塚長尾パークホームズ

兵庫県宝塚市長尾町１１−５

築年月：1995年11月

専有面積：72.12㎡〜

相場価格：2,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝塚長尾パークホームズ	兵庫県宝塚市長尾町１１−５	1995年11月	72.12㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚	兵庫県宝塚市長尾町８−１３	1994年11月	60.32㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
中山寺グリーンマンション	兵庫県宝塚市長尾町７２−１	1994年9月	60.9㎡〜	2,098万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚グランシア	兵庫県宝塚市長尾町１７−６	2001年3月	60.01㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズマンション宝塚中山中楽坊	兵庫県宝塚市長尾町１５−１	2016年8月	47.14㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
フルーレ伊丹	兵庫県伊丹市荒牧４丁目１−６	1981年4月	50.1㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ伊丹薔薇公園	兵庫県伊丹市荒牧５丁目１９−３	1993年6月	57.86㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚中山グリーンマンション	兵庫県宝塚市山本西３丁目１２−１	1996年2月	84.9㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
アービング宝塚	兵庫県宝塚市山本西３丁目８−１	2002年7月	70.35㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北	兵庫県伊丹市荒牧７丁目９−２０	1994年12月	66.3㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北3	兵庫県伊丹市荒牧７丁目１１−２	1997年9月	64.53㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム伊丹バラ公園	兵庫県伊丹市荒牧７丁目７−２０	1997年12月	59.38㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
イニシオ伊丹北2	兵庫県伊丹市荒牧７丁目４−６	1997年2月	64.53㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム伊丹北野ファイブ	兵庫県伊丹市北野５丁目９−１	1984年11月	63.11㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目３	1973年11月	64.23㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＣ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツA棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−２７	1975年10月	56.19㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＤ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	65.05㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
日生伊丹荻野コーポラスＢ棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目	1973年11月	--	--	このマンションの相場を見る
南荻野ハイツB号棟	兵庫県伊丹市荻野西１丁目１−１４	1975年10月	56.19㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る

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