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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,235万円 〜 2,197万円 （73万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 熊本県荒尾市荒尾４３００−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県荒尾市の資産性・将来性
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの存在する熊本県荒尾市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.4となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 53,407 | 100.0 |
| 2020年 | 50,890 | 95.3 |
| 2025年 | 48,213 | 90.3 |
| 2030年 | 45,432 | 85.1 |
| 2035年 | 42,614 | 79.8 |
| 2040年 | 39,776 | 74.5 |
| 2045年 | 37,061 | 69.4 |
※周囲の市区町村は 大牟田市, 玉名郡長洲町, 玉名市, 玉名郡南関町, 玉名郡和水町, 玉名郡玉東町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒尾駅の築年数で見たマンション価格
グランドルー緑ヶ丘フォレスタの最寄り荒尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドルー緑ヶ丘フォレスタは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
2LDK
60.0㎡
3階 北
4LDK
99.44㎡
3階 北
4LDK
85.42㎡
4階 北
３ＬＤＫ(和 4.6 洋 7.4･5.1 LDK 16.8)
75.2㎡
4階 南東
4LDK
99.44㎡
5階 南西
３ＬＤＫ(和 3.4 洋 6.5･5 LDK 13.5)
65.07㎡
6階 北東
３ＬＤＫ
75.61㎡
9階 北
2LDK
90.85㎡
10階 南西
1LDK
54.67㎡
10階 南西
4LDK
86.35㎡
11階 東
3LDK
75.61㎡
11階 南西
2LDK
72.76㎡
11階 南西
３ＬＤＫ
83.12㎡
11階 南西
3LDK
65.07㎡
11階 南西
2LDK
60.0㎡
11階 南西
3LDK
83.12㎡
11階 北
2LDK
90.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.0㎡ | 南西 | 1階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.44㎡ | 北 | 3階 北(99.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.42㎡ | 北 | 3階 北(85.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 4.6 洋 7.4･5.1 LDK 16.8) | 75.2㎡ | 北 | 4階 北(75.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.44㎡ | 南東 | 4階 南東(99.44㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 3.4 洋 6.5･5 LDK 13.5) | 65.07㎡ | 南西 | 5階 南西(65.07㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 75.61㎡ | 北東 | 6階 北東(75.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 90.85㎡ | 北 | 9階 北(90.85㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 54.67㎡ | 南西 | 10階 南西(54.67㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.35㎡ | 南西 | 10階 南西(86.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.61㎡ | 東 | 11階 東(75.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.76㎡ | 南西 | 11階 南西(72.76㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 83.12㎡ | 南西 | 11階 南西(83.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.07㎡ | 南西 | 11階 南西(65.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.0㎡ | 南西 | 11階 南西(60.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 83.12㎡ | 南西 | 11階 南西(83.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 90.24㎡ | 北 | 11階 北(90.24㎡)を無料査定する |
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グランドルー緑ヶ丘フォレスタの存在する熊本県荒尾市荒尾周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,680万円 | 2007年1月 | 74.29㎡ | 22.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 2008年1月 | 75.61㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 77.63㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 21.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 74.42㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,730万円 | 2008年1月 | 75.2㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 2008年1月 | 65.07㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 2007年1月 | 74.29㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 2008年1月 | 90.85㎡ | 21.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 2008年1月 | 75.61㎡ | 25.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 88.9㎡ | 18.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,630万円 | 2007年1月 | 71.25㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 2008年1月 | 85.42㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 550万円 | 1981年2月 | 73.06㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,350万円 | 2008年1月 | 54.67㎡ | 24.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,250万円 | 2008年1月 | 60.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 2007年1月 | 88.9㎡ | 20.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,200万円 | 2008年1月 | 99.44㎡ | 22.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 99.44㎡ | 24.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1981年3月 | 73.63㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 690万円 | 1981年1月 | 73.06㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 71.25㎡ | 20.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,450万円 | 2007年1月 | 74.1㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,880万円 | 2008年1月 | 83.12㎡ | 22.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,350万円 | 2008年1月 | 60.0㎡ | 22.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 2007年1月 | 70.68㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 2007年1月 | 77.83㎡ | 20.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,030万円 | 2007年1月 | 107.46㎡ | 18.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,200万円 | 2007年1月 | 86.35㎡ | 25.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 2007年1月 | 90.5㎡ | 18.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,550万円 | 2008年2月 | 65.07㎡ | 23.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,678万円 | 2007年1月 | 74.42㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 2007年1月 | 74.1㎡ | 20.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,620万円 | 2007年1月 | 68.37㎡ | 23.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,600万円 | 2007年1月 | 78.03㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 460万円 | 1981年1月 | 77.97㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,400万円 | 2008年1月 | 99.44㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,130万円 | 2008年2月 | 90.24㎡ | 23.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,790万円 | 2008年1月 | 72.76㎡ | 24.6万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アンピール緑ヶ丘2番館 | 熊本県荒尾市緑ケ丘３丁目１０−４ | 2002年4月 | 72.42㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール緑ヶ丘1番館 | 熊本県荒尾市緑ケ丘２丁目４−２ | 2001年9月 | 72.0㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |