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ファミール北野田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,755万円 〜 1,884万円 （89万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た大阪府堺市東区の資産性・将来性
ファミール北野田の存在する大阪府堺市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市美原区, 大阪狭山市, 堺市中区, 富田林市, 松原市, 堺市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格
ファミール北野田の最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール北野田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では31.2万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール北野田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
3LDK
70.2㎡
1階 北
2LDK
68.03㎡
3階 北東
3LDK
65.48㎡
3階 北東
3LDK
64.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.2㎡ | 南東 | 1階 南東(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 68.03㎡ | 北 | 1階 北(68.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.48㎡ | 北東 | 3階 北東(65.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.48㎡ | 北東 | 3階 北東(64.48㎡)を無料査定する |
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ファミール北野田の存在する大阪府堺市東区南野田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1987年11月 | 60.21㎡ | 29.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 16.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 76.65㎡ | 25.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 65.34㎡ | 18.4万円 | 3 | 4DK |
| 2023年12月 | 800万円 | 1987年11月 | 60.21㎡ | 13.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 1987年10月 | 70.64㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1987年10月 | 70.64㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,030万円 | 1982年2月 | 75.67㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,350万円 | 1987年10月 | 70.68㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 70.64㎡ | 19.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 68.26㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 60.9㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 73.92㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 83.86㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,470万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1987年10月 | 71.55㎡ | 25.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 70.04㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1987年10月 | 100.55㎡ | 17.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1990年11月 | 86.86㎡ | 19.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1982年2月 | 76.52㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1990年11月 | 73.95㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,890万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 28.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 39.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 33.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 1987年10月 | 74.69㎡ | 26.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 60.95㎡ | 24.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 18.2万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1987年10月 | 60.95㎡ | 19.7万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 77.72㎡ | 16.5万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 60.95㎡ | 21.0万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 77.72㎡ | 16.5万円 | 3 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 76.64㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,450万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 69.33㎡ | 19.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 74.69㎡ | 18.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 998万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 14.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 60.21㎡ | 22.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,498万円 | 1987年10月 | 66.89㎡ | 22.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 16.4万円 | 1 | 4DK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1987年10月 | 60.95㎡ | 24.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,790万円 | 1990年11月 | 73.95㎡ | 24.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1987年10月 | 69.29㎡ | 22.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,898万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 28.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1987年10月 | 65.84㎡ | 21.0万円 | 8 | 4DK |
| 2021年12月 | 1,398万円 | 1987年10月 | 74.69㎡ | 18.7万円 | 14 | 2LDK |
ファミール北野田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンメゾン北野田サンタワー | 大阪府堺市東区北野田１０８４ | 2007年3月 | 66.14㎡〜 | 3,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 大阪府堺市東区北野田１−１ | 2019年11月 | 58.69㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルカレント | 大阪府堺市東区北野田１０８９ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンション | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年1月 | 68.05㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションB棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1975年12月 | 52.59㎡〜 | 600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野田大発マンションA棟 | 大阪府堺市東区北野田６１０−２８ | 1976年12月 | 55.0㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北野田 | 大阪府堺市東区北野田１０７７ | 2005年2月 | 69.67㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 大阪府堺市東区北野田１−６ | 2004年3月 | 67.2㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス北野田 | 大阪府堺市東区南野田１４１−１ | 1990年11月 | 67.53㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル北野田スカイハイツ | 大阪府堺市東区南野田１７０−１ | 1982年2月 | 70.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野田 | 大阪府堺市東区南野田３３５−１ | 1987年10月 | 60.21㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビウェル萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町９７−３ | 2001年5月 | 75.4㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート萩原天神 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町３４−１ | 2010年3月 | 58.86㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク狭山 | 大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１ | 2002年2月 | 72.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ北野田 | 大阪府堺市東区丈六２３８−１ | 1996年3月 | 67.06㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルビブレ北野田 | 大阪府堺市東区丈六１６９ | 1989年11月 | 67.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート北野田サウスヒルズ | 大阪府大阪狭山市池之原４丁目１８−１４ | 1997年7月 | 66.6㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモヒルズ北野田 | 大阪府堺市東区西野３２０−３５ | 1989年4月 | 73.16㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |