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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,238万円 〜 5,238万円 （181万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘３丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウンいちょう通り8番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
光が丘パークタウンいちょう通り8番街は、交通機関としては都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩3分という立地が魅力です。1986年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てで総戸数は63戸あります。
このマンションの魅力は、周辺に存在する多くの施設や設備です。例えば、徒歩217mの場所にはセブンイレブンの練馬光が丘IMA店があり、さらに397m先にはセブンイレブンの練馬高松4丁目店があります。また、徒歩136mのアコレ光が丘駅南店や徒歩258mのイオン練馬店といったスーパーマーケットもあります。飲食店に関しても、徒歩104mの無添くら寿司光が丘IMA店や116m先にある中華そば青葉光が丘IMA店など多くの選択肢があります。
さらに、光が丘IMA南館整骨院や116mのあかり整骨院などの医療施設や、116m先にあるクオール薬局光が丘店などの薬局も近くに存在し、生活の利便性を高めています。また、ショッピングや娯楽にも便利で、108m先にある光が丘IMA南館や258m先の光が丘IMAイマミセといった商業施設も充実しています。
さらに、116m先にある光が丘IMAをはじめとする公共施設や、より自然を感じることのできる307m先の夏の雲公園や322m先の春の風公園、368m先の四季の香公園といった公園もあり、リフレッシュすることもできます。教育施設としては78m先に練馬区立光が丘どんぐり学童クラブや221m先の練馬区立光が丘春の風小学校、幼児教育施設としては147m先の光が丘第三保育園なども存在しています。
このように、光が丘パークタウンいちょう通り8番街の周辺には便利な施設が多くあり、暮らしやすさを感じることができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウンいちょう通り8番街の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 中野区, 杉並区, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウンいちょう通り8番街の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンいちょう通り8番街は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では203.1万円と34.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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4階 北
4LDK
95.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 95.54㎡ | 北 | 4階 北(95.54㎡)を無料査定する |
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光が丘パークタウンいちょう通り8番街の存在する東京都練馬区光が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,999万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,898万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 60.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 77.47㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 62.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 62.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 62.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 62.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 79.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 64.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 66.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,190万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 70.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 72.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,700万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1989年3月 | 70.68㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,350万円 | 1991年3月 | 90.31㎡ | 92.5万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1987年3月 | 50.35㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 66.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 49.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1984年8月 | 77.47㎡ | 69.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 81.86㎡ | 63.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 59.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,399万円 | 1990年3月 | 85.22㎡ | 86.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 79.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 71.3万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−６ | 1984年8月 | 65.56㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−４ | 1985年8月 | 54.6㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−３ | 1985年3月 | 59.9㎡〜 | 4,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−５ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目７−１４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街12号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１２ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | 98.79㎡〜 | 4,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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