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アデニウム船堀グランブリエの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,515万円 〜 5,212万円 （188万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区松江４丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アデニウム船堀グランブリエについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アデニウム船堀グランブリエは2009年02月に竣工した、地上7階建てのマンションです。総戸数は58戸です。交通の利便性としては、都営新宿線「船堀」駅から徒歩16分となっています。
周辺には、日常生活に必要な施設が多くあります。コンビニでは、256mにあるファミリーマート 西一之江店や282m先にあるローソン 松江三丁目店、そして283m先にあるセブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店が利用可能です。また、スーパーでは、289mにあるまいばすけっと 西一之江4丁目店や343mにあるまいばすけっと 東小松川2丁目店、527m先にあるマルエツ 松江店が利用できます。飲食店では、168m先にある寿々喜屋や204m先の幸和軒、230m先にあるかく藤や253m先のふくよし、262m先にある左栄など、さまざまな選択肢があります。
また、医療施設も近くにあります。107m先には矢作歯科があり、208m先にはシルバーホームかいや230m先にはジャパンケア一之江 訪問介護センターがあります。薬局も近くにあり、337m先にはオーエスファーマシーや376m先に松江調剤薬局、416m先にはローソンクオール薬局江戸川松江二丁目店があります。
公共施設については、297m先に松江コミュニティ会館や343m先に小松川警察署 東小松川交番、405m先に松江区民プラザがあります。また、公園も周辺にあり、515m先の東小松川南公園や710m先の一之江境川緑地が利用できます。
学校については、周辺に江戸川区立の学校がいくつかあります。368m先には江戸川区立松江第六中学校、441m先には江戸川区立西一之江小学校、459m先には江戸川区立東小松川小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、412m先のみのりのわかば保育園東小松川本園や437m先の明聖第二幼稚園、593m先の源法寺幼稚園が利用できます。
アデニウム船堀グランブリエは、交通の利便性や周辺施設の充実した暮らしやすい環境です。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
アデニウム船堀グランブリエの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 葛飾区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格
アデニウム船堀グランブリエの最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム船堀グランブリエは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では168.4万円と41.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
3LDK
73.09㎡
2階 南西
3LDK
65.34㎡
2階 北西
3LDK
65.65㎡
2階 北西
3LDK
73.43㎡
2階 北西
1LDK
44.23㎡
3階 南西
3LDK
65.1㎡
3階 南西
3LDK
68.83㎡
4階 北西
2LDK
65.65㎡
4階 北西
3LDK
64.74㎡
4階 北西
3LDK
73.43㎡
5階 南西
2LDK
55.7㎡
5階 北西
4LDK
88.79㎡
6階 北
3LDK
65.1㎡
6階 北西
4LDK
88.79㎡
6階 南西
3LDK
65.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.09㎡ | 北西 | 1階 北西(73.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 2階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.65㎡ | 北西 | 2階 北西(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.43㎡ | 北西 | 2階 北西(73.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.23㎡ | 北西 | 2階 北西(44.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.1㎡ | 南西 | 3階 南西(65.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.83㎡ | 南西 | 3階 南西(68.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.65㎡ | 北西 | 4階 北西(65.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.74㎡ | 北西 | 4階 北西(64.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.43㎡ | 北西 | 4階 北西(73.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.7㎡ | 南西 | 5階 南西(55.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.79㎡ | 北西 | 5階 北西(88.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.1㎡ | 北 | 6階 北(65.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.79㎡ | 北西 | 6階 北西(88.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.34㎡ | 南西 | 6階 南西(65.34㎡)を無料査定する |
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アデニウム船堀グランブリエの存在する東京都江戸川区松江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2014年7月 | 80.98㎡ | 81.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,830万円 | 2009年2月 | 71.52㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,830万円 | 2009年2月 | 71.52㎡ | 67.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2003年10月 | 71.05㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 87.99㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 73.02㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 73.02㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 73.82㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,799万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 69.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1995年2月 | 56.91㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2005年3月 | 61.41㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2008年11月 | 76.7㎡ | 58.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,799万円 | 1986年7月 | 71.94㎡ | 52.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 60.53㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2017年8月 | 70.0㎡ | 74.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2014年8月 | 71.39㎡ | 82.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 70.2㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,690万円 | 1995年3月 | 70.2㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 70.61㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 1995年2月 | 70.61㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 100.25㎡ | 49.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2005年3月 | 60.18㎡ | 59.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 102.36㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 62.93㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 70.2㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,400万円 | 2009年2月 | 88.79㎡ | 60.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1986年7月 | 82.62㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 2017年8月 | 67.13㎡ | 74.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 87.09㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2013年7月 | 81.03㎡ | 55.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 73.43㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1979年5月 | 40.43㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 69.45㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 65.03㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年7月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1999年6月 | 56.05㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2003年7月 | 86.8㎡ | 62.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2003年7月 | 86.8㎡ | 62.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1989年4月 | 96.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 1986年7月 | 59.74㎡ | 40.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 2008年11月 | 73.8㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2008年11月 | 81.32㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,099万円 | 2008年11月 | 73.82㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1980年5月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1986年7月 | 61.32㎡ | 51.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 46.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 46.86㎡ | 27.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2013年7月 | 68.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 94.64㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2013年7月 | 68.7㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 94.64㎡ | 52.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2019年12月 | 40.46㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2014年7月 | 80.98㎡ | 67.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1988年11月 | 64.16㎡ | 43.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.89㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 75.89㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1976年2月 | 38.88㎡ | 48.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,778万円 | 1986年7月 | 57.5㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,778万円 | 1986年7月 | 57.5㎡ | 48.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 1999年7月 | 75.42㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 60.42㎡ | 47.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 95.93㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 95.93㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1989年4月 | 95.93㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目９−１ | 2001年9月 | 65.27㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松江マンション | 東京都江戸川区松江３丁目８−１ | 1976年12月 | 34.42㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販ビル | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目３−９ | 1988年3月 | 42.6㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ船堀 | 東京都江戸川区松江３丁目１０−２６ | 2005年3月 | 57.01㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ船堀松江 | 東京都江戸川区松江３丁目７−５ | 2003年10月 | 57.94㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川信販会館 | 東京都江戸川区松江３丁目１２−１１ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ船堀リベルタ | 東京都江戸川区松江３丁目２ー３ | 2008年3月 | 63.08㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル船堀サザンフェイス | 東京都江戸川区松江７丁目５−１６ | 2008年11月 | 70.68㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江1番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１４−２０ | 1998年2月 | 64.27㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１２−７ | 1997年8月 | 62.89㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目２７−１４ | 1991年12月 | 64.46㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−６ | 2005年3月 | 65.94㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ一之江 | 東京都江戸川区松江７丁目１６−３０ | 2013年7月 | 66.06㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション一之江2番館 | 東京都江戸川区松江７丁目１３−２４ | 1998年2月 | 62.93㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船堀グランヴェール | 東京都江戸川区松江４丁目６−１４ | 2009年2月 | 60.53㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル船堀III | 東京都江戸川区松江４丁目１４ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス船堀プロムナード | 東京都江戸川区松江４丁目１３−７ | 2023年3月 | 54.35㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
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