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メイゾン中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,733万円 〜 4,733万円 （257万円 〜 257万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北４丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイゾン中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイゾン中村橋」は、交通の便が良く、西武池袋線「中村橋」駅から徒歩4分の場所に位置しています。総戸数は20戸で、地上7階建てのマンションです。竣工は1987年11月です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。例えば、徒歩数十メートル先にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、ザ・ガーデン自由が丘や西友、コモディイイダといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、味三昧や森のくまさんといった飲食店もすぐ近くで楽しむことができます。病院や薬局も徒歩数百メートル以内にあり、生活に必要な施設が揃っています。
また、Emio(エミオ) 中村橋という商業施設や練馬区立貫井図書館、練馬区役所 サンライフ練馬といった公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、美術の森緑地や中村緑地といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。周辺には富士見中学校高等学校や練馬区立中村西小学校といった学校もあり、子育て世帯にも安心の立地です。また、風の子保育園やマミーナ中村橋、アートチャイルドケア中村橋といった保育園・幼稚園も近くにあります。
「メイゾン中村橋」は、交通の便が良く、周辺施設が充実していることから、暮らしやすい住環境が整っています。
（参照例文: パークタワー池袋イーストプレイス）
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
メイゾン中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
メイゾン中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイゾン中村橋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.3万円に比べて、築40年以上では161.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2SLDK
60.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2SLDK | 60.9㎡ | 北 | 5階 北(60.9㎡)を無料査定する |
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メイゾン中村橋の存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 73.67㎡ | 108.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 40.02㎡ | 67.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 52.32㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 65.56㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 103.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 70.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.79㎡ | 65.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年6月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 98.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 2008年8月 | 21.0㎡ | 73.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 62.41㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 62.5万円 | 3 | 2K |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 41.33㎡ | 60.5万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 101.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.0㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 98.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2009年1月 | 74.71㎡ | 113.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2009年1月 | 77.37㎡ | 107.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1990年11月 | 48.5㎡ | 92.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,950万円 | 2003年9月 | 72.96㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2003年10月 | 70.2㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1976年10月 | 34.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2011年9月 | 85.1㎡ | 105.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1985年2月 | 40.91㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1985年11月 | 40.91㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年1月 | 74.15㎡ | 75.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 43.5万円 | 1 | 2K |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1979年9月 | 53.25㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1978年1月 | 35.45㎡ | 50.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 834万円 | 1990年4月 | 20.29㎡ | 41.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 1995年5月 | 76.05㎡ | 79.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 43.17㎡ | 73.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 61.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2003年10月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2003年10月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 60.23㎡ | 69.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,430万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 70.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 2015年12月 | 26.17㎡ | 83.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 41.69㎡ | 57.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1990年11月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 2016年1月 | 25.81㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 106.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1979年2月 | 49.59㎡ | 52.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,250万円 | 1969年8月 | 65.41㎡ | 34.4万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 6,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 53.28㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 5,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.34㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 74.47㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |