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サンライズ梶ヶ谷1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,571万円 〜 2,843万円 （161万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
サンライズ梶ヶ谷1の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 狛江市, 横浜市港北区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梶が谷駅の築年数で見たマンション価格
サンライズ梶ヶ谷1の最寄り梶が谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライズ梶ヶ谷1は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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サンライズ梶ヶ谷1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 57.04㎡ | 東 | 3階 東(57.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.69㎡ | 東 | 5階 東(52.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 57.04㎡ | 東 | 7階 東(57.04㎡)を無料査定する |
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サンライズ梶ヶ谷1の存在する神奈川県川崎市高津区新作２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 47.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1995年9月 | 52.69㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,098万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 32.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 64.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 70.91㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 60.21㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 69.43㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2000年7月 | 65.66㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 56.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 38.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 79.44㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2000年9月 | 55.57㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 53.57㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 72.45㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 51.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 75.62㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,190万円 | 2012年2月 | 71.85㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 48.02㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1995年5月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.29㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.49㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2011年5月 | 75.64㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,898万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 43.82㎡ | 42.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 1988年12月 | 88.83㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作１丁目２２−４ | 1985年3月 | 48.02㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール梶ケ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作１丁目１７ー１７ | 1989年8月 | 43.82㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー高津 | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルメイプルコート | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目４−１０ | 2003年3月 | 69.05㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズンズ39 | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目３６−１１ | 2003年7月 | 84.11㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ溝の口エアーズ | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目３−１ | 2010年1月 | 65.18㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目２−１２ | 2002年11月 | 66.57㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルユーカリコート | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目４−３ | 2002年9月 | 79.0㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースシティ富士見台ガーデン | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目５−２４ | 2004年3月 | 78.8㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口南パークホームズ2番館 | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目１２−１９ | 1997年5月 | 61.69㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルベイコート | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目５−１ | 2002年7月 | 77.63㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンフォレストヒルオークコート | 神奈川県川崎市高津区末長２丁目１−３９ | 2002年11月 | 92.66㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１４−７ | 1988年12月 | 45.37㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１５−１ | 1991年3月 | 40.31㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークミュー溝の口サウスコート | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目５−３０ | 2002年7月 | 63.63㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目１２−５ | 2001年5月 | 72.02㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区新作３丁目４ー１３ | 1984年4月 | 40.9㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム梶が谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１８−３４ | 1978年12月 | 57.0㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−２ | 1986年8月 | 56.81㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ梶ヶ谷 | 神奈川県川崎市高津区新作２丁目１０−１ | 1981年11月 | 71.39㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |