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小田急コアロード新百合ヶ丘南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,367万円 〜 3,832万円 （147万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.49㎡ 〜 82.85㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸR床暖房
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性
小田急コアロード新百合ヶ丘南2番館の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 175,523 | 100.0 |
| 2020年 | 180,103 | 102.6 |
| 2025年 | 182,540 | 104.0 |
| 2030年 | 183,321 | 104.4 |
| 2035年 | 182,726 | 104.1 |
| 2040年 | 181,042 | 103.1 |
| 2045年 | 178,531 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 稲城市, 川崎市宮前区, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柿生駅の築年数で見たマンション価格
小田急コアロード新百合ヶ丘南2番館の最寄り柿生駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小田急コアロード新百合ヶ丘南2番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.8万円に比べて、築40年以上では88.6万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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小田急コアロード新百合ヶ丘南2番館の存在する神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年5月 | 90.89㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 62.2㎡ | 37.0万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2017年3月 | 73.38㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年2月 | 59.26㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 69.15㎡ | 33.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 62.27㎡ | 36.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 71.23㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 76.19㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2001年2月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1974年6月 | 51.49㎡ | 38.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2018年2月 | 67.41㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2003年8月 | 79.44㎡ | 43.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2013年4月 | 72.3㎡ | 57.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1975年9月 | 54.34㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 1997年3月 | 66.62㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 70.69㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 68.28㎡ | 90.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 61.15㎡ | 37.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1975年9月 | 56.62㎡ | 40.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 60.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2006年1月 | 76.32㎡ | 124.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1975年9月 | 54.34㎡ | 32.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 74.4㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 108.59㎡ | 27.4万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2015年1月 | 76.16㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1975年9月 | 108.59㎡ | 27.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,300万円 | 1996年6月 | 83.74㎡ | 87.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 88.08㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2018年8月 | 67.41㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2017年3月 | 75.92㎡ | 65.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 1991年11月 | 82.99㎡ | 95.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 69.33㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2018年8月 | 73.15㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,550万円 | 2006年2月 | 69.94㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 77.52㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 2003年2月 | 57.5㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 76.16㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,800万円 | 2015年1月 | 85.54㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,090万円 | 2000年2月 | 77.96㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2010年12月 | 85.79㎡ | 66.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 60.46㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,180万円 | 2002年6月 | 88.26㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 51.49㎡ | 24.9万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2017年3月 | 71.05㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2008年3月 | 74.83㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 75.58㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 2001年5月 | 71.23㎡ | 44.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2010年12月 | 85.79㎡ | 63.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2015年1月 | 72.59㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.35㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,700万円 | 2006年1月 | 65.31㎡ | 117.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2000年2月 | 93.6㎡ | 75.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1991年11月 | 91.33㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,648万円 | 2005年8月 | 71.55㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2001年5月 | 75.58㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 72.24㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2013年4月 | 84.04㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 71.05㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2008年3月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1974年6月 | 60.21㎡ | 29.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 86.46㎡ | 41.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1987年10月 | 47.25㎡ | 20.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1974年6月 | 54.62㎡ | 21.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 84.86㎡ | 58.7万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ新百合ヶ丘西館 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目２１−１４ | 1989年6月 | 90.89㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘1番館 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４３−４ | 1999年8月 | 71.24㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム新百合ヶ丘1番館 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目１９−３ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ新百合ヶ丘東館 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目２９−１ | 1989年6月 | 107.2㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５２−１ | 1998年3月 | 50.4㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘ガーデンフォルム | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５７−２１ | 2000年11月 | 67.31㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４９−１８ | 2001年3月 | 83.66㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ケ丘山口台 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４３−４ | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク新百合ヶ丘プレフェーレ | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５７−１ | 2000年3月 | 71.9㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘1 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５７−１６ | 2005年9月 | 58.22㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５２−１８ | 2012年5月 | 70.05㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新百合ヶ丘グランシェルド | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目２０−２ | 2010年12月 | 70.01㎡〜 | 4,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ新百合ヶ丘2番館 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目４３−１３ | 1999年8月 | 50.4㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区上麻生４丁目５２ー５ | 2018年6月 | 64.64㎡〜 | 5,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新百合ヶ丘 | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目５−４３ | 1996年4月 | 55.58㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ新百合ヶ丘2 | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目６−２ | 2006年2月 | 64.35㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新百合ヶ丘ガーデニア | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目９−５ | 1996年11月 | 75.6㎡〜 | 3,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス葉積 | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目８−１ | 1984年1月 | 68.42㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーメン新百合ケ丘ガーデニア | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目９−５ | 1996年10月 | 73.08㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス五月台ヒルトップステージ | 神奈川県川崎市麻生区片平１丁目３−２５ | 2000年9月 | 66.95㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |