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ネオハイツ八木西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 819万円 〜 1,802万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 奈良県橿原市中曽司町２９８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
クロゼット
アルコーブ玄関
ＢＳアンテナ
電気クッキングヒーター
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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性
ネオハイツ八木西の存在する奈良県橿原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 124,111 | 100.0 |
| 2020年 | 121,690 | 98.0 |
| 2025年 | 118,178 | 95.2 |
| 2030年 | 113,859 | 91.7 |
| 2035年 | 109,039 | 87.9 |
| 2040年 | 103,943 | 83.8 |
| 2045年 | 98,773 | 79.6 |
※周囲の市区町村は 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 磯城郡田原本町, 葛城市, 磯城郡三宅町, 北葛城郡上牧町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真菅駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ八木西の最寄り真菅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ八木西は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
3LDK
69.52㎡
2階 北東
2LDK
56.32㎡
2階 北
5LDK
119.17㎡
2階 北東
ワンルーム
60.91㎡
2階 北東
1LDK
69.52㎡
3階 北東
3LDK
81.92㎡
4階 北
4LDK
115.63㎡
4階 北東
3LDK
81.92㎡
4階 北
5LDK
119.17㎡
4階 北
5LDK
115.63㎡
5階 北東
4LDK
88.34㎡
5階 北東
2LDK
56.32㎡
6階 北東
3LDK
66.15㎡
6階 北東
3LDK
69.52㎡
6階 北東
2LDK
56.32㎡
6階 北
5LDK
119.17㎡
6階 北
4LDK
115.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.52㎡ | 北東 | 2階 北東(69.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.32㎡ | 北東 | 2階 北東(56.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 119.17㎡ | 北 | 2階 北(119.17㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 60.91㎡ | 北東 | 2階 北東(60.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 69.52㎡ | 北東 | 2階 北東(69.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.92㎡ | 北東 | 3階 北東(81.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 115.63㎡ | 北 | 4階 北(115.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.92㎡ | 北東 | 4階 北東(81.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 119.17㎡ | 北 | 4階 北(119.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 115.63㎡ | 北 | 4階 北(115.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.34㎡ | 北東 | 5階 北東(88.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.32㎡ | 北東 | 5階 北東(56.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.15㎡ | 北東 | 6階 北東(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.52㎡ | 北東 | 6階 北東(69.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.32㎡ | 北東 | 6階 北東(56.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 5LDK | 119.17㎡ | 北 | 6階 北(119.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 115.63㎡ | 北 | 6階 北(115.63㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ八木西の存在する奈良県橿原市中曽司町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1992年2月 | 81.92㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 71.55㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1987年3月 | 63.18㎡ | 12.3万円 | 6 | 4DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 68.28㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 21.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1992年2月 | 69.52㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1994年2月 | 58.52㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 115.63㎡ | 18.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 740万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 13.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 890万円 | 1994年2月 | 65.97㎡ | 13.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,569万円 | 1994年2月 | 65.52㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,490万円 | 1992年2月 | 115.63㎡ | 12.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1992年2月 | 119.17㎡ | 18.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年9月 | 720万円 | 1992年2月 | 60.91㎡ | 11.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 62.72㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 900万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 16.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 119.17㎡ | 10.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1992年2月 | 60.91㎡ | 21.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 119.17㎡ | 12.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 61.67㎡ | 20.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 20.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,030万円 | 1992年2月 | 115.63㎡ | 17.6万円 | 4 | 5LDK |
| 2021年11月 | 890万円 | 1994年2月 | 65.52㎡ | 13.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,848万円 | 1992年2月 | 119.17㎡ | 15.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年8月 | 1,390万円 | 1992年2月 | 115.63㎡ | 12.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2021年4月 | 1,390万円 | 1994年2月 | 61.67㎡ | 22.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 790万円 | 1987年3月 | 51.03㎡ | 15.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年12月 | 830万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 790万円 | 1994年2月 | 71.55㎡ | 11.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 890万円 | 1992年2月 | 81.92㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1987年3月 | 51.03㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1992年2月 | 69.52㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 890万円 | 1992年2月 | 66.15㎡ | 13.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 890万円 | 1992年2月 | 69.52㎡ | 12.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 61.52㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1994年2月 | 80.08㎡ | 13.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 930万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 730万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 13.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 830万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 690万円 | 1994年2月 | 57.14㎡ | 12.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年5月 | 470万円 | 1987年3月 | 51.03㎡ | 9.2万円 | 5 | 2K |
| 2018年4月 | 500万円 | 1987年3月 | 51.03㎡ | 9.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年3月 | 680万円 | 1992年2月 | 56.32㎡ | 12.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年12月 | 880万円 | 1992年2月 | 88.34㎡ | 10.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 998万円 | 1994年2月 | 63.92㎡ | 15.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,098万円 | 1994年2月 | 68.28㎡ | 16.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーコーポ真菅 | 奈良県橿原市中曽司町１９９ー１ | 1987年6月 | 51.03㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコーポ八木西 | 奈良県橿原市中曽司町１２２−１ | 1994年3月 | 57.14㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高田駅前 | 奈良県大和高田市三和町２−１８ | 2008年6月 | 60.9㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ大和高田2 | 奈良県大和高田市三和町１０−７ | 1995年11月 | 59.81㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大和高田 | 奈良県大和高田市日之出町１６−３３ | 1989年10月 | 66.7㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイング | 奈良県大和高田市昭和町８−１１ | 1992年7月 | 63.47㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和ウエストウイング | 奈良県大和高田市昭和町８−１０ | 1990年11月 | 62.99㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和 | 奈良県大和高田市昭和町８ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイングD棟 | 奈良県大和高田市昭和町８−１４ | 1992年7月 | 63.47㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和ノースウイング | 奈良県大和高田市昭和町２−１ | 1992年7月 | 65.92㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイングA棟 | 奈良県大和高田市昭和町８−１１ | 1992年7月 | 68.57㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティ南大和イーストウイングＢ棟 | 奈良県大和高田市昭和町８−１２ | 1992年4月 | 69.01㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和高田ハイライフ | 奈良県大和高田市昭和町１−３ | 1980年11月 | 59.29㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和高田リバティー8番館 | 奈良県大和高田市土庫２丁目２−１８ | 1995年2月 | 59.85㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木西ガーデンハウス | 奈良県橿原市曽我町４２２−１ | 1992年3月 | 70.13㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス大和高田 | 奈良県大和高田市大東町７−５ | 1989年1月 | 55.05㎡〜 | 707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスコートオークティ | 奈良県橿原市土橋町２６５−１ | 1988年11月 | 57.01㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和グリーンハイツ | 奈良県大和高田市大字池尻２４２−１ | 1976年8月 | 48.76㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和ハイツ八木Ｓ棟 | 奈良県橿原市地黄町 | 1978年6月 | 53.61㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和ハイツ八木Ｎ棟 | 奈良県橿原市地黄町３５５ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |