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フォルム洛北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,646万円 〜 4,038万円 （124万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区田中大久保町４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
フォルム洛北の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茶山・京都芸術大学駅の築年数で見たマンション価格
フォルム洛北の最寄り茶山・京都芸術大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム洛北は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
70.76㎡
2階 北
3LDK
83.49㎡
3階 北
2LDK
70.76㎡
4階 北
3LDK
83.49㎡
4階 北
2LDK
70.76㎡
5階 北
4LDK
83.49㎡
6階 北
3LDK
99.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 1階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.49㎡ | 北 | 2階 北(83.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.76㎡ | 北 | 3階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.49㎡ | 北 | 4階 北(83.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.76㎡ | 北 | 4階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.49㎡ | 北 | 5階 北(83.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.9㎡ | 北 | 6階 北(99.9㎡)を無料査定する |
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フォルム洛北の存在する京都府京都市左京区田中大久保町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1990年6月 | 99.9㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1990年6月 | 83.49㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 1990年6月 | 83.49㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,590万円 | 1990年6月 | 70.76㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,280万円 | 1990年6月 | 70.76㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,050万円 | 1990年6月 | 70.76㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1990年6月 | 83.49㎡ | 29.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミエール一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町４４ | 1980年5月 | 44.62㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア京都一乗寺 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町３８−１ | 2009年2月 | 70.02㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生ハイツA棟 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町３２ー１ | 1972年10月 | 20.01㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル北白川 | 京都府京都市左京区田中上古川町７ | 1997年2月 | 56.7㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白川セントラルハイツ | 京都府京都市左京区田中東高原町２７ | 1981年9月 | 41.44㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト京都白川 | 京都府京都市左京区田中東高原町２１ | 2005年7月 | 25.8㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高野東 | 京都府京都市左京区田中北春菜町２２−２ | 1991年7月 | 26.4㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ洛北 | 京都府京都市左京区田中上大久保町１３−２ | 1982年7月 | 52.38㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第3住宅27棟 | 京都府京都市左京区高野東開町１−２３ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第3住宅第40号棟 | 京都府京都市左京区高野東開町１−２３ | 1981年4月 | 56.5㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 ３６棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 １９棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | 73.66㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 ２１棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 ２６棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第2住宅5号棟 | 京都府京都市左京区高野東開町１−７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 ４１棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第2住宅7棟 | 京都府京都市左京区高野東開町１−７ | 1980年8月 | 61.43㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第3住宅18棟 | 京都府京都市左京区高野東開町１−２３ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第３住宅 ３８棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東大路高野第２住宅 １１棟 | 京都府京都市左京区高野東開町 | 1980年8月 | 61.49㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |