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日商岩井夙川マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,831万円 〜 2,381万円 （96万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市松下町７−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
日商岩井夙川マンションの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の87.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井夙川マンションの最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井夙川マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
77.66㎡
2階 北
3LDK
65.45㎡
2階 北
2LDK
65.45㎡
2階 北
1LDK
63.25㎡
4階 南西
3LDK
79.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 77.66㎡ | 北東 | 2階 北東(77.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.45㎡ | 北 | 2階 北(65.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.45㎡ | 北 | 2階 北(65.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.25㎡ | 北 | 2階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.9㎡ | 南西 | 4階 南西(79.9㎡)を無料査定する |
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日商岩井夙川マンションの存在する兵庫県西宮市松下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2015年11月 | 88.71㎡ | 73.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1974年4月 | 79.9㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1989年11月 | 100.21㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2016年3月 | 78.37㎡ | 73.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,190万円 | 1989年11月 | 112.3㎡ | 46.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,830万円 | 2015年11月 | 76.39㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2016年3月 | 82.93㎡ | 84.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2015年11月 | 81.87㎡ | 87.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,790万円 | 2015年11月 | 76.04㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 80.9㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 108.11㎡ | 46.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 76.79㎡ | 71.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 65.45㎡ | 36.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 1984年6月 | 108.11㎡ | 35.6万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 65.45㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 7,380万円 | 2012年2月 | 85.04㎡ | 86.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 6,580万円 | 2015年11月 | 81.87㎡ | 80.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 76.79㎡ | 71.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,300万円 | 2016年3月 | 73.56㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 85.04㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1974年4月 | 77.66㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 5,480万円 | 2015年11月 | 76.79㎡ | 71.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年11月 | 4,250万円 | 1989年11月 | 107.08㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 5,290万円 | 2015年11月 | 76.39㎡ | 69.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年10月 | 1,699万円 | 1974年4月 | 63.25㎡ | 26.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 4,280万円 | 1989年11月 | 115.86㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 2012年2月 | 78.23㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1995年11月 | 48.3㎡ | 31.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年2月 | 7,680万円 | 2012年2月 | 90.09㎡ | 85.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 2016年3月 | 73.56㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,490万円 | 2012年2月 | 78.23㎡ | 70.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 1989年11月 | 91.68㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,849万円 | 1991年5月 | 75.62㎡ | 37.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,750万円 | 1989年11月 | 98.42㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,680万円 | 1989年11月 | 118.35㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 75.05㎡ | 73.0万円 | 8 | 3LDK |
日商岩井夙川マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール夙川宮西町 | 兵庫県西宮市宮西町１４−１３ | 1997年10月 | 70.18㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ夙川 | 兵庫県西宮市宮西町５−３３ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川ビラー | 兵庫県西宮市宮西町１１−１８ | 1978年1月 | 83.2㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川安井町パークハイム | 兵庫県西宮市安井町４−３２ | 1981年3月 | 99.83㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川公園 | 兵庫県西宮市安井町３−３６ | 1997年3月 | 80.77㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール夙川安井町 | 兵庫県西宮市安井町４−７ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ夙川公園 | 兵庫県西宮市安井町５−１６ | 1998年3月 | 74.84㎡〜 | 4,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド夙川レジデンス | 兵庫県西宮市安井町２−２４ | 2020年5月 | 72.34㎡〜 | 6,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川公園ロジュマン | 兵庫県西宮市屋敷町２２−１ | 1999年3月 | 68.45㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート夙川エルシオン | 兵庫県西宮市屋敷町２２−２１ | 2000年8月 | 58.45㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川アンビロン | 兵庫県西宮市霞町３−２５ | 1999年3月 | 60.33㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川霞町シティハウス | 兵庫県西宮市霞町３−２０ | 1999年3月 | 78.59㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町 | 2022年7月 | 70.17㎡〜 | 7,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町３−４１ | 2000年3月 | 58.45㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夙川レックスマンション | 兵庫県西宮市霞町５−２０ | 1981年2月 | 59.6㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オランジュリー夙川 | 兵庫県西宮市霞町２−５ | 2000年3月 | 124.28㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー夙川霞町 | 兵庫県西宮市霞町４−１３ | 1998年12月 | 71.36㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア夙川 | 兵庫県西宮市霞町１−４ | 1984年3月 | 16.25㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ夙川 | 兵庫県西宮市霞町２−１０ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 夙川公園アーバンライフ | 兵庫県西宮市松下町６−２ | 1984年6月 | 80.9㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |