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グランドベイス世田谷ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,759万円 〜 7,508万円 （313万円 〜 325万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬５丁目１９ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドベイス世田谷ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドベイス世田谷ガーデン」は、1992年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東急世田谷線「松陰神社前」駅からは徒歩6分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。近隣にはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物が便利に済ませられます。セブンイレブン世田谷1丁目店（距離：126m）やサミットストア松陰神社前店（距離：212m）などがあります。また、飲食店も多く、富士屋（距離：128m）やコロラド松陰神社店（距離：141m）など、美味しい食事を楽しむことができます。
医療や教育施設も充実しており、距離も近いため安心です。高島歯科医院（距離：133m）や世田谷中央看護高等専修学校（距離：492m）などが近くにあります。また、住民の健康管理にも配慮されており、日本調剤世田谷薬局（距離：166m）などの薬局もあります。
さらに、公共の施設や公園も周辺に点在しています。世田谷税務署（距離：394m）や世田谷区立世田谷図書館（距離：398m）など、行政や図書館などの利便性も充実しています。また、世田谷電車のみえる公園（距離：318m）や小泉公園（距離：419m）などの公園もあり、自然環境も楽しめます。
さらに、子育て世代にも優しい環境です。グローバルキッズ世田谷四丁目園（距離：164m）や上馬保育園（距離：237m）などの保育園や幼稚園も近くにあり、子どもの通園も便利です。
「グランドベイス世田谷ガーデン」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が特徴です。マンションでの快適な生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
グランドベイス世田谷ガーデンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 杉並区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松陰神社前駅の築年数で見たマンション価格
グランドベイス世田谷ガーデンの最寄り松陰神社前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドベイス世田谷ガーデンは現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランドベイス世田谷ガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
76.31㎡
1階 東
2LDK
50.3㎡
2階 北東
1LDK
63.0㎡
2階 北東
2LDK
63.0㎡
2階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 6.5帖
洋室 4.2帖）
50.3㎡
2階 東
2LDK
50.3㎡
3階 北
3LDK
76.31㎡
3階 北東
1LDK
63.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.31㎡ | 北 | 1階 北(76.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.3㎡ | 東 | 1階 東(50.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 63.0㎡ | 北東 | 2階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.0㎡ | 北東 | 2階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6.5帖 洋室 4.2帖） | 50.3㎡ | 東 | 2階 東(50.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.3㎡ | 東 | 2階 東(50.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.31㎡ | 北 | 3階 北(76.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 63.0㎡ | 北東 | 3階 北東(63.0㎡)を無料査定する |
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グランドベイス世田谷ガーデンの存在する東京都世田谷区上馬５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 125.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 43.1㎡ | 115.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年9月 | 53.88㎡ | 120.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 89.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,450万円 | 2006年7月 | 23.79㎡ | 103.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 112.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 74.99㎡ | 94.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1974年5月 | 46.62㎡ | 78.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 124.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 57.05㎡ | 113.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 62.87㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1993年8月 | 19.89㎡ | 80.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 79.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1983年5月 | 48.2㎡ | 99.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2001年5月 | 80.5㎡ | 114.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1969年5月 | 58.75㎡ | 76.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1998年2月 | 41.1㎡ | 118.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 134.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 48.14㎡ | 86.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 62.1万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1967年1月 | 45.27㎡ | 54.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 210.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1999年8月 | 41.18㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,500万円 | 2001年5月 | 84.02㎡ | 136.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1985年4月 | 50.76㎡ | 94.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1977年11月 | 44.97㎡ | 50.0万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2011年2月 | 71.31㎡ | 135.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.63㎡ | 63.1万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,920万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 108.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,800万円 | 1970年11月 | 28.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 146.5万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,790万円 | 1992年7月 | 50.3㎡ | 115.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 2015年3月 | 25.29㎡ | 130.1万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,799万円 | 1999年6月 | 82.85㎡ | 70.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 77.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,560万円 | 1983年1月 | 18.57㎡ | 84.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1999年6月 | 20.07㎡ | 98.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2012年2月 | 71.3㎡ | 154.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,450万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 111.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2018年11月 | 64.28㎡ | 186.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 39.82㎡ | 87.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.65㎡ | 60.1万円 | 1 | ワンルーム |
グランドベイス世田谷ガーデンの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| PREMIUM CUBE 世田谷＃mo | 東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０ | 2020年9月 | 25.51㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷第4 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３ | 1992年4月 | 16.5㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ世田谷ガーデンズ | 東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９ | 2005年3月 | 69.6㎡〜 | 6,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス世田谷コートヤード | 東京都世田谷区世田谷１丁目６−５ | 2003年2月 | 71.22㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０ | 1986年5月 | 57.25㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷一丁目 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５ | 1997年11月 | 58.49㎡〜 | 4,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷コープ3 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８ | 1982年4月 | 43.12㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ世田谷公園通り | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−３ | 2001年6月 | 90.01㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１ | 1994年10月 | 58.32㎡〜 | 5,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ世田谷Ⅱ | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３ | 1988年2月 | 74.5㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション世田谷上町 | 東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２ | 1984年9月 | 46.2㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ８１ | 東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８ | 1981年10月 | 121.27㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパーク世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５ | 1983年1月 | 31.71㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷上町ローヤルコーポ | 東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３ | 1974年10月 | 30.46㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニュー世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア桜新町イストハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４ | 2004年2月 | 61.64㎡〜 | 7,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション第3世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４ | 1981年5月 | 39.69㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷のテラスハウス | 東京都世田谷区世田谷１丁目 | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光輪世田谷 | 東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６ | 1977年10月 | 38.12㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |