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ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,335万円 〜 4,290万円 （167万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区三川町９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り胡町駅の築年数で見たマンション価格
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの最寄り胡町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3LDK
80.71㎡
4階 北
2LDK
66.16㎡
7階 北
2LDK
66.16㎡
11階 南西
2LDK
82.64㎡
11階 北
3LDK
80.71㎡
13階 北
3LDK
78.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 80.71㎡ | 北 | 4階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.16㎡ | 北 | 4階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.16㎡ | 北 | 7階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 82.64㎡ | 南西 | 11階 南西(82.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.71㎡ | 北 | 11階 北(80.71㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.98㎡ | 北 | 13階 北(78.98㎡)を無料査定する |
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ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの存在する広島県広島市中区三川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 80.71㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 80.71㎡ | 50.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1980年3月 | 28.63㎡ | 17.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 66.16㎡ | 48.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 46.05㎡ | 30.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 78.98㎡ | 52.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 61.19㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 66.16㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,122万円 | 1981年9月 | 70.22㎡ | 30.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,860万円 | 2006年2月 | 82.64㎡ | 46.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,378万円 | 1981年9月 | 65.03㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,190万円 | 1980年3月 | 48.78㎡ | 24.4万円 | 4 | 2LDK |
ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ平和大通りの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション平和大通り | 広島県広島市中区富士見町２−８ | 1980年11月 | 56.94㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木アベニュー | 広島県広島市中区富士見町４−１７ | 1997年7月 | 46.01㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワーレジデンス広島富士見町 | 広島県広島市中区富士見町１−３ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン中央通り | 広島県広島市中区富士見町９−６ | 1999年11月 | 73.1㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピアルネッサンス | 広島県広島市中区富士見町４−２７ | 1983年10月 | 47.76㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン29 | 広島県広島市中区富士見町９−１１ | 1981年6月 | 23.93㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 広島県広島市中区富士見町４−２４ | 2013年2月 | 55.83㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッコー富士見グランドマンション | 広島県広島市中区富士見町４ー２３ | 1980年3月 | 42.58㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー小町ビル | 広島県広島市中区小町１−７ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー小町 | 広島県広島市中区小町２−２３ | 1996年2月 | 68.25㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一洋光マンション | 広島県広島市中区小町５ー３９ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズ小町 | 広島県広島市中区小町３−１ | 1979年9月 | 26.25㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス小町トゥールドボヌール | 広島県広島市中区小町３−３１ | 2006年4月 | 64.03㎡〜 | 4,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 広島県広島市中区小町 | 2014年8月 | 53.71㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー平和大通り | 広島県広島市中区小町３−２８ | 2001年10月 | 59.37㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー並木2番館 | 広島県広島市中区小町７−５ | 1998年11月 | 51.27㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロイヤル小町 | 広島県広島市中区小町 | 2017年6月 | 57.33㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス小町 | 広島県広島市中区小町９−２４ | 1988年11月 | 79.24㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナ並木 | 広島県広島市中区小町９−９ | 1999年4月 | 38.04㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和小町ホームズ | 広島県広島市中区小町９−１ | 2000年11月 | 68.03㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |