リステージ金町プレジュールの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,612万円〜 4,545万円（175万円〜 182万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都葛飾区金町２丁目１−３
築年月	2008年12月
総階数	6階
総戸数	31戸
専有面積	57.31㎡〜 82.56㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	金町駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

TES床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

集会室

屋上緑化

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

リステージ金町プレジュールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リステージ金町プレジュール」は、2008年12月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は31戸です。魅力的なマンションをご紹介します。JR常磐線の「金町」駅まで徒歩11分と交通の便も良く、快適なアクセスが可能です。

周辺には、様々な施設があります。コンビニでは、葛飾金町一丁目店が172m、柴又店が317m、葛飾六貫橋店が373mの距離にあります。スーパーマーケットでは、金町店が223m、柴又店が322m、京成金町店が596mの場所にあります。飲食店も多く、セレクトダイニングは71m、友心は218m、紅葉庵は226m、柴又のシャトレーゼは361m、リヨンセレブも362mの距離にあります。病院も近くにあり、五味歯科医院は194m、柴又のあおぞらケアセンターは204m、いしかわ整骨院は205mの距離にあります。薬局もすぐ近くにあり、どらっぐぱぱすの柴又3丁目店は65m、たから薬局は226m、いろは薬局は270mの位置にあります。

周辺に商業施設はありませんが、公共施設では亀有警察署の柴又二丁目交番が388m、柴又憩い交流館が424m、金町消防署が452mの距離にあります。自然環境を楽しむこともでき、新宿交通公園が400mの場所にあります。

教育施設も充実しており、常盤中学校は196mに位置し、柴原小学校は237m、柴原学童保育クラブも274mの距離にあります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、まなびの森保育園金町は151m、双葉学園葛飾二葉幼稚園は343m、トレジャーキッズにいじゅく保育園は401mの場所にあります。

「リステージ金町プレジュール」は、周辺施設の充実度や交通の便の良さから、快適な暮らしを実現する魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

リステージ金町プレジュールの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 市川市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

リステージ金町プレジュールの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リステージ金町プレジュールは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では140.0万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リステージ金町プレジュールの存在する東京都葛飾区金町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,780万円	1983年7月	48.6㎡	57.2万円	13	1LDK
2024年4月	2,480万円	1992年3月	53.15㎡	46.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,700万円	2005年10月	71.68㎡	51.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	2005年10月	70.45㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年4月	1,580万円	1974年2月	35.64㎡	44.3万円	2	1LDK
2024年4月	5,960万円	2009年7月	67.63㎡	88.1万円	18	3LDK
2024年4月	2,998万円	1983年7月	48.6㎡	61.7万円	7	2LDK
2024年4月	3,280万円	1993年8月	64.0㎡	51.3万円	5	3LDK
2024年3月	8,580万円	2001年6月	85.98㎡	99.8万円	8	4LDK
2024年3月	2,490万円	1983年7月	48.6㎡	51.2万円	10	2LDK
2024年3月	2,780万円	1981年2月	46.14㎡	60.3万円	9	1LDK
2024年3月	1,500万円	1984年10月	41.86㎡	35.8万円	3	2DK
2024年2月	6,780万円	2009年7月	72.66㎡	93.3万円	24	3LDK
2024年2月	6,180万円	2009年7月	67.63㎡	91.4万円	37	3LDK
2024年2月	1,799万円	1974年2月	35.64㎡	50.5万円	6	1LDK
2024年2月	4,490万円	2005年10月	70.45㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年2月	4,680万円	2009年7月	52.68㎡	88.8万円	8	1LDK
2024年1月	3,198万円	2006年3月	58.65㎡	54.5万円	2	2LDK
2024年1月	6,680万円	2009年7月	67.63㎡	98.8万円	18	3LDK
2024年1月	2,480万円	1983年7月	48.6㎡	51.0万円	9	3DK
2024年1月	8,198万円	2009年7月	74.18㎡	110.5万円	36	3LDK
2024年1月	3,490万円	1980年3月	57.4㎡	60.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,780万円	1983年7月	48.6㎡	57.2万円	12	1LDK
2024年1月	7,280万円	2009年7月	72.66㎡	100.2万円	35	3LDK
2024年1月	2,880万円	2007年2月	47.76㎡	60.3万円	3	1LDK
2024年1月	9,000万円	2021年6月	73.9㎡	121.8万円	20	3LDK
2024年1月	4,280万円	1988年8月	82.95㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年1月	620万円	1987年10月	16.51㎡	37.6万円	4	ワンルーム
2023年12月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1981年4月	64.01㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年12月	3,880万円	1997年7月	72.0㎡	53.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,300万円	1993年8月	51.03㎡	64.7万円	4	2LDK
2023年12月	4,490万円	2001年9月	71.22㎡	63.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,699万円	1976年6月	57.28㎡	47.1万円	12	3LDK
2023年12月	2,190万円	1976年6月	46.44㎡	47.2万円	3	2LDK
2023年12月	6,780万円	2021年6月	60.03㎡	112.9万円	13	2LDK
2023年11月	1,680万円	1976年6月	44.88㎡	37.4万円	4	2DK
2023年11月	1,690万円	1976年7月	46.44㎡	36.4万円	1	2DK
2023年11月	800万円	1987年10月	16.41㎡	48.8万円	3	ワンルーム
2023年11月	2,100万円	1976年6月	76.87㎡	27.3万円	5	4LDK
2023年10月	5,880万円	2009年7月	67.36㎡	87.3万円	6	2LDK
2023年10月	630万円	1987年8月	15.63㎡	40.3万円	1	ワンルーム
2023年10月	3,480万円	2005年10月	70.45㎡	49.4万円	6	3LDK
2023年10月	5,880万円	2009年7月	69.43㎡	84.7万円	6	2LDK
2023年10月	2,280万円	1983年7月	64.3㎡	35.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,680万円	2006年3月	58.65㎡	62.7万円	9	2LDK
2023年10月	7,980万円	2009年7月	82.71㎡	96.5万円	16	3LDK
2023年10月	4,980万円	2009年7月	57.14㎡	87.2万円	24	2LDK
2023年10月	5,480万円	2001年6月	67.03㎡	81.8万円	9	3LDK
2023年10月	1,800万円	1976年6月	56.65㎡	31.8万円	12	3LDK
2023年10月	4,480万円	2009年7月	52.68㎡	85.0万円	6	1LDK
2023年10月	4,498万円	2005年10月	71.61㎡	62.8万円	6	3LDK
2023年10月	6,280万円	2009年7月	74.18㎡	84.7万円	35	3LDK
2023年9月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	6	3LDK
2023年9月	2,480万円	1983年7月	40.28㎡	61.6万円	11	ワンルーム
2023年9月	6,480万円	2021年6月	56.56㎡	114.6万円	7	2LDK
2023年9月	2,499万円	1976年6月	57.2㎡	43.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	1995年10月	67.74㎡	58.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,280万円	1983年7月	48.6㎡	46.9万円	7	3DK
2023年8月	5,250万円	2009年7月	55.97㎡	93.8万円	11	2LDK
2023年8月	6,860万円	2021年6月	56.56㎡	121.3万円	19	2LDK
2023年8月	7,780万円	2009年7月	79.19㎡	98.2万円	39	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年4月	71.22㎡	47.5万円	2	3LDK
2023年8月	900万円	1990年3月	21.22㎡	42.4万円	1	ワンルーム
2023年8月	4,280万円	1988年8月	99.8㎡	42.9万円	5	4LDK
2023年8月	1,780万円	1982年9月	53.46㎡	33.3万円	2	2SDK
2023年8月	6,780万円	2009年7月	69.43㎡	97.7万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション柴又金町公園

東京都葛飾区柴又３丁目１６−１０

築年月：1997年7月

専有面積：62.93㎡〜

相場価格：2,841万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション柴又金町公園	東京都葛飾区柴又３丁目１６−１０	1997年7月	62.93㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
柴又ハイツ	東京都葛飾区柴又３丁目３１−２０	1982年9月	71.5㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第5	東京都葛飾区柴又３丁目２８−１６	1989年11月	76.33㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柴又	東京都葛飾区柴又３丁目２−５	1994年8月	12.06㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイドマンションドルミ柴又	東京都葛飾区柴又３丁目３４−３	1985年2月	45.22㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルガーデン柴又レジデンス	東京都葛飾区柴又３丁目６−１５	2006年12月	55.4㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ柴又	東京都葛飾区柴又３丁目３４−３	1985年2月	72.22㎡〜	2,848万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又第3	東京都葛飾区柴又３丁目３−１７	1988年7月	49.44㎡〜	1,823万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション柴又	東京都葛飾区柴又３丁目	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル金町エアーズ	東京都葛飾区柴又３丁目３６−１	2015年1月	65.74㎡〜	4,284万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア金町	東京都葛飾区金町２丁目９−９	2014年8月	53.31㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町	東京都葛飾区金町２丁目２１−１	1987年3月	14.54㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ金町	東京都葛飾区金町２丁目２１−７	1996年7月	60.18㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ	東京都葛飾区金町２丁目１３−７	1995年9月	61.19㎡〜	2,918万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10	東京都葛飾区金町２丁目１２−９	1987年10月	20.98㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町	東京都葛飾区金町２丁目４−８	2000年1月	65.4㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井金町マンション	東京都葛飾区金町２丁目１４−８	1981年4月	55.06㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町	東京都葛飾区金町２丁目７−１０	1979年4月	39.0㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ金町	東京都葛飾区金町２丁目１０−１８	2001年6月	63.48㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ金町	東京都葛飾区金町２丁目２６−１４	1990年3月	21.22㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る

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