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オリエンタル小倉南2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 181万円 〜 444万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園１丁目８−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
オリエンタル小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,850 | 100.0 |
| 2020年 | 209,486 | 98.4 |
| 2025年 | 204,478 | 96.1 |
| 2030年 | 198,646 | 93.3 |
| 2035年 | 192,300 | 90.3 |
| 2040年 | 185,509 | 87.2 |
| 2045年 | 178,520 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 京都郡苅田町, 北九州市八幡西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北方駅の築年数で見たマンション価格
オリエンタル小倉南2番館の最寄り北方駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエンタル小倉南2番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2DK
41.66㎡
3階 北東
２ＤＫ
47.0㎡
3階 北東
2DK
42.48㎡
3階 北東
2DK
47.0㎡
4階 北東
1LDK
50.56㎡
4階 北東
2LDK
50.56㎡
5階 北東
2DK
43.66㎡
6階 北東
ワンルーム
20.39㎡
6階 南
2DK
43.66㎡
6階 北東
2DK
43.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 41.66㎡ | 北東 | 2階 北東(41.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 47.0㎡ | 北東 | 3階 北東(47.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.48㎡ | 北東 | 3階 北東(42.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.0㎡ | 北東 | 3階 北東(47.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.56㎡ | 北東 | 4階 北東(50.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.56㎡ | 北東 | 4階 北東(50.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.66㎡ | 北東 | 5階 北東(43.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.39㎡ | 北東 | 6階 北東(20.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.66㎡ | 南 | 6階 南(43.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.66㎡ | 北東 | 6階 北東(43.66㎡)を無料査定する |
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オリエンタル小倉南2番館の存在する福岡県北九州市小倉南区蜷田若園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 520万円 | 1983年11月 | 69.16㎡ | 7.5万円 | 1 | 4DK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1992年5月 | 47.0㎡ | 9.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1992年5月 | 41.66㎡ | 7.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1992年5月 | 50.56㎡ | 6.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1993年6月 | 20.39㎡ | 14.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 300万円 | 1993年6月 | 20.39㎡ | 14.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 730万円 | 1983年11月 | 75.16㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 460万円 | 1983年11月 | 58.14㎡ | 7.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年3月 | 460万円 | 1983年11月 | 58.14㎡ | 7.9万円 | 5 | 4DK |
| 2023年2月 | 660万円 | 1983年11月 | 69.16㎡ | 9.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 598万円 | 1993年6月 | 50.56㎡ | 11.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年1月 | 400万円 | 1992年5月 | 43.66㎡ | 9.2万円 | 6 | 2DK |
| 2021年8月 | 480万円 | 1992年5月 | 47.0㎡ | 10.2万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 998万円 | 1983年11月 | 69.16㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 350万円 | 1992年5月 | 41.66㎡ | 8.4万円 | 2 | 2DK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1993年6月 | 42.48㎡ | 11.3万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 200万円 | 1992年5月 | 20.39㎡ | 9.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2020年1月 | 350万円 | 1993年6月 | 43.66㎡ | 8.0万円 | 5 | 2DK |
| 2019年4月 | 998万円 | 1983年11月 | 65.03㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 350万円 | 1983年11月 | 69.16㎡ | 5.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 498万円 | 1993年6月 | 50.56㎡ | 9.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 480万円 | 1993年6月 | 42.48㎡ | 11.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年7月 | 480万円 | 1992年5月 | 43.66㎡ | 11.0万円 | 6 | 2DK |
| 2017年3月 | 598万円 | 1983年11月 | 70.92㎡ | 8.4万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石田スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目２−１ | 1991年12月 | 56.2㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅南若園公社団地2 | 福岡県北九州市小倉南区南若園町８−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南若園公社団地1棟 | 福岡県北九州市小倉南区南若園町８ー３ | 1968年6月 | 47.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム若園 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園２丁目１−２７ | 1983年11月 | 58.14㎡〜 | 429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション北九大前 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目２４−１０ | 1990年2月 | 47.41㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ小倉南 | 福岡県北九州市小倉南区北方２丁目１−７ | 1990年7月 | 19.06㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックスエシェラン守恒 | 福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４ | 2006年2月 | 79.4㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスエクセレント守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７ | 1996年11月 | 70.4㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス守恒 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５ | 1994年4月 | 65.06㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス守恒3 | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５ | 1996年10月 | 65.9㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク守恒テラス | 福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６ | 2015年1月 | 70.18㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信和マンション | 福岡県北九州市小倉南区城野２丁目１ー２８ | 1972年5月 | 38.8㎡〜 | 189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビブレ城野 | 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目９−３０ | 1991年9月 | 17.82㎡〜 | 195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地3 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３ | 1967年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地4 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４ | 1967年2月 | 47.27㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９ー２８ | 1990年9月 | 57.61㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーハイツ霧ヶ丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０ | 1985年5月 | 66.63㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住宅金融支援機構融資住宅城野団地5 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５ | 1967年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク霧が丘 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１ | 1995年3月 | 60.37㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安部山スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区葛原２丁目２５−３４ | 1988年7月 | 54.38㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |