ユニライフ南千里2の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
1,453万円〜 1,754万円（71万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−７
築年月	1982年5月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ユニライフ南千里2の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

ユニライフ南千里2の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニライフ南千里2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

82.15㎡

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2階北

３ＬＤＫ

68.04㎡

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2階北

3LDK

68.04㎡

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3階北

2LDK

81.65㎡

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3階南

２ＬＤＫ(洋 6.2･4.9)

81.9㎡

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3階南西

３ＬＤＫ

81.9㎡

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5階北

3LDK

81.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	82.15㎡	北	2階北(82.15㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.04㎡	北	2階北(68.04㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.65㎡	北	3階北(81.65㎡)を無料査定する
3	２ＬＤＫ(洋 6.2･4.9)	81.9㎡	南	3階南(81.9㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	81.9㎡	南西	3階南西(81.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.24㎡	北	5階北(81.24㎡)を無料査定する

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ユニライフ南千里2の存在する大阪府吹田市佐井寺４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,480万円	1997年7月	69.25㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年3月	65.33㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,000万円	1996年1月	72.63㎡	27.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,990万円	1996年3月	70.55㎡	42.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年3月	72.1㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,960万円	1982年3月	81.65㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,499万円	1982年3月	81.9㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,850万円	1997年7月	68.24㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,899万円	1980年3月	97.77㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	1983年8月	99.22㎡	29.0万円	6	2LDK
2023年4月	1,380万円	1982年5月	68.04㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,790万円	1988年10月	80.94㎡	34.5万円	7	3LDK
2023年2月	3,100万円	1997年4月	82.01㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1980年3月	97.77㎡	20.3万円	2	4SLDK
2022年11月	2,790万円	1997年4月	78.26㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1983年8月	85.06㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年6月	2,890万円	1996年1月	75.6㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年5月	2,680万円	1988年10月	70.31㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,680万円	1997年7月	68.95㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,998万円	1995年3月	62.02㎡	32.2万円	4	2LDK
2021年7月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年6月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	7	2SLDK
2021年5月	2,480万円	1997年4月	77.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,380万円	1997年4月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年1月	2,790万円	1996年1月	75.6㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,890万円	1997年7月	68.24㎡	42.4万円	4	3LDK
2020年12月	2,490万円	1997年4月	78.26㎡	31.8万円	5	2SLDK
2020年11月	1,650万円	1995年3月	62.02㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年11月	1,300万円	1980年3月	57.65㎡	22.5万円	4	3DK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,980万円	1997年7月	68.24㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	1997年7月	68.95㎡	31.6万円	4	3LDK
2020年5月	2,780万円	1996年2月	75.6㎡	36.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年3月	1,950万円	1988年10月	70.31㎡	27.7万円	6	3SLDK
2020年2月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年2月	2,090万円	1996年3月	70.55㎡	29.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,930万円	1996年1月	75.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1988年10月	70.31㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年10月	2,898万円	1997年4月	82.01㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年9月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	3	4LDK
2019年5月	2,580万円	1997年4月	77.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,070万円	1982年5月	81.24㎡	13.2万円	5	3LDK
2019年4月	2,480万円	1996年1月	89.6㎡	27.7万円	9	4LDK
2019年3月	1,970万円	1997年4月	82.01㎡	24.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,260万円	1995年3月	67.1㎡	33.7万円	3	3LDK
2018年11月	2,180万円	1997年7月	68.24㎡	31.9万円	1	2LDK
2018年9月	2,588万円	1997年7月	69.23㎡	37.4万円	1	2LDK
2018年9月	1,490万円	1988年10月	69.19㎡	21.5万円	3	2LDK
2018年9月	1,680万円	1983年8月	85.05㎡	19.8万円	3	3LDK
2018年9月	1,230万円	1980年3月	68.99㎡	17.8万円	1	2LDK
2018年9月	1,250万円	1982年5月	68.04㎡	18.4万円	2	3LDK
2018年8月	2,180万円	1988年10月	70.31㎡	31.0万円	1	2LDK

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ステージオ南千里

大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９

築年月：1999年3月

専有面積：60.53㎡〜

相場価格：2,478万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージオ南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９	1999年3月	60.53㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ルワーブル南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１３	1986年10月	71.95㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト南千里	大阪府吹田市佐竹台２丁目４−２０	2010年2月	58.41㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目１−１	2010年3月	80.15㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ	大阪府吹田市佐竹台１丁目７−１	2004年2月	75.93㎡〜	3,770万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里マスターハウス	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１６	2015年9月	65.52㎡〜	4,251万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南千里佐竹台グランハートソレイユヴィラ	大阪府吹田市佐竹台１丁目５−１０	2012年1月	66.56㎡〜	4,112万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−２８	2010年10月	70.86㎡〜	3,978万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−１０	2011年11月	70.5㎡〜	4,830万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス南千里	大阪府吹田市佐竹台１丁目４−３	2003年11月	70.53㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台１丁目２−３２	2012年3月	69.28㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス千里山	大阪府吹田市千里山月が丘４５−１	1983年4月	63.62㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
千里山サニーハイツ	大阪府吹田市千里山月が丘７−１	1978年2月	68.0㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
千里山グランドハイツ	大阪府吹田市千里山月が丘６−１	1969年3月	29.39㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目４３−８	1997年4月	73.95㎡〜	2,668万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−１５	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目２２−１	1996年1月	68.9㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南千里	大阪府吹田市佐井寺４丁目５３−１	1980年3月	57.65㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園	大阪府吹田市春日４丁目７−１	1997年3月	70.01㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る

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