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シャルマンフジ岩出5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 682万円 〜 984万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 和歌山県岩出市根来３０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県岩出市の資産性・将来性
シャルマンフジ岩出5番館の存在する和歌山県岩出市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.8となります。
周囲の市区町村の75.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 53,452 | 100.0 |
| 2020年 | 54,072 | 101.2 |
| 2025年 | 53,971 | 101.0 |
| 2030年 | 53,471 | 100.0 |
| 2035年 | 52,670 | 98.5 |
| 2040年 | 51,535 | 96.4 |
| 2045年 | 50,143 | 93.8 |
※周囲の市区町村は 紀の川市, 泉南市, 阪南市, 海草郡紀美野町, 泉南郡田尻町, 和歌山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩出駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ岩出5番館の最寄り岩出駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ岩出5番館は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
69.93㎡
3階 南
３ＤＫ(和 6 洋 6･4.5)
51.84㎡
4階 北
3LDK
69.93㎡
4階 南
3LDK
74.37㎡
6階 南
3LDK
66.56㎡
7階 南
3LDK
69.93㎡
7階 北
3DK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 2階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 6 洋 6･4.5) | 51.84㎡ | 南 | 3階 南(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.93㎡ | 北 | 4階 北(69.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.37㎡ | 南 | 4階 南(74.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.56㎡ | 南 | 6階 南(66.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.93㎡ | 南 | 7階 南(69.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 51.84㎡ | 北 | 7階 北(51.84㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ岩出5番館の存在する和歌山県岩出市根来周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 330万円 | 1992年7月 | 51.84㎡ | 6.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1992年7月 | 69.93㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 430万円 | 1992年7月 | 69.93㎡ | 6.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 350万円 | 1992年7月 | 51.84㎡ | 6.8万円 | 7 | 3DK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1992年7月 | 74.37㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 580万円 | 1992年7月 | 69.93㎡ | 8.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 550万円 | 1992年7月 | 69.93㎡ | 7.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 650万円 | 1992年7月 | 66.56㎡ | 9.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ岩出 | 和歌山県岩出市金池１６４−４ | 1992年5月 | 58.21㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション岩出8 | 和歌山県岩出市金池７６ | 1995年10月 | 58.98㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャルマンフジ岩出3番館 | 和歌山県岩出市荊本２３４−１ | 1991年12月 | 52.88㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ岩出2番館 | 和歌山県岩出市金屋２３０−５ | 1991年2月 | 48.22㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |