クレストフォルム池袋本町売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
5,187万円 〜 8,442万円
(294万円 〜 308万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都豊島区池袋本町4丁目48−21
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積58.39㎡ 〜 90.47㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
100メガIN
Wロック
低風換気システム
カラーTVモニター
フラットフロア
ホルム対策
浄水器
CATV

クレストフォルム池袋本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム池袋本町」は、2004年3月に竣工された地上7階建てのマンションです。交通の利便性も高く、東武東上線「北池袋」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、便利な生活環境が整っています。例えば、徒歩約121mにはセブンイレブン 北池袋店や、徒歩約308mにはマルエツ 板橋駅前店があります。また、飲食店も近隣に多くあり、徒歩約195mの幸寿司や、徒歩約292mのみやこ鮨などがあります。また、緊急時にも安心な環境であり、近くには病院や薬局もあります。大道歯科医院や薬樹薬局北池袋など、徒歩約150m以内に様々な施設が揃っています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、住みやすい環境が整っています。豊島区立池袋第一小学校やめぐみ保育園など、徒歩圏内で子育てにも適しています。全38戸のクレストフォルム池袋本町は、交通や生活施設に恵まれたマンションで、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

クレストフォルム池袋本町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北池袋駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム池袋本町の最寄り北池袋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クレストフォルム池袋本町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クレストフォルム池袋本町の存在する東京都豊島区池袋本町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,980万円1972年11月50.16㎡59.4万円102LDK
2024年3月9,980万円2011年1月73.69㎡135.4万円93LDK
2024年3月6,980万円1997年4月72.98㎡95.6万円33LDK
2024年3月2,610万円2007年6月22.12㎡118.0万円61K
2024年3月7,990万円1997年3月70.25㎡113.7万円143LDK
2024年3月1,000万円1991年10月17.77㎡56.3万円2ワンルーム
2024年3月7,990万円1997年3月70.27㎡113.7万円143LDK
2024年3月2,860万円1974年12月67.23㎡42.5万円93LDK
2024年2月1,280万円1994年10月18.28㎡70.0万円41K
2024年2月6,450万円2005年7月71.82㎡89.8万円53LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円2LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円12LDK
2024年2月5,480万円2011年3月64.61㎡84.8万円-12LDK
2024年2月800万円1969年7月23.85㎡33.5万円41DK
2024年2月9,890万円2011年1月72.22㎡136.9万円33LDK
2024年2月1,380万円1975年1月34.66㎡39.8万円52DK
2024年2月7,580万円2003年6月73.79㎡102.7万円4-
2024年2月2,580万円1981年4月35.92㎡71.8万円21LDK
2024年1月6,350万円2005年7月71.93㎡88.3万円53LDK
2024年1月6,780万円2004年3月72.41㎡93.6万円43LDK
2024年1月11,900万円2011年1月76.53㎡155.5万円152LDK
2024年1月2,050万円1980年9月35.16㎡58.3万円11DK
2024年1月7,250万円2005年7月83.13㎡87.2万円23LDK
2024年1月6,290万円2005年7月73.51㎡85.6万円32SLDK
2023年12月9,880万円2011年1月74.8㎡132.1万円13LDK
2023年12月7,280万円2005年7月83.18㎡87.5万円9-
2023年12月7,480万円2011年3月78.45㎡95.3万円-12LDK
2023年12月990万円1973年10月20.47㎡48.4万円11K
2023年11月10,200万円2011年1月74.81㎡136.3万円43LDK
2023年11月4,580万円1974年11月63.18㎡72.5万円23LDK
2023年11月1,880万円1981年4月36.08㎡52.1万円4ワンルーム
2023年11月4,580万円1974年11月59.47㎡77.0万円23LDK
2023年11月1,580万円1981年4月35.92㎡44.0万円22DK
2023年11月6,980万円2005年7月79.91㎡87.3万円42LDK
2023年11月1,690万円1999年2月23.78㎡71.1万円41K
2023年11月1,620万円1999年2月24.48㎡66.2万円41K
2023年11月4,680万円1995年7月57.39㎡81.5万円33LDK
2023年11月4,398万円1993年1月45.0㎡97.7万円22LDK
2023年11月5,180万円2005年7月50.06㎡103.5万円51LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,933万円
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専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,076万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
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東京都北区滝野川7丁目21−3
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相場価格:1,626万円
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築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
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相場価格:3,436万円
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東京都北区滝野川7丁目47ー1
築年月:2015年5月
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相場価格:2,254万円
東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,171万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,552万円
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専有面積:--
相場価格:--
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