ラクラッセ月寒公園通りの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２７−１
築年月	2004年2月
総階数	10階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	美園駅徒歩3分

ラクラッセ月寒公園通りの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ラクラッセ月寒公園通りの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市厚別区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美園駅の築年数で見たマンション価格

ラクラッセ月寒公園通りの最寄り美園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクラッセ月寒公園通りは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ラクラッセ月寒公園通りの存在する北海道札幌市豊平区美園九条７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,198万円	1997年9月	64.94㎡	33.8万円	9	2LDK
2023年10月	2,490万円	1999年12月	80.67㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,790万円	1997年9月	74.46㎡	37.5万円	11	3LDK
2023年7月	3,280万円	1997年3月	94.05㎡	34.9万円	9	4LDK
2023年5月	2,680万円	1998年5月	97.12㎡	27.6万円	7	4LDK
2023年2月	2,380万円	1999年12月	80.67㎡	29.5万円	5	3LDK
2022年9月	2,490万円	1998年5月	97.12㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年3月	2,290万円	1997年9月	74.46㎡	30.8万円	7	3LDK
2021年7月	1,820万円	1997年9月	64.94㎡	28.0万円	12	3LDK
2021年7月	1,820万円	1997年9月	64.94㎡	28.0万円	12	3LDK
2020年10月	460万円	1982年5月	50.4㎡	9.1万円	4	2DK
2020年8月	1,930万円	1998年12月	79.25㎡	24.4万円	8	3LDK
2020年5月	2,100万円	1998年5月	97.12㎡	21.6万円	2	4LDK
2020年1月	2,200万円	1998年5月	97.12㎡	22.7万円	7	4LDK
2019年9月	2,200万円	1999年12月	76.78㎡	28.7万円	7	3LDK
2019年9月	2,580万円	1998年5月	93.91㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年9月	2,580万円	1998年5月	93.91㎡	27.5万円	7	4LDK
2019年7月	2,380万円	1998年5月	97.12㎡	24.5万円	5	4LDK
2018年6月	1,880万円	1999年1月	80.32㎡	23.4万円	5	3LDK
2018年4月	2,200万円	1999年12月	80.67㎡	27.3万円	8	3LDK
2017年12月	2,280万円	1997年9月	74.46㎡	30.6万円	15	3LDK
2017年10月	1,900万円	1997年9月	64.94㎡	29.3万円	15	3LDK
2017年9月	1,980万円	1997年3月	89.86㎡	22.0万円	11	3LDK
2015年12月	650万円	1982年5月	47.73㎡	13.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ステイツ美園

北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５

築年月：1999年1月

専有面積：91.85㎡〜

相場価格：2,290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ美園	北海道札幌市豊平区美園七条５丁目５−５	1999年1月	91.85㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ友舞	北海道札幌市豊平区美園六条７丁目４−３	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目５−１	1996年9月	76.12㎡〜	2,109万円〜	このマンションの相場を見る
セザール月寒西	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目３−１	1997年3月	67.25㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリラルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条３丁目１−２	2001年6月	83.97㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント	北海道札幌市豊平区美園八条５丁目２	2018年8月	54.85㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
丸増美園ロイヤルハイツ	北海道札幌市豊平区美園九条４丁目１−１	1982年5月	47.73㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ平岸環状通	北海道札幌市豊平区美園十二条６丁目２−１	1996年8月	82.2㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸東	北海道札幌市豊平区平岸六条９丁目２−２５	1988年8月	29.33㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
美園パークハウス	北海道札幌市豊平区美園七条６丁目３−１２	2004年1月	78.17㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス月寒	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目２−７	1984年8月	48.29㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
ビルボード月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西四条５丁目１−１０	1985年12月	63.8㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
ロジメント美園	北海道札幌市豊平区美園六条６丁目２−１	1993年7月	58.85㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
カルム月寒公園	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−５５	1997年3月	75.07㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ月寒公園1番館	北海道札幌市豊平区月寒西一条２丁目１−２２	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エバーグリーン美園	北海道札幌市豊平区美園五条７丁目１−２０	1977年3月	53.19㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−３	1998年8月	97.12㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス月寒公園	北海道札幌市豊平区美園九条８丁目３−１	1999年1月	79.25㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール美園	北海道札幌市豊平区美園九条７丁目２−１	1999年12月	76.78㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー南郷	北海道札幌市白石区栄通５丁目４−１０	1995年9月	72.93㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る