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ウィンベルソロ南太田第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 611万円 〜 666万円 （135万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区花之木町２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ウィンベルソロ南太田第2の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市神奈川区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉野町駅の築年数で見たマンション価格
ウィンベルソロ南太田第2の最寄り吉野町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ南太田第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では126.6万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
15.93㎡
2階 南西
1K
15.0㎡
3階 南
ワンルーム
15.93㎡
3階 南
ワンルーム
15.9㎡
4階 南
ワンルーム
15.93㎡
5階 南
ワンルーム
15.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 15.93㎡ | 北 | 2階 北(15.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.0㎡ | 南西 | 2階 南西(15.0㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.93㎡ | 南 | 3階 南(15.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.9㎡ | 南 | 3階 南(15.9㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.93㎡ | 南 | 4階 南(15.93㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.93㎡ | 南 | 5階 南(15.93㎡)を無料査定する |
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ウィンベルソロ南太田第2の存在する神奈川県横浜市南区花之木町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 44.1㎡ | 33.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年2月 | 4,860万円 | 2017年10月 | 66.28㎡ | 73.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1971年7月 | 50.06㎡ | 29.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1977年11月 | 41.73㎡ | 30.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1977年11月 | 44.1㎡ | 33.6万円 | 7 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 41.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 700万円 | 1989年8月 | 15.93㎡ | 43.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1971年7月 | 52.47㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 40.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1989年9月 | 15.93㎡ | 92.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 1998年1月 | 54.7㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 40.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1977年11月 | 45.36㎡ | 41.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 700万円 | 1989年8月 | 19.1㎡ | 36.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 498万円 | 1989年8月 | 15.93㎡ | 31.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1971年7月 | 52.25㎡ | 38.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1977年11月 | 51.63㎡ | 44.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 55.16㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年6月 | 840万円 | 1977年11月 | 41.58㎡ | 20.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 1,799万円 | 1971年7月 | 51.9㎡ | 34.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,798万円 | 1971年7月 | 51.9㎡ | 34.6万円 | 7 | 3DK |
| 2021年3月 | 1,798万円 | 1971年7月 | 51.9㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 2017年10月 | 68.39㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 590万円 | 1989年9月 | 15.9㎡ | 37.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年11月 | 630万円 | 1989年9月 | 15.93㎡ | 39.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 980万円 | 1971年6月 | 57.75㎡ | 17.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,250万円 | 1971年7月 | 50.06㎡ | 25.0万円 | 10 | 1SLDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1971年7月 | 49.41㎡ | 24.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 65.34㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,390万円 | 1971年7月 | 50.06㎡ | 27.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年9月 | 1,180万円 | 1977年11月 | 44.1㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1971年7月 | 49.41㎡ | 32.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 35.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,080万円 | 2017年10月 | 58.24㎡ | 70.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 1989年9月 | 15.93㎡ | 42.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 22.9万円 | 6 | 2DK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1977年11月 | 43.74㎡ | 22.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年1月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 49.41㎡ | 36.0万円 | 10 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション吉野町第3 | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１５ | 1984年5月 | 50.4㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ヶ丘ニュースカイマンション | 神奈川県横浜市南区吉野町５丁目２２−１７ | 1973年4月 | 25.78㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストクラス南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目３０−４ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フレンドポート南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１４−１３ | 1984年10月 | 23.94㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１６−２２ | 1984年4月 | 24.84㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ウィルローズ横濱南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目２１−１６ | 2013年4月 | 58.17㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目４６−５ | 1986年5月 | 57.68㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス清水ヶ丘公園2 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目５２−３ | 1997年8月 | 52.38㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス南太田ビューパーク | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１４−１ | 2012年3月 | 54.11㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブゼ横浜南2番館 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１４−５ | 1993年12月 | 50.92㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| Ｌｅ’ａ横濱アヴニール | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目３２−３２ | 2018年8月 | 20.02㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱南太田駅前 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目２７−８ | 2023年5月 | 21.08㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ南太田 | 神奈川県横浜市南区南太田１丁目１１−１３ | 1983年3月 | 23.22㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
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