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ロイヤルクレスト宇治山田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,266万円 〜 2,970万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 三重県伊勢市岩渕２丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県伊勢市の資産性・将来性
ロイヤルクレスト宇治山田の存在する三重県伊勢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。
周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,817 | 100.0 |
| 2020年 | 124,307 | 97.3 |
| 2025年 | 120,019 | 93.9 |
| 2030年 | 115,438 | 90.3 |
| 2035年 | 110,650 | 86.6 |
| 2040年 | 105,649 | 82.7 |
| 2045年 | 100,547 | 78.7 |
※周囲の市区町村は 度会郡玉城町, 度会郡度会町, 多気郡明和町, 鳥羽市, 度会郡南伊勢町, 多気郡多気町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇治山田駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルクレスト宇治山田の最寄り宇治山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルクレスト宇治山田は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
86.71㎡
2階 南
4LDK
91.65㎡
2階 南
3LDK
79.11㎡
3階 南
2LDK
71.23㎡
3階 南
3LDK
75.24㎡
6階 北
4LDK
91.75㎡
8階 北
4LDK
86.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.71㎡ | 南 | 2階 南(86.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.65㎡ | 南 | 2階 南(91.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.11㎡ | 南 | 2階 南(79.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.23㎡ | 南 | 3階 南(71.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.24㎡ | 南 | 3階 南(75.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 91.75㎡ | 北 | 6階 北(91.75㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.71㎡ | 北 | 8階 北(86.71㎡)を無料査定する |
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ロイヤルクレスト宇治山田の存在する三重県伊勢市岩渕２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 75.24㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 72.54㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2011年4月 | 91.75㎡ | 39.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 75.24㎡ | 33.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,900万円 | 2006年11月 | 79.05㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 75.24㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 71.23㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 2011年4月 | 86.71㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2012年4月 | 86.71㎡ | 30.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 2006年11月 | 79.05㎡ | 23.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,650万円 | 2006年11月 | 79.05㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2011年4月 | 79.11㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 74.63㎡ | 27.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,080万円 | 2011年4月 | 91.65㎡ | 33.6万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステ16番館伊勢 | 三重県伊勢市岩渕１丁目６−１９ | 2006年11月 | 74.63㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸二マンション | 三重県伊勢市吹上２丁目９−３１ | 1978年12月 | 41.2㎡〜 | 303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル伊勢 | 三重県伊勢市吹上２丁目１３ | 1999年12月 | 72.37㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション伊勢3 | 三重県伊勢市吹上２丁目１３−３３ | 2005年11月 | 79.53㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション伊勢2 | 三重県伊勢市曽祢１丁目１３−１１ | 2002年12月 | 81.22㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ伊勢岡本 | 三重県伊勢市岡本３丁目２０−５ | 2004年2月 | 77.65㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸二マンションサンシャイン3 | 三重県伊勢市浦口３丁目１−３１ | 1977年12月 | 50.73㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ伊勢一之木 | 三重県伊勢市一之木３丁目１３−１１ | 2001年5月 | 75.3㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションデュオマークス伊勢イーストコート | 三重県伊勢市船江１丁目３ | 2009年2月 | 63.66㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションデュオマークス伊勢ウエストコート | 三重県伊勢市船江１丁目３ | 2010年1月 | 72.7㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター船江 | 三重県伊勢市船江１丁目２−４６ | 2004年4月 | 74.39㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |