プレミスト京町本丁の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
2,861万円〜 3,972万円（135万円〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区京町本丁６−５２
築年月	2014年11月
総階数	14階
総戸数	138戸
間取り	―
アクセス	上熊本駅徒歩11分

プレミスト京町本丁の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

プレミスト京町本丁の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト京町本丁の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京町本丁は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では43.6万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

75.54㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.54㎡	北	1階北(75.54㎡)を無料査定する
2	4LDK	97.57㎡	南	2階南(97.57㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.07㎡	東	3階東(79.07㎡)を無料査定する
3	4LDK	93.71㎡	東	3階東(93.71㎡)を無料査定する
3	4LDK	85.87㎡	北	3階北(85.87㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.07㎡	東	4階東(79.07㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.71㎡	北西	5階北西(93.71㎡)を無料査定する
6	2LDK	73.06㎡	北	6階北(73.06㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	73.06㎡	北	6階北(73.06㎡)を無料査定する
6	4LDK	96.88㎡	北	6階北(96.88㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.61㎡	西	7階西(92.61㎡)を無料査定する
7	2SLDK	73.06㎡	北	7階北(73.06㎡)を無料査定する
8	4LDK+S（納戸）	97.57㎡	北	8階北(97.57㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.07㎡	東	9階東(79.07㎡)を無料査定する
9	4LDK	89.95㎡	北	9階北(89.95㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.66㎡	北	9階北(73.66㎡)を無料査定する
9	2SLDK	73.06㎡	北	9階北(73.06㎡)を無料査定する
9	3LDK	93.71㎡	東	9階東(93.71㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(洋 7･5.3･5)	93.71㎡	東	9階東(93.71㎡)を無料査定する
10	2LDK	74.41㎡	東	10階東(74.41㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.54㎡	北	11階北(75.54㎡)を無料査定する
12	3SLDK	96.57㎡	北	12階北(96.57㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.54㎡	北	12階北(75.54㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ	69.32㎡	北	12階北(69.32㎡)を無料査定する
14	2SLDK	74.41㎡	東	14階東(74.41㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,590万円	1996年10月	91.0㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年2月	3,280万円	2014年10月	75.54㎡	43.4万円	12	3LDK
2024年2月	3,280万円	2014年10月	69.32㎡	47.3万円	12	3LDK
2024年1月	2,990万円	2014年10月	73.06㎡	40.9万円	6	2SLDK
2023年10月	3,680万円	2014年11月	97.57㎡	37.7万円	2	4LDK
2023年9月	3,480万円	2014年10月	93.71㎡	37.1万円	3	4LDK
2023年3月	3,980万円	2014年10月	97.57㎡	40.8万円	8	4SLDK
2023年1月	3,180万円	2014年10月	74.41㎡	42.7万円	14	2LDK
2022年12月	3,180万円	2014年10月	67.52㎡	47.1万円	14	2SLDK
2022年8月	2,750万円	1996年11月	100.15㎡	27.5万円	3	5LDK
2022年2月	2,330万円	2014年10月	73.06㎡	31.9万円	2	2SLDK
2021年12月	2,750万円	2014年10月	73.06㎡	37.6万円	6	2LDK
2021年12月	2,750万円	2014年10月	73.06㎡	37.6万円	9	2SLDK
2021年10月	2,650万円	2014年10月	66.79㎡	39.7万円	2	2SLDK
2021年10月	3,380万円	2014年10月	85.87㎡	39.4万円	3	4LDK
2021年9月	2,200万円	1996年10月	92.53㎡	23.8万円	2	4LDK
2021年8月	1,950万円	1996年10月	84.77㎡	23.0万円	5	3LDK
2021年7月	2,980万円	2014年11月	73.06㎡	40.8万円	7	2SLDK
2021年7月	2,650万円	2014年10月	79.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2021年3月	3,580万円	2014年10月	96.88㎡	37.0万円	6	4LDK
2021年3月	2,480万円	2014年11月	74.41㎡	33.3万円	10	2SLDK
2021年2月	3,280万円	2014年10月	93.7㎡	35.0万円	11	2LDK
2020年12月	2,200万円	1996年10月	90.63㎡	24.3万円	4	4LDK
2020年11月	2,980万円	2014年10月	75.54㎡	39.4万円	11	3LDK
2020年10月	2,700万円	2014年10月	79.07㎡	34.1万円	9	3LDK
2020年9月	2,200万円	1996年10月	94.7㎡	23.2万円	7	4LDK
2020年9月	2,180万円	1996年10月	86.51㎡	25.2万円	3	2LDK
2020年6月	3,150万円	2014年10月	93.71㎡	33.6万円	5	4LDK
2020年5月	4,150万円	2014年10月	89.95㎡	46.1万円	9	4LDK
2020年3月	3,450万円	2014年10月	93.71㎡	36.8万円	9	3LDK
2020年3月	3,580万円	2014年10月	93.71㎡	38.2万円	9	3LDK
2020年1月	1,980万円	1996年10月	84.16㎡	23.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,980万円	1996年10月	79.12㎡	25.0万円	5	3LDK
2019年12月	4,380万円	2014年10月	96.57㎡	45.4万円	12	3SLDK
2019年4月	1,690万円	1995年3月	71.7㎡	23.6万円	3	3LDK
2018年10月	2,680万円	2014年10月	73.66㎡	36.4万円	9	3LDK
2018年8月	2,450万円	2014年10月	74.41㎡	32.9万円	10	2SLDK
2018年4月	1,900万円	1995年3月	87.3㎡	21.8万円	1	4LDK
2018年4月	2,490万円	2015年10月	79.07㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年2月	2,980万円	1996年10月	139.27㎡	21.4万円	6	4LDK
2018年1月	2,580万円	2014年10月	75.54㎡	34.2万円	1	3LDK
2017年11月	2,790万円	2014年10月	75.54㎡	36.9万円	12	3LDK
2017年9月	1,880万円	1996年10月	84.11㎡	22.4万円	2	4LDK
2017年3月	3,680万円	2014年10月	92.61㎡	39.7万円	7	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス京町台	熊本県熊本市西区稗田町４６−２	1994年8月	55.93㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション京町	熊本県熊本市中央区京町本丁９−１	1996年10月	79.12㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ京町	熊本県熊本市中央区京町本丁６−６	1995年3月	71.7㎡〜	1,338万円〜	このマンションの相場を見る
京陵マンション	熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６１	1982年6月	75.24㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目６−６５	1989年10月	65.52㎡〜	1,416万円〜	このマンションの相場を見る
京町サンライズハイツ	熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−４５	1974年9月	62.65㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−３３	2014年6月	72.46㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目７−４５	1994年11月	70.31㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ京町レジデンス	熊本県熊本市中央区京町２丁目１２	2016年6月	69.57㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
アヴィニール京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目７−１	2003年5月	93.61㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目１２−２７	1972年12月	57.66㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ京町	熊本県熊本市中央区京町２丁目１４−１３	1990年9月	51.91㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ京町台	熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１	1985年11月	53.96㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス京町台	熊本県熊本市西区池田１丁目１５−７３	2005年1月	72.07㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
京町台ハイツ	熊本県熊本市西区池田１丁目１−８１	1973年11月	57.25㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス京町台	熊本県熊本市西区池田１丁目１４−７５	1999年2月	74.87㎡〜	1,670万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ京町台A棟	熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションネクステージ京町台	熊本県熊本市西区池田１丁目７７−１	2003年2月	75.4㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオラ京町台	熊本県熊本市西区池田１丁目２−２	1996年2月	71.76㎡〜	1,461万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー京町パークシティ	熊本県熊本市西区池田１丁目３５−３	1995年5月	59.4㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る

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