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エクシードマンション香椎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 978万円 〜 1,081万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目１１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
エクシードマンション香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 古賀市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎駅の築年数で見たマンション価格
エクシードマンション香椎の最寄り香椎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクシードマンション香椎は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
4LDK
76.56㎡
3階 南
3LDK
78.27㎡
3階 南西
4LDK
76.56㎡
3階 南西
4LDK
72.33㎡
5階 南
3LDK
78.27㎡
5階 北東
3LDK
75.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 76.56㎡ | 南西 | 2階 南西(76.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.27㎡ | 南 | 3階 南(78.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.56㎡ | 南西 | 3階 南西(76.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 72.33㎡ | 南西 | 3階 南西(72.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.27㎡ | 南 | 5階 南(78.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.77㎡ | 北東 | 5階 北東(75.77㎡)を無料査定する |
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エクシードマンション香椎の存在する福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,678万円 | 1989年5月 | 86.52㎡ | 31.0万円 | 4LDK | |
| 2023年12月 | 2,678万円 | 1989年5月 | 86.52㎡ | 31.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 86.52㎡ | 17.1万円 | 4LDK | |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年5月 | 86.52㎡ | 17.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 70.52㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1989年5月 | 47.04㎡ | 14.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 190万円 | 1990年7月 | 15.53㎡ | 12.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1987年5月 | 75.77㎡ | 13.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1989年5月 | 51.12㎡ | 29.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 74.62㎡ | 26.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 220万円 | 1990年7月 | 17.92㎡ | 12.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 12.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 200万円 | 1990年3月 | 17.01㎡ | 11.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年2月 | 158万円 | 1990年3月 | 17.92㎡ | 8.8万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 260万円 | 1990年3月 | 17.92㎡ | 14.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 1998年11月 | 106.39㎡ | 27.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,950万円 | 1998年11月 | 88.2㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,100万円 | 1987年5月 | 78.27㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 800万円 | 1989年5月 | 62.55㎡ | 12.8万円 | 6 | 2DK |
| 2020年5月 | 2,190万円 | 1999年3月 | 74.62㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 1999年3月 | 74.38㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,169万円 | 1987年5月 | 76.56㎡ | 15.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,169万円 | 1987年5月 | 76.56㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,169万円 | 1987年5月 | 72.33㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,599万円 | 1998年11月 | 89.05㎡ | 29.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 106.39㎡ | 28.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1989年5月 | 66.66㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 580万円 | 1989年5月 | 30.24㎡ | 19.2万円 | 4 | 1DK |
| 2018年4月 | 898万円 | 1989年5月 | 47.69㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 88.2㎡ | 28.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 106.39㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 102.03㎡ | 24.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,980万円 | 1998年11月 | 106.39㎡ | 28.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年10月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 83.07㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年6月 | 1,080万円 | 1989年5月 | 66.66㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エバーライフ香椎第2 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９ | 1984年4月 | 58.8㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２ー１１ | 1998年3月 | 76.27㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎エクセル13 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５ | 1987年9月 | 15.0㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アレグリア香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１９ー２ | 1997年8月 | 79.39㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１ | 1987年3月 | 46.17㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユメゾン香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目 | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目２７−３０ | 1989年5月 | 30.24㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎宮参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２−２８ | 1982年9月 | 61.13㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１０−５ | 1989年3月 | 14.11㎡〜 | 206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１８−５ | 1983年6月 | 68.38㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１−１ | 1989年9月 | 47.61㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス香椎参道ソフィールアベニュー | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２−２５ | 2005年1月 | 89.85㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和香椎ホームズ | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２６−３１ | 1991年6月 | 60.23㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目５−３ | 1994年11月 | 63.88㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２３−８ | 1979年11月 | 43.81㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎２丁目１８−３３ | 1994年3月 | 64.8㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション香椎 | 福岡県福岡市東区香椎２丁目１３−９ | 1991年4月 | 22.47㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール香椎 | 福岡県福岡市東区香椎２丁目２−６ | 1988年11月 | 22.34㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |