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エターナルパレス金沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,143万円 〜 1,928万円 （45万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市出雲町イ４５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
エターナルパレス金沢の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 能美郡川北町, 河北郡津幡町, 能美市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格
エターナルパレス金沢の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エターナルパレス金沢は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.4万円に比べて、築40年以上では66.7万円と71.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
141.47㎡
2階 北
2LDK
87.0㎡
2階 北
2LDK
84.18㎡
2階 北
2LDK
83.89㎡
3階 北
2LDK
87.22㎡
3階 北
3LDK
108.93㎡
4階 北
3LDK
108.93㎡
4階 北
2LDK
87.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 141.47㎡ | 北 | 2階 北(141.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 87.0㎡ | 北 | 2階 北(87.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 84.18㎡ | 北 | 2階 北(84.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 83.89㎡ | 北 | 2階 北(83.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 87.22㎡ | 北 | 3階 北(87.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 108.93㎡ | 北 | 3階 北(108.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 108.93㎡ | 北 | 4階 北(108.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 87.49㎡ | 北 | 4階 北(87.49㎡)を無料査定する |
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エターナルパレス金沢の存在する石川県金沢市出雲町イ周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,970万円 | 1991年11月 | 87.49㎡ | 22.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 1991年11月 | 108.93㎡ | 11.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,250万円 | 1991年11月 | 87.49㎡ | 14.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1991年11月 | 84.18㎡ | 17.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1991年11月 | 108.93㎡ | 13.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 87.22㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,850万円 | 1991年11月 | 87.0㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1991年11月 | 141.47㎡ | 6.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1991年11月 | 83.89㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス桜田町2番館 | 石川県金沢市桜田町３丁目２９ | 2004年1月 | 59.7㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桜田町1番館 | 石川県金沢市桜田町３丁目３０−１ | 2002年11月 | 62.21㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンパレス新神田 | 石川県金沢市新神田１丁目１−１７ | 2002年6月 | 64.99㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光栄ショッピングセンタービル | 石川県金沢市新神田１丁目１２ー１ | 1982年4月 | 88.86㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４ー８ | 2008年5月 | 65.38㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１５−５ | 2008年9月 | 81.51㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１−２２ | 1999年5月 | 64.9㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーロ金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目３−４１ | 2004年10月 | 59.99㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスブルッフ駅西 | 石川県金沢市駅西本町１丁目６−４２ | 2003年9月 | 85.96㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WESFORT | 石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４ | 2021年10月 | 82.51㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５ | 2017年3月 | 58.29㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトダフラッツ | 石川県金沢市糸田２丁目１３１ | 1998年2月 | 77.96㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ビューズ金沢スイート | 石川県金沢市大豆田本町甲 | 2002年5月 | 93.32㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢駅西 | 石川県金沢市西念４丁目２３−２３ | 1992年9月 | 26.12㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口2 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ | 2014年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口 | 石川県金沢市広岡２丁目 | 2014年9月 | 69.8㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンプレイス古府 | 石川県金沢市古府２丁目１ | 2000年10月 | 57.6㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金沢駅西グリーンマンション | 石川県金沢市西念３丁目１７−１３ | 1997年12月 | 61.15㎡〜 | 1,296万円〜 | このマンションの相場を見る |