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イニシア川口並木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,029万円 〜 5,131万円 （197万円 〜 207万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木１丁目１９−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 67.52㎡ 〜 81.78㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策(自然素材多用)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｺｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
イニシア川口並木の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
イニシア川口並木の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
イニシア川口並木の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア川口並木は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.9万円に比べて、築40年以上では125.7万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イニシア川口並木の存在する埼玉県川口市並木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 44.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 56.43㎡ | 49.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,350万円 | 2009年8月 | 75.44㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,690万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 1980年6月 | 49.92㎡ | 35.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,598万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 2009年8月 | 69.31㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 68.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 40.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 67.9㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 62.52㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1973年11月 | 45.36㎡ | 17.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1997年1月 | 58.31㎡ | 56.3万円 | 11 | 2SDK |
| 2024年3月 | 1,679万円 | 1973年8月 | 71.32㎡ | 23.5万円 | 3 | 6LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 2009年1月 | 23.24㎡ | 68.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1978年6月 | 42.42㎡ | 27.8万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2022年3月 | 60.37㎡ | 82.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年10月 | 72.22㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 66.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 590万円 | 1977年5月 | 19.19㎡ | 30.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 38.7万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 40.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 7 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 72.51㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,060万円 | 1988年9月 | 18.9㎡ | 56.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2019年1月 | 61.79㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 67.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1994年3月 | 50.08㎡ | 61.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2023年3月 | 21.52㎡ | 115.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2017年8月 | 31.09㎡ | 83.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,250万円 | 2004年2月 | 62.37㎡ | 52.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 77.37㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 61.72㎡ | 49.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2014年1月 | 64.56㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2009年8月 | 55.31㎡ | 72.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 55.31㎡ | 82.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 57.13㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1986年11月 | 59.08㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2019年3月 | 53.14㎡ | 82.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,898万円 | 1997年1月 | 58.31㎡ | 66.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 47.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 1991年10月 | 136.93㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 55.02㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1981年8月 | 68.2㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,720万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 65.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1973年11月 | 31.19㎡ | 38.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 63.69㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年1月 | 68.06㎡ | 80.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年3月 | 61.69㎡ | 80.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1977年6月 | 57.46㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 68.06㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 42.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1998年12月 | 57.0㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1985年2月 | 68.03㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 43.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2019年3月 | 58.38㎡ | 84.8万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1996年2月 | 44.8㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 67.53㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1980年10月 | 43.7㎡ | 47.6万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 70.15㎡ | 63.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 53.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1982年4月 | 43.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 3K |
| 2023年9月 | 830万円 | 1991年9月 | 17.41㎡ | 47.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランブルー西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２０−２２ | 2002年4月 | 57.63㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第6 | 埼玉県川口市西川口３丁目２９−２０ | 1984年9月 | 55.8㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２−１２ | 2016年3月 | 31.5㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ西川口ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１４ | 1974年4月 | 31.32㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１８ー１ | 2013年9月 | 58.26㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１５ | 2020年1月 | 21.75㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北町ハイツ | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−２０ | 1974年11月 | 36.36㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシーズグランデ川口西3 | 埼玉県川口市西川口３丁目３−２ | 2011年1月 | 17.8㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口シティ | 埼玉県川口市西川口３丁目２７−１ | 1997年8月 | 64.27㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ユーフォリア | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−４ | 2023年1月 | 43.01㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目７ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−８ | 1998年2月 | 57.34㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目１３−１８ | 2010年3月 | 20.43㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西川口 | 埼玉県川口市西川口３丁目２８−２ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マリオン川口第2 | 埼玉県川口市西川口３丁目１４−１ | 1988年7月 | 16.5㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランリュクス | 埼玉県川口市西川口４丁目１９−３７ | 2014年2月 | 68.01㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ3番館西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目１−７ | 1994年11月 | 57.4㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア西川口ベアージュ | 埼玉県川口市西川口４丁目１−２６ | 2005年10月 | 54.96㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口 | 埼玉県川口市西川口４丁目９−１１ | 1988年11月 | 13.13㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口４丁目１０−３ | 1983年2月 | 47.11㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |