ネオマイム上大岡ステーションアベニューの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,944万円〜 7,789万円（249万円〜 258万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５−１
築年月	2003年8月
総階数	9階
総戸数	57戸
専有面積	52.33㎡〜 108.0㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	上大岡駅徒歩1分

施設・設備

駅前立地

京急百貨店隣接

1F7店舗

全戸分駐車場

ﾎﾙﾑ対策

集会室

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

低風換気S

Wﾛｯｸ

公開空地

TES床暖房

洗髪洗面台

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

ネオマイム上大岡ステーションアベニューの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

ネオマイム上大岡ステーションアベニューの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオマイム上大岡ステーションアベニューは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.4万円に比べて、築40年以上では128.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオマイム上大岡ステーションアベニューの存在する神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,780万円	2020年2月	73.3㎡	106.1万円	2	3LDK
2024年3月	8,480万円	2003年12月	77.47㎡	109.5万円	28	3LDK
2024年3月	9,980万円	2010年2月	91.29㎡	109.3万円	32	2LDK
2024年3月	6,980万円	2009年8月	93.54㎡	74.6万円	-1	4LDK
2024年3月	6,980万円	2009年8月	93.54㎡	74.6万円		4LDK
2024年2月	6,600万円	2003年2月	71.24㎡	92.6万円	6	3LDK
2024年1月	6,980万円	2003年12月	71.07㎡	98.2万円	15	3LDK
2023年12月	1,880万円	1984年6月	30.88㎡	60.9万円	4	ワンルーム
2023年11月	1,870万円	1981年6月	45.13㎡	41.4万円	2	2LK
2023年11月	1,880万円	1984年6月	28.47㎡	66.0万円	4	ワンルーム
2023年11月	5,480万円	2001年10月	66.54㎡	82.4万円	6	1SLDK
2023年11月	7,780万円	2020年2月	75.6㎡	102.9万円	6	3LDK
2023年11月	7,980万円	2003年12月	83.34㎡	95.8万円	19	3LDK
2023年10月	4,180万円	2010年2月	41.21㎡	101.4万円	9	1DK
2023年9月	9,480万円	2010年2月	90.0㎡	105.3万円	30	3LDK
2023年9月	8,480万円	2010年2月	78.48㎡	108.1万円	18	3LDK
2023年9月	7,840万円	2020年2月	70.56㎡	111.1万円	7	3LDK
2023年8月	4,980万円	2000年2月	83.71㎡	59.5万円	1	3LDK
2023年7月	5,690万円	2000年2月	76.91㎡	74.0万円	5	3LDK
2023年7月	6,980万円	2009年2月	79.05㎡	88.3万円	2	3SLDK
2023年6月	7,480万円	2003年12月	77.51㎡	96.5万円	16	3LDK
2023年6月	3,490万円	1988年9月	58.37㎡	59.8万円	5	3DK
2023年5月	4,980万円	2003年12月	67.29㎡	74.0万円	6	2LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	26	3LDK
2023年5月	7,190万円	2020年2月	75.6㎡	95.1万円	1	3LDK
2023年5月	8,980万円	2010年2月	79.35㎡	113.2万円	25	2SLDK
2023年5月	5,980万円	2020年2月	60.71㎡	98.5万円	2	2LDK
2023年4月	5,380万円	2001年10月	66.54㎡	80.9万円	6	1SLDK
2023年4月	6,980万円	2003年12月	80.37㎡	86.8万円	7	3LDK
2023年4月	730万円	1988年9月	17.75㎡	41.1万円	4	ワンルーム
2023年3月	1,000万円	1984年9月	30.88㎡	32.4万円	4	ワンルーム
2023年3月	4,790万円	1999年7月	58.22㎡	82.3万円	7	3LDK
2023年3月	750万円	1988年5月	17.08㎡	43.9万円	1	ワンルーム
2023年2月	2,280万円	1988年9月	54.94㎡	41.5万円	5	3DK
2023年2月	1,350万円	1986年12月	29.59㎡	45.6万円	8	1DK
2023年2月	8,280万円	2010年2月	79.35㎡	104.3万円	26	3LDK
2023年1月	7,480万円	2020年2月	74.97㎡	99.8万円	6	3LDK
2023年1月	7,480万円	2020年2月	75.6㎡	98.9万円	3	3LDK
2022年12月	2,780万円	1982年8月	45.34㎡	61.3万円	10	2DK
2022年12月	3,480万円	1984年6月	59.85㎡	58.1万円	6	2LDK
2022年12月	4,080万円	1999年7月	52.8㎡	77.3万円	13	1SLDK
2022年12月	2,099万円	1982年5月	35.0㎡	60.0万円	3	1LDK
2022年11月	5,500万円	2009年8月	76.6㎡	71.8万円	4	3LDK
2022年11月	2,699万円	1982年5月	31.27㎡	86.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,180万円	1981年12月	47.34㎡	46.0万円	5	2LDK
2022年11月	2,498万円	1982年5月	54.62㎡	45.7万円	3	3DK
2022年10月	1,790万円	1981年12月	47.34㎡	37.8万円	5	2LDK
2022年10月	2,099万円	1982年5月	35.06㎡	59.9万円	3	1LDK
2022年10月	7,980万円	2010年2月	80.78㎡	98.8万円	15	3LDK
2022年10月	5,780万円	2009年8月	74.34㎡	77.8万円	4	3LDK
2022年9月	7,480万円	2010年2月	79.35㎡	94.3万円	25	2SLDK
2022年9月	6,980万円	2009年2月	84.29㎡	82.8万円	5	3LDK
2022年9月	6,580万円	2003年2月	76.91㎡	85.6万円	5	3LDK
2022年9月	5,200万円	2009年2月	76.47㎡	68.0万円	3	3LDK
2022年9月	5,380万円	2009年2月	75.13㎡	71.6万円	1	3LDK
2022年9月	1,580万円	1982年5月	29.9㎡	52.8万円	2	ワンルーム
2022年8月	5,780万円	2003年12月	59.32㎡	97.4万円	13	1LDK
2022年8月	6,980万円	2003年12月	81.52㎡	85.6万円	24	3LDK
2022年7月	4,290万円	1984年6月	59.85㎡	71.7万円	4	3LDK
2022年7月	8,780万円	2010年2月	87.06㎡	100.8万円	32	3LDK
2022年7月	7,980万円	2010年2月	87.06㎡	91.7万円	32	3LDK
2022年7月	8,490万円	2010年2月	79.35㎡	107.0万円	25	2LDK
2022年7月	8,480万円	2010年2月	80.47㎡	105.4万円	30	2LDK
2022年7月	3,699万円	1986年8月	56.8㎡	65.1万円	4	2LDK
2022年6月	7,280万円	2009年8月	94.87㎡	76.7万円	5	4LDK
2022年6月	5,980万円	2003年12月	80.37㎡	74.4万円	7	3LDK
2022年6月	7,280万円	2003年12月	81.52㎡	89.3万円	28	3LDK
2022年6月	5,280万円	2003年12月	59.32㎡	89.0万円	22	1SLDK
2022年6月	7,290万円	2003年12月	83.34㎡	87.5万円	19	3LDK
2022年6月	4,980万円	2003年12月	59.32㎡	84.0万円	17	1SLDK
2022年6月	2,980万円	1999年7月	52.8㎡	56.4万円	13	2LDK
2022年6月	6,750万円	2020年2月	70.56㎡	95.7万円	6	3SLDK
2022年5月	1,980万円	2003年4月	35.91㎡	55.1万円	3	ワンルーム
2022年5月	7,980万円	2010年2月	84.46㎡	94.5万円	10	3LDK

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サニーハイツ上大岡

神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１６−６

築年月：1983年6月

専有面積：44.44㎡〜

相場価格：1,820万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーハイツ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１６−６	1983年6月	44.44㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１４−１２	2001年4月	60.82㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡11番館	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１８−１０	2001年8月	60.72㎡〜	3,761万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１０−２０	1980年9月	72.45㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドセレーブル	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１５−２	1987年12月	13.59㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１２−１６	1997年5月	63.54㎡〜	3,707万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハイデンス	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１１−２２	1982年4月	55.57㎡〜	2,256万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第13	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目１４−２５	1983年9月	49.53㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールプラザ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡十壱番館	神奈川県横浜市港南区大久保１丁目	2001年8月	60.72㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１２−３	1984年6月	6.73㎡〜	385万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡タワーザレジデンス	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１８−５	2010年2月	41.21㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム上大岡プラザ	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１３−１８	1986年12月	29.59㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
パルポート上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１２−２	1984年6月	28.47㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１９−２５	2003年2月	64.12㎡〜	5,649万円〜	このマンションの相場を見る
ニューパース上大岡	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１０−９	1982年8月	25.2㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
横浜ヘリオスタワー	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目１５−１	2004年1月	56.58㎡〜	4,934万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ上大岡駅前	神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目４−２	2002年1月	61.55㎡〜	4,808万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ上大岡サザンパレス	神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目２１−１	1999年2月	75.24㎡〜	4,598万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス	神奈川県横浜市港南区上大岡東１丁目２１−２	1999年10月	69.25㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る