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リビオ練馬早宮デュアルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,674万円 〜 6,247万円 （242万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区早宮４丁目２２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 63.82㎡ 〜 84.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
温水式床暖房
電話2回線
リビオ練馬早宮デュアルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リビオ練馬早宮デュアルコート」は、2005年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。駅から徒歩12分の好立地に位置し、交通アクセスの便利さが魅力です。さらに、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活の利便性が高いことも特徴です。
マンションの敷地内には公園が多く、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。また、周辺には保育園や幼稚園、小学校などの教育機関もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「リビオ練馬早宮デュアルコート」は、41戸の住戸を有しており、各住戸には快適な生活をサポートする設備が充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性にも配慮されています。
マンションは24時間有人管理およびセキュリティシステムが備わっており、住まいの安全性も確保されています。
その他にも、周辺施設には練馬区の地区区民館や保健相談所、警察署などの公共施設、さらには公園や学校も近くにあります。
「リビオ練馬早宮デュアルコート」は、マンションの魅力や利便性を兼ね備えた素晴らしい住まいです。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リビオ練馬早宮デュアルコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 和光市, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平和台駅の築年数で見たマンション価格
リビオ練馬早宮デュアルコートの最寄り平和台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ練馬早宮デュアルコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.3万円に比べて、築40年以上では145.0万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リビオ練馬早宮デュアルコートの存在する東京都練馬区早宮４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,920万円 | 2012年8月 | 23.8㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1997年3月 | 59.5㎡ | 72.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1985年3月 | 77.14㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2010年10月 | 68.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 72.64㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 1999年3月 | 99.93㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 68.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 2000年4月 | 89.64㎡ | 72.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2005年6月 | 77.46㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1987年5月 | 74.6㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 72.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 77.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2005年11月 | 79.37㎡ | 79.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2022年3月 | 63.0㎡ | 102.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 77.05㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 790万円 | 1988年9月 | 20.44㎡ | 38.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1980年4月 | 64.4㎡ | 43.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,200万円 | 1987年5月 | 73.39㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 94.87㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 950万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 47.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 48.72㎡ | 38.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,499万円 | 1984年8月 | 31.14㎡ | 48.1万円 | 1 | 1DK |
| 2022年10月 | 4,398万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 76.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 77.24㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2005年11月 | 88.46㎡ | 78.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 8,560万円 | 1997年3月 | 93.16㎡ | 91.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 7,490万円 | 1997年3月 | 93.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 5,099万円 | 2000年9月 | 71.72㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 2005年4月 | 23.49㎡ | 82.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 86.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.47㎡ | 38.1万円 | 1 | 1K |
| 2022年9月 | 780万円 | 1988年9月 | 20.07㎡ | 38.9万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1974年2月 | 47.57㎡ | 45.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,999万円 | 2010年5月 | 68.65㎡ | 87.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 1997年3月 | 76.06㎡ | 74.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 2005年4月 | 20.13㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 34.06㎡ | 58.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,680万円 | 2001年5月 | 100.6㎡ | 76.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2005年6月 | 71.28㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 40.0㎡ | 29.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 1997年3月 | 71.89㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2000年9月 | 71.72㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2007年12月 | 41.75㎡ | 73.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 4,480万円 | 1995年6月 | 68.24㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1995年6月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1974年2月 | 33.66㎡ | 36.5万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン練馬春日町GRAN WARD TERRACE | 東京都練馬区春日町１丁目 | 2022年5月 | 57.51㎡〜 | 5,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース豊島園ＡＺ | 東京都練馬区春日町１丁目３−２３ | 2015年12月 | 25.94㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１７−２０ | 2008年1月 | 20.61㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーナ豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目９−８ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊島園 | 東京都練馬区春日町１丁目１８−３５ | 2006年7月 | 20.9㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ビバリーホームズ豊島園Ⅱ | 東京都練馬区春日町１丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズテラス豊島園第2 | 東京都練馬区早宮３丁目１８−１ | 2000年4月 | 70.09㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア豊島園パルテール | 東京都練馬区早宮３丁目５８−８ | 1997年3月 | 32.83㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリアー泉 | 東京都練馬区早宮３丁目１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬早宮 | 東京都練馬区早宮３丁目３３−１２ | 2005年11月 | 74.42㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第5 | 東京都練馬区早宮３丁目１２−１７ | 1988年9月 | 20.07㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目５８−１６ | 2010年10月 | 68.65㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール豊島園 | 東京都練馬区早宮３丁目４８−７ | 1990年3月 | 62.72㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビオ練馬豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目 | 2022年6月 | 54.0㎡〜 | 5,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ豊島園 | 東京都練馬区早宮４丁目４０−８ | 1988年10月 | 48.6㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |