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レグゼアゼスト赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,920万円 〜 3,305万円 （275万円 〜 282万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽３丁目１２ー１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レグゼアゼスト赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レグゼアゼスト赤羽」は、2011年10月に竣工した地上8階のマンションです。東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅からは徒歩5分でアクセスできます。マンションの魅力としては、まず周辺に多くの便利施設が揃っていることが挙げられます。
コンビニは徒歩324mの所にセブンイレブン 北区岩淵店があります。さらにファミリーマートも赤羽一番街店（徒歩369m）や環八北赤羽店（徒歩455m）といった場所にあります。スーパーマーケットはいまどや（徒歩412m）やまいばすけっと 赤羽岩淵駅前店（徒歩520m）、プロマート 赤羽店（徒歩737m）が利用できます。飲食店も、やきとん大魔王（徒歩352m）、中華料理吾作（徒歩352m）、City(シティ)バーグ（徒歩369m）、ロマン（徒歩412m）、喜多川（徒歩412m）などが近くにあります。
医療施設では、ひまわり在宅クリニック赤羽（徒歩148m）、訪問看護ステーションナースケア心愛赤羽（徒歩154m）、赤羽療術センター（徒歩167m）があります。また、薬局としてはゆりの木薬局 赤羽台店（徒歩480m）、サンドラッグ 赤羽台薬局（徒歩498m）、のぐち薬局（徒歩535m）などが利用できます。
公共施設では、北区立赤羽ふれあい館（徒歩350m）、Nest Akanabe（ネスト赤羽）（徒歩350m）、赤羽警察署 岩淵交番（徒歩439m）などがあります。公園も赤羽台四丁目公園（徒歩495m）、赤羽台けやき公園（徒歩753m）という近くに緑豊かな場所もあります。学校としては、私立星美学園小学校（徒歩185m）、私立サレジアン国際学園中学校（徒歩227m）、私立サレジアン国際学園高校（徒歩228m）が立地しています。保育園・幼稚園も北区立岩淵保育園（徒歩238m）、赤羽北保育園（徒歩240m）、星美学園幼稚園（徒歩280m）と多数あります。
「レグゼアゼスト赤羽」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利なマンションです。魅力的な環境で快適な日常生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
レグゼアゼスト赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽岩淵駅の築年数で見たマンション価格
レグゼアゼスト赤羽の最寄り赤羽岩淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグゼアゼスト赤羽は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.9万円に比べて、築40年以上では174.4万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
1K
23.05㎡
7階 北西
1LDK
38.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 23.05㎡ | 西 | 4階 西(23.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 38.76㎡ | 北西 | 7階 北西(38.76㎡)を無料査定する |
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レグゼアゼスト赤羽の存在する東京都北区赤羽３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,900万円 | 1992年11月 | 99.22㎡ | 79.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2021年12月 | 63.29㎡ | 126.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 98.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 59.16㎡ | 101.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2004年12月 | 43.66㎡ | 125.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2014年11月 | 26.81㎡ | 100.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 70.57㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2011年11月 | 70.5㎡ | 130.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2020年3月 | 35.86㎡ | 124.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,450万円 | 2012年4月 | 29.17㎡ | 84.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2019年1月 | 63.18㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 53.6㎡ | 135.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 31.96㎡ | 155.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 2012年12月 | 25.4㎡ | 78.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.56㎡ | 97.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1977年9月 | 49.11㎡ | 40.3万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1969年12月 | 52.81㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 108.2万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 74.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 32.26㎡ | 132.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 132.4万円 | 5 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1999年2月 | 70.69㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1978年1月 | 45.11㎡ | 66.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 20.15㎡ | 63.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1981年12月 | 76.32㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 55.68㎡ | 102.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2021年12月 | 25.52㎡ | 129.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1990年6月 | 19.8㎡ | 75.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 9,830万円 | 2011年11月 | 70.51㎡ | 139.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1982年3月 | 47.34㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1987年11月 | 40.56㎡ | 78.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,988万円 | 1985年7月 | 52.82㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 76.32㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,180万円 | 1996年3月 | 123.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 2020年12月 | 25.45㎡ | 129.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1989年7月 | 37.6㎡ | 71.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1992年11月 | 39.55㎡ | 69.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,100万円 | 1981年8月 | 50.33㎡ | 61.6万円 | 4 | 3SDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1978年3月 | 38.28㎡ | 70.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1998年2月 | 66.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,020万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 78.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,040万円 | 2011年10月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年5月 | 19.8㎡ | 88.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2020年11月 | 27.23㎡ | 127.8万円 | 10 | 1DK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年11月 | 76.46㎡ | 124.2万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアハイム赤羽南館 | 東京都北区赤羽北１丁目１３−１０ | 1989年12月 | 103.47㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 1997年10月 | 60.75㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目23-13 | 2023年3月 | 25.5㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１８−１ | 1987年2月 | 53.86㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１２ | 2023年3月 | 26.0㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１０−１２ | 2006年3月 | 53.04㎡〜 | 3,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレセレドール | 東京都北区赤羽北１丁目７−１５ | 2009年10月 | 65.02㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１４ | 1980年5月 | 37.93㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−２ | 1978年2月 | 47.0㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北2 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１７ | 2012年7月 | 25.34㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１４−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 東京都北区赤羽北１丁目 | 2006年3月 | 51.34㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１１ | 1997年12月 | 25.92㎡〜 | 1,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフェスタ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１５−５ | 1996年2月 | 61.48㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 2000年3月 | 61.33㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−１ | 1977年11月 | 48.64㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム赤羽 | 東京都北区岩淵町３９−１８ | 1995年7月 | 72.35㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽シティハイツ | 東京都北区岩淵町２５−５ | 1981年12月 | 55.0㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハウス岩渕 | 東京都北区岩淵町２６−５ | 1980年9月 | 43.66㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー赤羽テラス | 東京都北区岩淵町３８−２５ | 2012年10月 | 56.9㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |