八千代マンション売却査定・相場情報

住所新潟県新潟市中央区水島町2−23
築年月1978年6月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

八千代マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,345 100.0
2025年 178,438 98.9
2030年 175,559 97.3
2035年 172,099 95.4
2040年 168,038 93.2
2045年 163,342 90.6
2050年 158,408 87.8
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

八千代マンションの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八千代マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.9万円に比べて、築40年以上では45.8万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

八千代マンションの存在する新潟県新潟市中央区水島町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,599万円1989年2月83.84㎡19.1万円73LDK
2024年11月1,000万円1989年2月44.72㎡22.4万円71LDK
2024年10月1,790万円1989年2月83.84㎡21.4万円63LDK
2024年10月1,790万円1989年2月78.08㎡22.9万円63LDK
2024年10月2,498万円1989年2月118.4㎡21.1万円65LDK
2024年10月2,498万円1989年2月110.25㎡22.7万円65LDK
2024年4月980万円1989年2月44.72㎡21.9万円61LDK
2024年3月1,399万円1989年2月44.72㎡31.3万円71LDK
2024年3月1,080万円1989年2月45.55㎡23.7万円41LDK
2024年3月800万円1989年2月45.55㎡17.6万円91LDK
2023年12月1,449万円1989年2月41.23㎡35.1万円71LDK
2023年12月1,120万円1989年2月44.72㎡25.0万円51LDK
2023年8月1,380万円1989年2月49.46㎡27.9万円91LDK
2023年6月1,080万円1989年2月45.55㎡23.7万円71LDK
2023年5月3,280万円1989年2月118.4㎡27.7万円94LDK
2023年4月2,200万円1989年2月118.4㎡18.6万円34LDK
2023年4月2,450万円1989年2月92.88㎡26.4万円73LDK
2022年8月1,180万円1989年2月44.72㎡26.4万円31LDK
2022年6月780万円1989年2月44.72㎡17.4万円21LDK
2022年3月1,180万円1989年2月44.66㎡26.4万円51LDK
2022年2月980万円1989年2月41.57㎡23.6万円31LDK
2022年2月1,150万円1989年2月49.46㎡23.3万円31LDK
2021年11月980万円1989年2月44.72㎡21.9万円41LDK
2021年7月2,250万円1989年2月83.84㎡26.8万円63LDK
2021年6月2,250万円1989年2月118.4㎡19.0万円95LDK
2021年2月1,040万円1989年2月45.55㎡22.8万円61LDK
2020年7月2,000万円1989年2月118.4㎡16.9万円85LDK
2020年7月870万円1989年2月44.72㎡19.5万円41LDK
2020年6月2,520万円1989年2月85.56㎡29.5万円43LDK
2020年6月2,480万円1989年2月118.4㎡20.9万円24LDK
2020年5月980万円1989年2月44.72㎡21.9万円81LDK
2020年5月2,080万円1989年2月85.56㎡24.3万円63LDK
2020年4月2,980万円1989年2月118.4㎡25.2万円75LDK
2020年3月980万円1989年2月44.72㎡21.9万円51LDK
2020年2月950万円1989年2月44.72㎡21.2万円91LDK
2020年2月2,520万円1989年2月83.84㎡30.1万円83LDK
2019年5月1,720万円1989年2月85.56㎡20.1万円34LDK
2019年2月1,280万円1989年2月44.72㎡28.6万円31LDK
2018年5月980万円1989年2月41.57㎡23.6万円61LDK
2017年7月750万円1989年2月44.72㎡16.8万円81LDK

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近隣のマンション情報

新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−1
築年月:2006年1月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,783万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−3
築年月:1996年2月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:1,550万円
新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−20
築年月:1978年3月
専有面積:73.32㎡〜
相場価格:388万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−5
築年月:1967年2月
専有面積:18.08㎡〜
相場価格:103万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−5
築年月:1978年11月
専有面積:23.82㎡〜
相場価格:244万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−17
築年月:1989年10月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:363万円
新潟県新潟市中央区弁天3丁目1−16
築年月:2003年12月
専有面積:30.09㎡〜
相場価格:673万円
新潟県新潟市中央区天神2丁目2−7
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
新潟県新潟市中央区水島町10−25
築年月:1989年3月
専有面積:41.23㎡〜
相場価格:866万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−26
築年月:1999年3月
専有面積:57.1㎡〜
相場価格:1,691万円
新潟県新潟市中央区八千代1丁目3−20
築年月:2000年5月
専有面積:58.96㎡〜
相場価格:1,136万円
新潟県新潟市中央区弁天2丁目3−1
築年月:2002年8月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,624万円
新潟県新潟市中央区鐙2丁目4−1
築年月:1997年10月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:943万円
新潟県新潟市中央区一番堀通町687
築年月:2007年3月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,533万円
新潟県新潟市中央区営所通1番町318
築年月:1978年5月
専有面積:31.02㎡〜
相場価格:158万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−7
築年月:1974年4月
専有面積:40.94㎡〜
相場価格:220万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目5−8
築年月:1997年3月
専有面積:59.35㎡〜
相場価格:1,047万円
新潟県新潟市中央区上所1丁目12−8
築年月:1975年10月
専有面積:44.52㎡〜
相場価格:187万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−3
築年月:1993年2月
専有面積:54.98㎡〜
相場価格:1,120万円
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7−4
築年月:2003年2月
専有面積:69.76㎡〜
相場価格:1,946万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サーパス南万代新潟県新潟市中央区幸西1丁目3−12006年1月71.75㎡〜1,783万円このマンションの相場を見る
レールシティ万代南新潟県新潟市中央区幸西1丁目2−31996年2月62.43㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る
メゾン八千代新潟県新潟市中央区幸西1丁目5−201978年3月73.32㎡〜388万円このマンションの相場を見る
新潟マンション新潟県新潟市中央区弁天3丁目3−51967年2月18.08㎡〜103万円このマンションの相場を見る
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