今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
八千代マンションの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区水島町２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八千代マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
八千代マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
八千代マンションの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八千代マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.9万円に比べて、築40年以上では46.1万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
八千代マンションの存在する新潟県新潟市中央区水島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 110.25㎡ | 23.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 23.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,870万円 | 1989年2月 | 78.08㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 17.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 49.46㎡ | 27.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 1989年2月 | 41.23㎡ | 35.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 24.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,120万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 25.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1989年2月 | 92.88㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 17.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 44.66㎡ | 26.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1989年2月 | 41.57㎡ | 23.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1989年2月 | 49.46㎡ | 23.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,870万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 18.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年9月 | 1,040万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 16.9万円 | 8 | 5LDK |
| 2020年6月 | 2,520万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 25.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,520万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,720万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 20.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 41.57㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 16.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年6月 | 870万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 19.5万円 | 4 | 1LDK |
八千代マンションの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス南万代 | 新潟県新潟市中央区幸西１丁目３−１ | 2006年1月 | 71.75㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ万代南 | 新潟県新潟市中央区幸西１丁目２−３ | 1996年2月 | 62.43㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン八千代 | 新潟県新潟市中央区幸西１丁目５−２０ | 1978年3月 | 73.32㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新潟マンション | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−５ | 1967年2月 | 18.08㎡〜 | 121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション万代第3 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−５ | 1978年11月 | 23.82㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万代アーバン日東 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目３−１７ | 1989年10月 | 25.75㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンソフィア新潟 | 新潟県新潟市中央区弁天３丁目１−１６ | 2003年12月 | 30.09㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア新潟 | 新潟県新潟市中央区天神２丁目２−７ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス水島町 | 新潟県新潟市中央区水島町１０−２５ | 1989年3月 | 41.23㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２６ | 1999年3月 | 57.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２０ | 2000年5月 | 58.96㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート弁天公園 | 新潟県新潟市中央区弁天２丁目３−１ | 2002年8月 | 60.68㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鐙 | 新潟県新潟市中央区鐙２丁目４−１ | 1997年10月 | 60.08㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス白山公園前 | 新潟県新潟市中央区一番堀通町６８７ | 2007年3月 | 48.2㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム新潟 | 新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８ | 1978年5月 | 31.02㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションB棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−８ | 1975年10月 | 44.52㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム上所 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目５−８ | 1997年3月 | 59.35㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上所マンションA棟 | 新潟県新潟市中央区上所１丁目１２−７ | 1974年4月 | 40.94㎡〜 | 247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデンウエスト | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−５ | 2007年2月 | 52.5㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アップルガーデンイースト | 新潟県新潟市中央区川岸町２丁目６−６ | 2007年2月 | 52.5㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |