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リヴィエールグラン黒崎南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,404万円 〜 1,460万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
リヴィエールグラン黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り穴生駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエールグラン黒崎南の最寄り穴生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リヴィエールグラン黒崎南は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 79.94㎡ | 南 | 3階 南(79.94㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 79.94㎡ | 南 | 3階 南(79.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.89㎡ | 南西 | 3階 南西(76.89㎡)を無料査定する |
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リヴィエールグラン黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 449万円 | 1983年4月 | 95.91㎡ | 4.7万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 830万円 | 1982年6月 | 71.5㎡ | 11.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 1985年3月 | 77.76㎡ | 16.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 398万円 | 1983年4月 | 89.9㎡ | 4.4万円 | 4LDK | |
| 2024年2月 | 780万円 | 1989年10月 | 59.27㎡ | 13.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 498万円 | 1983年4月 | 95.51㎡ | 5.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,049万円 | 1986年10月 | 58.08㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 350万円 | 1981年5月 | 71.55㎡ | 4.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1983年4月 | 49.68㎡ | 15.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,148万円 | 1982年3月 | 66.15㎡ | 17.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 2016年4月 | 86.4㎡ | 32.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,148万円 | 1987年3月 | 66.15㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,198万円 | 1986年10月 | 68.97㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,198万円 | 1986年10月 | 68.67㎡ | 17.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1988年3月 | 60.97㎡ | 10.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 480万円 | 1986年10月 | 60.33㎡ | 8.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 690万円 | 1979年11月 | 59.76㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1985年3月 | 73.6㎡ | 8.8万円 | 3 | 4DK |
| 2023年6月 | 520万円 | 1982年6月 | 75.37㎡ | 6.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1996年12月 | 67.62㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 520万円 | 1982年6月 | 65.87㎡ | 7.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 498万円 | 1979年11月 | 59.76㎡ | 8.3万円 | 7 | 4DK |
| 2023年5月 | 398万円 | 1983年4月 | 95.91㎡ | 4.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,298万円 | 1986年10月 | 71.28㎡ | 18.2万円 | 8 | 4DK |
| 2023年5月 | 600万円 | 1979年4月 | 65.65㎡ | 9.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,870万円 | 1996年8月 | 83.82㎡ | 22.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1989年10月 | 68.04㎡ | 11.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 690万円 | 1979年11月 | 59.76㎡ | 11.5万円 | 4 | 4DK |
| 2023年3月 | 398万円 | 1983年4月 | 89.9㎡ | 4.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 1988年5月 | 59.84㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,298万円 | 1986年10月 | 68.67㎡ | 18.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,598万円 | 1996年12月 | 67.62㎡ | 23.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,430万円 | 1989年10月 | 68.04㎡ | 21.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,188万円 | 1989年10月 | 68.04㎡ | 17.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1981年5月 | 75.34㎡ | 7.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1981年5月 | 71.55㎡ | 12.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 888万円 | 1982年6月 | 75.25㎡ | 11.8万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２ | 1981年8月 | 61.43㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第22プリンスマンション | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９ | 1981年5月 | 64.14㎡〜 | 405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス白鷺 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０ | 1983年6月 | 49.68㎡〜 | 339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール黒崎南 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７ | 1995年7月 | 63.23㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青山第３ | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目 | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン穴生3 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８ | 1995年3月 | 77.51㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール穴生 | 福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２ | 1989年10月 | 59.27㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン鷹の巣2 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１５−１ | 1986年10月 | 65.56㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１ | 1989年8月 | 81.58㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション青山 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１６ー１ | 1979年8月 | 57.34㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ高千穂 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１８−１０ | 1981年5月 | 48.44㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラスニュー鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目８−２６ | 1976年5月 | 68.3㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１１−２４ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコーポラス鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１２−１７ | 1974年1月 | 54.7㎡〜 | 421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポランド鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目６−５ | 1994年7月 | 66.95㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヨン穴生 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目５−５ | 1997年3月 | 82.0㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷹の巣センチュリー21 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１４−２１ | 1989年3月 | 41.92㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鷹の巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目２−１２ | 2002年11月 | 72.44㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク鷹の巣2 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目４−１４ | 2004年3月 | 68.25㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン鷹ノ巣 | 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣１丁目１０−２４ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |