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サンロイス芦屋7号館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県芦屋市宮塚町２−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
サンロイス芦屋7号館の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 神戸市灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格
サンロイス芦屋7号館の最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイス芦屋7号館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価472.2万円に比べて、築40年以上では109.5万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンロイス芦屋7号館の存在する兵庫県芦屋市宮塚町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8,800万円 | 2014年2月 | 86.07㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2014年2月 | 85.05㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 2001年3月 | 75.7㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1984年8月 | 60.09㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 770万円 | 1988年9月 | 18.0㎡ | 42.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 94.38㎡ | 31.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 2,998万円 | 1984年8月 | 68.71㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,880万円 | 1984年11月 | 85.54㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,990万円 | 1974年10月 | 94.38㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,498万円 | 1974年10月 | 106.64㎡ | 32.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,880万円 | 1974年10月 | 105.64㎡ | 36.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 41.9万円 | 1 | 1DK |
| 2020年11月 | 3,000万円 | 1974年10月 | 105.64㎡ | 28.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 100.53㎡ | 79.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 7,180万円 | 2014年2月 | 90.0㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 88.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,880万円 | 2006年2月 | 84.33㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 7,980万円 | 2014年2月 | 90.0㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 1984年11月 | 104.72㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 41.1万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 7,580万円 | 2014年2月 | 86.07㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1984年8月 | 40.11㎡ | 24.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 75.7㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 7,880万円 | 2014年2月 | 100.53㎡ | 78.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 6,680万円 | 2014年2月 | 84.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 1984年11月 | 92.74㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ芦屋駅前 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１２ | 1997年10月 | 76.36㎡〜 | 6,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート芦屋 | 兵庫県芦屋市上宮川町１−５−１ | 2015年8月 | 70.94㎡〜 | 8,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイス芦屋3号館 | 兵庫県芦屋市上宮川町５−１ | 1983年5月 | 17.27㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋フロント | 兵庫県芦屋市上宮川町１−１ | 2008年6月 | 67.78㎡〜 | 7,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２０ | 2002年2月 | 76.26㎡〜 | 5,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町２−１９ | 1982年1月 | 54.37㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセシオ芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−２５ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セルダン芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町１−１３ | 1985年12月 | 54.54㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋ファイブ | 兵庫県芦屋市大桝町７−２ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュビリー芦屋 | 兵庫県芦屋市大桝町４−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アラヴリ芦屋大桝町 | 兵庫県芦屋市大桝町５−１７−３ | 2013年1月 | 58.36㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋川テラスヴィラ | 兵庫県芦屋市大桝町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ芦屋 | 兵庫県芦屋市宮川町１−１０ | 1995年1月 | 67.66㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム芦屋アヴァンセ | 兵庫県芦屋市宮川町５−９ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町６−１８ | 2002年3月 | 72.9㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス芦屋大原町 | 兵庫県芦屋市大原町５−２４ | 2005年12月 | 54.44㎡〜 | 7,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋大原町パークハイム | 兵庫県芦屋市大原町２１ー１４ | 1983年8月 | 86.76㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋シティハイツ | 兵庫県芦屋市大原町３−１１ | 1983年3月 | 44.12㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー大原 | 兵庫県芦屋市大原町２１−１７ | 1997年2月 | 62.93㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ芦屋大原 | 兵庫県芦屋市大原町６−２０ | 2022年1月 | 73.35㎡〜 | 1億144万円〜 | このマンションの相場を見る |