サーパス住吉第2の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,572万円〜 2,032万円（74万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市住吉町１７−１１
築年月	2002年6月
総階数	7階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	東武宇都宮駅徒歩21分バス10分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

サーパス住吉第2の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	518,594	100.0
2020年	522,399	100.7
2025年	520,882	100.4
2030年	515,222	99.3
2035年	506,181	97.6
2040年	494,514	95.4
2045年	481,029	92.8

※周囲の市区町村は鹿沼市, 塩谷郡高根沢町, 河内郡上三川町, 下都賀郡壬生町, さくら市, 芳賀郡芳賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東武宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

サーパス住吉第2の最寄り東武宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス住吉第2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

70.53㎡

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4階北

2LDK

72.7㎡

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4階北

3LDK

77.69㎡

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4階北

3LDK

89.53㎡

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4階北

2SLDK

72.76㎡

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5階北

3LDK

75.9㎡

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5階北

3LDK

75.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.53㎡	北	2階北(70.53㎡)を無料査定する
4	2LDK	72.7㎡	北	4階北(72.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.69㎡	北	4階北(77.69㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.53㎡	北	4階北(89.53㎡)を無料査定する
4	2SLDK	72.76㎡	北	4階北(72.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.9㎡	北	5階北(75.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.96㎡	北	5階北(75.96㎡)を無料査定する

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サーパス住吉第2の存在する栃木県宇都宮市住吉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,380万円	1997年5月	73.4㎡	18.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,620万円	2002年6月	75.96㎡	21.3万円	5	3LDK
2023年4月	2,340万円	2002年6月	77.69㎡	30.1万円	4	3LDK
2022年3月	1,400万円	2002年6月	70.53㎡	19.8万円	2	3LDK
2020年8月	1,890万円	2002年6月	75.9㎡	24.9万円	5	3LDK
2020年8月	2,180万円	2002年6月	89.53㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年8月	1,250万円	1997年5月	74.87㎡	16.7万円	3	3LDK
2020年1月	2,190万円	2002年6月	72.7㎡	30.1万円	4	2LDK
2019年8月	1,380万円	1997年5月	71.0㎡	19.4万円	5	3LDK
2019年3月	2,190万円	2002年6月	72.76㎡	30.1万円	4	2LDK
2018年5月	1,340万円	1997年5月	74.87㎡	17.9万円	5	3LDK
2017年7月	2,180万円	2002年6月	89.53㎡	24.3万円	4	3LDK
2017年5月	1,080万円	1997年5月	73.4㎡	14.7万円	3	2LDK

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サンクレイドル宇都宮操町ウインフォート

栃木県宇都宮市操町８−２４

築年月：2007年2月

専有面積：62.11㎡〜

相場価格：1,717万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ナイスザプレジデントステージ宇都宮	栃木県宇都宮市西１丁目４−１３	2004年2月	62.99㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザシェモア不動前	栃木県宇都宮市不動前４丁目２−３９	1991年3月	52.61㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
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チサンマンション宇都宮第3	栃木県宇都宮市本丸町３５２０−１２	1973年12月	32.1㎡〜	267万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイツ御本丸	栃木県宇都宮市本丸町２−１６	1998年3月	59.96㎡〜	1,154万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜	栃木県宇都宮市桜５丁目７−９	1998年8月	59.24㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中河原	栃木県宇都宮市中河原町１−９	2003年7月	65.78㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション今小路	栃木県宇都宮市中河原町３−２４	1986年12月	19.54㎡〜	223万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ中河原	栃木県宇都宮市中河原町４−９	1992年7月	46.8㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション下戸祭	栃木県宇都宮市下戸祭２丁目２１−８	1991年4月	65.47㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る

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