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プレステージ灘駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,811万円 〜 3,103万円 （166万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
プレステージ灘駅前の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,088 | 100.0 |
| 2020年 | 138,701 | 101.9 |
| 2025年 | 139,584 | 102.6 |
| 2030年 | 139,372 | 102.4 |
| 2035年 | 138,050 | 101.4 |
| 2040年 | 135,840 | 99.8 |
| 2045年 | 133,146 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り灘駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ灘駅前の最寄り灘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ灘駅前は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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プレステージ灘駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
58.32㎡
4階 北東
2LDK
58.32㎡
4階 東
3LDK
55.95㎡
4階 北東
2SDK
55.95㎡
5階 北
3LDK
61.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.32㎡ | 北東 | 3階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.32㎡ | 北東 | 4階 北東(58.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.95㎡ | 東 | 4階 東(55.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 55.95㎡ | 北東 | 4階 北東(55.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.26㎡ | 北 | 5階 北(61.26㎡)を無料査定する |
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プレステージ灘駅前の存在する兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2006年11月 | 82.02㎡ | 70.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1999年9月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 60.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 53.29㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 69.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 60.83㎡ | 65.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2006年11月 | 77.97㎡ | 62.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 60.06㎡ | 56.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 83.7㎡ | 71.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2006年11月 | 85.04㎡ | 70.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1997年2月 | 55.1㎡ | 41.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,430万円 | 1999年9月 | 55.95㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 64.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1997年6月 | 54.44㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1999年9月 | 55.95㎡ | 49.2万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 1984年11月 | 57.6㎡ | 33.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1999年10月 | 58.32㎡ | 59.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 60.83㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 2007年7月 | 80.78㎡ | 59.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 88.67㎡ | 50.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.43㎡ | 62.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 5,650万円 | 2006年11月 | 82.02㎡ | 68.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 65.88㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,000万円 | 1984年11月 | 55.68㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2006年11月 | 59.14㎡ | 65.6万円 | 21 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 69.5万円 | 26 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 59.14㎡ | 67.3万円 | 23 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 70.89㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,290万円 | 1979年6月 | 49.11㎡ | 26.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2007年7月 | 80.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 60.6万円 | 12 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 70.4㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2006年11月 | 73.26㎡ | 80.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年7月 | 54.44㎡ | 62.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 54.44㎡ | 62.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,098万円 | 1997年7月 | 54.44㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 68.75㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 2006年11月 | 45.87㎡ | 62.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 77.97㎡ | 63.9万円 | 20 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション灘南 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目２−２１ | 1990年3月 | 54.02㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リゾーム灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１ー８ | 1989年3月 | 14.55㎡〜 | 468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目２−３２ | 1982年6月 | 68.6㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア灘KITANO | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町５丁目１−２１ | 1985年2月 | 62.05㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ灘パート2 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目４−１４ | 1984年2月 | 41.19㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAEXCEED | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目５−１ | 2014年5月 | 54.56㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摩耶シティNADAFRONT | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町３丁目 | 2013年1月 | 53.58㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ灘アルヴィレージュ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−２ | 2005年3月 | 40.23㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストランドパレー灘 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−２３ | 1979年6月 | 49.11㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルコートカリヨン灘駅前 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１３ | 1997年2月 | 31.72㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸山手ステーションデュオ | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−１６ | 2020年8月 | 21.42㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲南グランヴェルジュ灘 | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目１−３ | 1997年7月 | 54.44㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸灘タワー | 兵庫県神戸市灘区灘北通１０丁目２−３ | 2006年11月 | 45.87㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ王子公園原田の森 | 兵庫県神戸市灘区原田通３丁目８−１ | 2017年10月 | 60.79㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレブレス灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−１３ | 1999年11月 | 53.25㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目２−２０ | 1993年3月 | 16.7㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティオ灘 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町７丁目１−２１ | 1995年12月 | 57.71㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通２丁目５−２２ | 2002年1月 | 64.45㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン王子公園 | 兵庫県神戸市灘区城内通２丁目１−６ | 1985年3月 | 58.84㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール灘北通り | 兵庫県神戸市灘区灘北通９丁目２−２３ | 2007年7月 | 65.11㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |