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ライオンズマンション城岳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 870万円 〜 1,566万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション城岳の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション城岳の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション城岳は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション城岳の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 28.97㎡ | 北 | 2階 北(28.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.68㎡ | 南 | 3階 南(51.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.15㎡ | 南西 | 4階 南西(38.15㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション城岳の存在する沖縄県那覇市楚辺３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 65.24㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 62.0㎡ | 38.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 2007年6月 | 75.26㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 68.54㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,590万円 | 2007年6月 | 75.07㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,430万円 | 1988年5月 | 41.87㎡ | 34.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 70.08㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 38.15㎡ | 38.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 51.68㎡ | 38.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 28.97㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1988年5月 | 39.15㎡ | 33.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年1月 | 1,298万円 | 1988年5月 | 41.87㎡ | 31.0万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム壺川第2 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１１−１ | 1998年1月 | 65.23㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−７ | 1998年4月 | 64.03㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３−１２ | 2006年1月 | 67.23㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート壺川駅前 | 沖縄県那覇市壺川２丁目３ー１５ | 2014年8月 | 61.33㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トゥエルブリーフガーデン壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目４−３ | 2002年4月 | 103.26㎡〜 | 5,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト壺川中公園 | 沖縄県那覇市壺川２丁目２ー２ | 2000年1月 | 66.36㎡〜 | 3,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目 | 2005年1月 | 72.81㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー壺川 | 沖縄県那覇市壺川２丁目１２−１ | 2003年4月 | 58.08㎡〜 | 2,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズシティ壺川ステーション | 沖縄県那覇市壺川３丁目３ー１７ | 2015年11月 | 31.67㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目 | 2020年11月 | 79.53㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムAXISエンズ那覇楚辺 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目２６−２２ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム城岳 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目１２ー２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントピア城岳 | 沖縄県那覇市壺川１丁目 | 1994年6月 | 67.93㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ城岳南 | 沖縄県那覇市壺川１丁目１４−２ | 2010年1月 | 63.36㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス壺川 | 沖縄県那覇市壺川１丁目１２−５ | 2008年6月 | 71.5㎡〜 | 3,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム壺川 | 沖縄県那覇市壺川１丁目１７ー２ | 1995年3月 | 53.52㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１ | 2007年6月 | 68.54㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楚辺第8マンション | 沖縄県那覇市楚辺１丁目１０ー１２ | 1988年5月 | 39.15㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |