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東急ドエルアルス川西けやき坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 847万円 〜 1,026万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 兵庫県川西市けやき坂１丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾﾐｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た兵庫県川西市の資産性・将来性
東急ドエルアルス川西けやき坂の存在する兵庫県川西市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 156,375 | 100.0 |
| 2020年 | 154,836 | 99.0 |
| 2025年 | 151,061 | 96.6 |
| 2030年 | 146,161 | 93.5 |
| 2035年 | 140,965 | 90.1 |
| 2040年 | 136,028 | 87.0 |
| 2045年 | 131,362 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 川辺郡猪名川町, 池田市, 宝塚市, 箕面市, 伊丹市, 豊能郡豊能町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多田駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス川西けやき坂の最寄り多田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス川西けやき坂は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では51.4万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4LDK
87.53㎡
1階 南
3LDK
77.58㎡
1階 北
3LDK
78.55㎡
1階 北
4LDK
83.31㎡
2階 南
3LDK
76.65㎡
2階 北
3LDK
78.55㎡
2階 北
2LDK
78.55㎡
3階 南
3LDK
76.65㎡
3階 南
4LDK
91.16㎡
3階 北
4LDK
91.16㎡
4階 北
4LDK
87.53㎡
4階 南
3LDK
76.65㎡
4階 北
4LDK
91.16㎡
5階 北
3LDK
77.58㎡
5階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖
洋室 8.4帖
和室 6畳
洋室 5.4帖）
77.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 87.53㎡ | 南 | 1階 南(87.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.58㎡ | 南 | 1階 南(77.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 1階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 83.31㎡ | 北 | 1階 北(83.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.65㎡ | 南 | 2階 南(76.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.55㎡ | 北 | 2階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 78.55㎡ | 北 | 2階 北(78.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.65㎡ | 南 | 3階 南(76.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.16㎡ | 南 | 3階 南(91.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 91.16㎡ | 北 | 3階 北(91.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.53㎡ | 北 | 4階 北(87.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.65㎡ | 南 | 4階 南(76.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.16㎡ | 北 | 4階 北(91.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.58㎡ | 北 | 5階 北(77.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 8.4帖 和室 6畳 洋室 5.4帖） | 77.58㎡ | 北 | 5階 北(77.58㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス川西けやき坂の存在する兵庫県川西市けやき坂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 790万円 | 1997年8月 | 77.58㎡ | 10.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1997年8月 | 76.65㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 890万円 | 1997年8月 | 78.55㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,170万円 | 1997年8月 | 91.16㎡ | 12.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1997年8月 | 78.55㎡ | 11.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,170万円 | 1997年8月 | 91.16㎡ | 12.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 990万円 | 1997年8月 | 91.16㎡ | 10.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1997年8月 | 87.53㎡ | 9.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 990万円 | 1997年8月 | 87.53㎡ | 11.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 950万円 | 1997年8月 | 77.58㎡ | 12.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 698万円 | 1997年8月 | 76.65㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1997年8月 | 78.55㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 900万円 | 1997年9月 | 83.31㎡ | 10.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 800万円 | 1997年8月 | 76.65㎡ | 10.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 990万円 | 1997年8月 | 77.58㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
東急ドエルアルス川西けやき坂の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 清和台ハイム６号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台ハイム5号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目５−１６ | 1970年12月 | 63.92㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台ハイム3号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目５−１８ | 1970年4月 | 63.92㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台ハイム２号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目５−１９ | 1970年1月 | 63.92㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台ハイム1号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目５−２０ | 1970年4月 | 63.92㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清和台ハイム4号棟 | 兵庫県川西市清和台西１丁目５−１７ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス川西緑台 | 兵庫県川西市緑台４丁目８−６４ | 2001年6月 | 75.37㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアス清和台中央 | 兵庫県川西市清和台西３丁目１−４４ | 2002年7月 | 70.11㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅6号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1973年11月 | 65.4㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台18号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１８ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅団地14号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１４ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅19号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１９ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅13号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１３ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅2号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅20号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅12号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−１２ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅17号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−６ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清和台住宅 | 兵庫県川西市清和台東４丁目 | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅8号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−８ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公社清和台住宅9号棟 | 兵庫県川西市清和台東４丁目３−９ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |