カーサ新札幌の売却査定・相場情報

4.6

売却査定価格（坪単価）
2,206万円〜 2,858万円（104万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目１−５
築年月	1994年10月
総階数	14階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	新札幌駅徒歩2分

カーサ新札幌の

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

カーサ新札幌の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	127,767	100.0
2020年	125,949	98.6
2025年	122,720	96.0
2030年	118,177	92.5
2035年	112,474	88.0
2040年	105,693	82.7
2045年	98,283	76.9

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 江別市, 北広島市, 札幌市清田区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新札幌駅の築年数で見たマンション価格

カーサ新札幌の最寄り新札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサ新札幌は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

69.93㎡

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4階南西

4LDK

89.36㎡

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11階南西

3LDK

71.69㎡

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12階南西

２ＬＤＫ(洋 6.8･4.7　LDK 19.3)

71.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.93㎡	北	1階北(69.93㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.36㎡	南西	4階南西(89.36㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.69㎡	南西	11階南西(71.69㎡)を無料査定する
12	２ＬＤＫ(洋 6.8･4.7　LDK 19.3)	71.69㎡	南西	12階南西(71.69㎡)を無料査定する

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カーサ新札幌の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央二条６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	420万円	1991年3月	37.52㎡	11.2万円	3	1DK
2024年2月	4,080万円	2017年4月	79.92㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,250万円	1981年8月	86.57㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,080万円	2017年4月	76.29㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,200万円	1981年8月	77.29㎡	15.5万円	2	2LDK
2024年1月	2,530万円	1983年10月	76.32㎡	33.1万円	10	3LDK
2023年12月	4,498万円	2017年4月	76.29㎡	59.0万円	13	3LDK
2023年12月	3,280万円	2006年6月	104.23㎡	31.5万円	8	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年12月	89.38㎡	27.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	2005年12月	89.3㎡	27.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,200万円	1981年8月	73.01㎡	16.4万円	2	-
2023年11月	4,980万円	2017年4月	93.51㎡	53.3万円	6	4LDK
2023年10月	3,780万円	2017年4月	76.29㎡	49.5万円	8	3LDK
2023年10月	2,290万円	1983年10月	89.12㎡	25.7万円	1	4LDK
2023年10月	4,080万円	2017年4月	76.29㎡	53.5万円	12	3LDK
2023年9月	1,980万円	1990年10月	85.48㎡	23.2万円	1	3LDK
2023年8月	3,980万円	2015年2月	95.24㎡	41.8万円	10	4LDK
2023年8月	1,900万円	1990年10月	85.48㎡	22.2万円	11	2LDK
2023年7月	3,980万円	2017年4月	87.38㎡	45.5万円	5	4LDK
2023年7月	2,680万円	2003年12月	71.15㎡	37.7万円	4	2LDK
2023年7月	2,100万円	1990年10月	85.48㎡	24.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,880万円	2017年4月	73.45㎡	52.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,180万円	2015年2月	82.69㎡	38.5万円	13	3LDK
2023年7月	3,880万円	2015年2月	95.24㎡	40.7万円	4	4SLDK
2023年7月	2,500万円	1990年10月	94.28㎡	26.5万円	14	4LDK
2023年7月	5,080万円	2017年4月	80.8㎡	62.9万円	8	3LDK
2023年7月	2,730万円	2003年12月	71.15㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年6月	3,130万円	2002年12月	98.42㎡	31.8万円	4	4LDK
2023年6月	2,180万円	1990年10月	85.48㎡	25.5万円	9	3LDK
2023年5月	3,580万円	2003年12月	104.7㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1983年10月	89.12㎡	22.2万円	11	2LDK
2023年4月	3,380万円	2002年11月	103.69㎡	32.6万円	7	2LDK
2023年4月	270万円	1991年3月	24.32㎡	11.1万円	5	ワンルーム
2023年3月	3,580万円	2003年12月	104.7㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年3月	2,399万円	1983年10月	76.36㎡	31.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,680万円	1986年1月	70.61㎡	23.8万円	1	3LDK
2023年3月	5,380万円	2017年4月	91.69㎡	58.7万円	12	4LDK
2023年3月	2,580万円	1983年10月	76.36㎡	33.8万円	11	2LDK
2023年2月	2,400万円	1994年10月	71.69㎡	33.5万円	8	3LDK
2023年2月	2,550万円	1994年10月	71.69㎡	35.6万円	11	3LDK
2023年2月	6,980万円	2017年4月	126.74㎡	55.1万円	1	3LDK
2023年1月	250万円	1991年3月	21.23㎡	11.8万円	10	1K
2023年1月	260万円	1991年3月	24.32㎡	10.7万円	7	ワンルーム
2023年1月	2,780万円	1983年10月	76.36㎡	36.4万円	6	3LDK
2022年12月	1,580万円	1986年10月	82.91㎡	19.1万円	1	2LDK
2022年12月	3,580万円	2003年12月	83.57㎡	42.8万円	10	3LDK
2022年11月	5,580万円	2017年6月	93.51㎡	59.7万円	14	2LDK
2022年11月	2,290万円	1983年10月	89.12㎡	25.7万円	2	4LDK
2022年11月	1,730万円	1983年10月	76.36㎡	22.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,380万円	1990年10月	94.28㎡	25.2万円	3	4LDK
2022年9月	2,850万円	2002年12月	69.08㎡	41.3万円	5	2LDK
2022年9月	3,595万円	2015年2月	77.78㎡	46.2万円	14	3LDK
2022年9月	200万円	1991年3月	24.21㎡	8.3万円	7	ワンルーム
2022年8月	2,100万円	1983年10月	76.36㎡	27.5万円	12	2LDK
2022年8月	2,280万円	1990年10月	85.48㎡	26.7万円	12	3LDK
2022年8月	330万円	1991年3月	28.43㎡	11.6万円	3	1DK
2022年7月	280万円	1991年3月	24.21㎡	11.6万円	8	ワンルーム
2022年7月	2,198万円	1990年2月	71.56㎡	30.7万円	6	2LDK
2022年7月	3,980万円	2004年1月	96.48㎡	41.3万円	3	4LDK
2022年6月	2,480万円	1994年10月	71.69㎡	34.6万円	12	2LDK
2022年5月	1,990万円	1981年8月	77.29㎡	25.7万円	7	3LDK
2022年4月	2,180万円	1981年8月	78.47㎡	27.8万円	5	3LDK
2022年4月	1,890万円	1986年9月	95.91㎡	19.7万円	2	4LDK
2022年4月	3,780万円	1994年1月	80.36㎡	47.0万円	4	4LDK
2022年4月	3,680万円	2015年2月	93.21㎡	39.5万円	4	4LDK
2022年3月	2,490万円	2005年12月	84.62㎡	29.4万円	15	3LDK
2022年3月	2,280万円	2005年12月	74.17㎡	30.7万円	12	2LDK
2022年2月	3,780万円	1994年1月	89.36㎡	42.3万円	4	4LDK
2022年2月	3,180万円	2005年12月	110.55㎡	28.8万円	12	4LDK
2022年1月	220万円	1991年3月	21.81㎡	10.1万円	4	1K
2022年1月	2,670万円	1994年10月	89.36㎡	29.9万円	4	4LDK
2021年12月	3,780万円	2003年12月	87.57㎡	43.2万円	14	3LDK
2021年12月	3,540万円	2017年4月	76.29㎡	46.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオレジダンス新札幌駅前

北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−８

築年月：2024年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオレジダンス新札幌駅前	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−８	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ新札幌1番館	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−３３	2002年12月	69.08㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目３−２７	1983年10月	76.32㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェセラ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央二条５丁目２−１５	2004年1月	71.15㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌プレジデントハイム	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５８８−１５７	1987年6月	74.32㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツC棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１６−２４	1984年7月	74.52㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌ステーションエクスB棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２０	2013年8月	75.49㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト新札幌ステーションエクス　Ｕｒｂａｎ　Ｓｉｄｅ　Ａ棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目５−２５	2013年8月	72.05㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ新札幌ステーション	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目３−２０	1998年11月	77.58㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
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新札幌グランドハイツB棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−２	1983年7月	69.96㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１−７３	2008年9月	77.97㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
新札幌グランドハイツA棟	北海道札幌市厚別区厚別中央一条７丁目１５−１	1982年8月	69.96㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別東四条１丁目１−３０	2007年8月	78.94㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新さっぽろライフネス	北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目２−２０	2002年3月	86.09㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−４０	1989年2月	71.51㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ新札幌	北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１０	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新さっぽろタワーコート	北海道札幌市厚別区厚別中央四条６丁目１−１	1998年6月	88.61㎡〜	2,841万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー厚別	北海道札幌市厚別区厚別中央三条５丁目７−２０	1981年11月	84.98㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
エステート新さっぽろ	北海道札幌市厚別区厚別中央三条６丁目２−１	1991年12月	65.32㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る

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