南林間セントラルマンション2号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
177万円〜 1,692万円（80万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	神奈川県大和市南林間３丁目５−１８
築年月	1972年12月
総階数	5階
総戸数	58戸
間取り	―
アクセス	南林間駅徒歩7分

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人口予測から見た神奈川県大和市の資産性・将来性

南林間セントラルマンション2号棟の存在する神奈川県大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	232,922	100.0
2020年	235,134	100.9
2025年	234,831	100.8
2030年	232,707	99.9
2035年	229,225	98.4
2040年	224,923	96.6
2045年	219,973	94.4

※周囲の市区町村は座間市, 町田市, 相模原市南区, 横浜市瀬谷区, 綾瀬市, 海老名市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南林間駅の築年数で見たマンション価格

南林間セントラルマンション2号棟の最寄り南林間駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南林間セントラルマンション2号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.8万円に比べて、築40年以上では103.7万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

73.32㎡

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2階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖）

7.32㎡

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3階南

3LDK

69.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.32㎡	南	1階南(73.32㎡)を無料査定する
2	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖）	7.32㎡	南	2階南(7.32㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.15㎡	南	3階南(69.15㎡)を無料査定する

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南林間セントラルマンション2号棟の存在する神奈川県大和市南林間３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,950万円	2000年4月	61.55㎡	47.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,090万円	2011年3月	80.05㎡	63.6万円	4	3SLDK
2024年4月	480万円	1989年5月	19.5㎡	24.6万円	4	1K
2024年3月	2,980万円	1995年3月	65.25㎡	45.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,990万円	2000年11月	64.26㎡	46.5万円	6	2SLDK
2024年2月	2,480万円	1999年10月	78.88㎡	31.4万円	2	3SLDK
2024年2月	2,390万円	1972年12月	73.32㎡	32.6万円	1	3LDK
2024年2月	2,180万円	1992年5月	47.6㎡	45.8万円	11	-
2024年1月	1,980万円	1995年4月	55.36㎡	35.8万円	2	1LDK
2024年1月	4,480万円	2011年3月	80.05㎡	56.0万円	4	3SLDK
2024年1月	2,680万円	1999年1月	79.46㎡	33.7万円	2	4LDK
2024年1月	3,880万円	2019年8月	61.3㎡	63.3万円	4	3LDK
2023年11月	600万円	1990年2月	23.6㎡	25.4万円	3	1DK
2023年10月	2,450万円	2006年6月	60.43㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年10月	3,280万円	2000年11月	64.26㎡	51.0万円	11	3LDK
2023年10月	700万円	1991年1月	26.1㎡	26.8万円	4	1DK
2023年10月	2,390万円	2006年6月	61.43㎡	38.9万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	2013年9月	69.22㎡	57.5万円	5	3LDK
2023年9月	4,580万円	2011年3月	72.02㎡	63.6万円	12	2LDK
2023年8月	2,798万円	1992年5月	55.02㎡	50.9万円	5	2LDK
2023年7月	2,980万円	1994年12月	60.1㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年6月	1,980万円	1995年3月	61.87㎡	32.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1972年12月	73.32㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年5月	560万円	1992年5月	16.52㎡	33.9万円	4	ワンルーム
2023年5月	350万円	1992年3月	16.29㎡	21.5万円	5	1K
2023年5月	450万円	1990年2月	19.5㎡	23.1万円	3	1K
2023年5月	3,230万円	2000年11月	64.26㎡	50.3万円	12	3LDK
2023年5月	3,690万円	2019年8月	61.37㎡	60.1万円	5	3LDK
2023年5月	2,280万円	1995年2月	57.48㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年5月	2,280万円	1995年2月	54.17㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	1994年11月	63.28㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年5月	598万円	1990年12月	20.52㎡	29.1万円	5	ワンルーム
2023年3月	4,290万円	2006年2月	72.16㎡	59.5万円	2	3SLDK
2023年3月	509万円	1992年5月	19.04㎡	26.7万円	4	ワンルーム
2023年3月	549万円	1992年5月	19.04㎡	28.8万円	2	ワンルーム
2023年3月	529万円	1992年5月	19.04㎡	27.8万円	12	ワンルーム
2023年2月	2,890万円	1994年12月	57.31㎡	50.4万円	4	2SLDK
2023年2月	2,470万円	1972年12月	73.38㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年2月	470万円	1992年5月	19.04㎡	24.7万円	3	ワンルーム
2023年2月	2,799万円	1985年9月	61.01㎡	45.9万円	1	2LDK
2023年2月	3,700万円	2019年8月	61.37㎡	60.3万円	11	2LDK
2023年1月	750万円	1990年12月	25.2㎡	29.8万円	3	1DK
2023年1月	1,880万円	1995年2月	60.3㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,280万円	2006年2月	72.16㎡	45.5万円	2	3SLDK
2023年1月	2,798万円	1995年10月	61.61㎡	45.4万円	3	3LDK
2023年1月	2,798万円	1995年10月	58.22㎡	48.1万円	3	3LDK
2022年11月	3,780万円	2011年3月	70.22㎡	53.8万円	10	3LDK
2022年11月	470万円	1990年12月	20.52㎡	22.9万円	6	1K
2022年11月	2,750万円	1999年11月	65.1㎡	42.2万円	2	3LDK
2022年10月	1,990万円	1995年4月	55.36㎡	35.9万円	1	1LDK
2022年10月	3,640万円	1999年11月	72.73㎡	50.0万円	8	2LDK
2022年10月	2,380万円	1993年11月	50.73㎡	46.9万円	4	2LDK
2022年9月	2,480万円	1993年11月	47.4㎡	52.3万円	4	2DK
2022年9月	690万円	1990年12月	26.1㎡	26.4万円	8	1DK
2022年9月	1,680万円	1985年9月	61.02㎡	27.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,180万円	1993年12月	50.78㎡	42.9万円	4	3DK
2022年8月	2,999万円	1992年5月	50.4㎡	59.5万円	6	1LDK
2022年8月	1,980万円	1985年9月	58.0㎡	34.1万円	5	1SLDK

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フォーチュン21南林間

神奈川県大和市南林間５丁目３−２２

築年月：1994年11月

専有面積：58.91㎡〜

相場価格：2,348万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォーチュン21南林間	神奈川県大和市南林間５丁目３−２２	1994年11月	58.91㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南林間	神奈川県大和市南林間５丁目２−２３	1999年1月	67.63㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルアージュ南林間	神奈川県大和市南林間５丁目３−１６	1999年10月	69.44㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
ウインビュ中央林間南	神奈川県大和市南林間３丁目８−４	1995年10月	55.36㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート南林間	神奈川県大和市南林間３丁目２−３	1995年4月	52.6㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
南林間セントラルマンション１号棟	神奈川県大和市南林間３丁目５−２２	1973年1月	73.23㎡〜	1,650万円〜	このマンションの相場を見る
南林間セントラルマンション	神奈川県大和市南林間３丁目５−１８	1972年12月	69.15㎡〜	1,663万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南林間1番館	神奈川県大和市林間２丁目２１−１５	1993年11月	16.47㎡〜	575万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストクラス南林間	神奈川県大和市林間２丁目３−８	1993年12月	30.21㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ南林間	神奈川県大和市林間２丁目１−２５	1983年3月	74.15㎡〜	2,416万円〜	このマンションの相場を見る
南林間ハイツ	神奈川県大和市林間２丁目６−１６	1975年12月	60.05㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
南林間リバゲイン	神奈川県大和市林間２丁目１−１	1974年3月	44.02㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
南林間フジハイツ	神奈川県大和市林間２丁目４−２２	1982年2月	58.32㎡〜	1,475万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン南林間	神奈川県大和市林間２丁目６−４１	1974年5月	60.5㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス中央林間	神奈川県大和市林間２丁目６	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル南林間	神奈川県大和市林間２丁目２０−３５	2009年10月	67.1㎡〜	3,753万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート中央林間	神奈川県大和市林間２丁目６−１	2003年2月	57.51㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ南林間	神奈川県大和市南林間２丁目１−９	2000年4月	61.55㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ南林間3番館	神奈川県大和市南林間２丁目４−５	1994年12月	17.28㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南林間ステーションサイド	神奈川県大和市南林間２丁目１１−５	1999年11月	65.1㎡〜	2,762万円〜	このマンションの相場を見る

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