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桜台けやきハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,691万円 〜 2,691万円 （154万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上２丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
桜台けやきハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「桜台けやきハイム」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上8階建ての建物で、竣工は1981年05月です。
このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設に恵まれていることです。すぐ近くにはファミリーマート 桜台駅前店(92m)やローソン 練馬桜台一丁目店(197m)、セブンイレブン 豊玉上店(231m)などのコンビニがあり、生活の利便性が格段に高まります。また、西友 桜台店(97m)やコープみらい ミニコープ桜台駅前店(134m)などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の調達も簡単です。さらに、CARO(48m)や松屋 桜台店(67m)、とりぴえろ(67m)、ちょいちょい 桜台店(68m)などさまざまなレストランや飲食店が近くにあり、外食や出前も楽しめます。
もしも緊急時や病気になった場合も安心です。マンションのすぐそばにはけやき歯科桜台診療所(0m)や泉皮膚科クリニック(108m)、岸田眼科(119m)といった病院があります。薬局もミネドラッグ 桜台駅前店(94m)やトモズ Emio桜台店(145m)、日本調剤 練馬桜台薬局(153m)が徒歩圏内にあり、薬の調達も便利です。また、防犯面もしっかりしており、練馬警察署 桜台交番(144m)や練馬清掃事務所(324m)、練馬警察署 豊玉交番(340m)も近くにあります。
自然を楽しむこともできます。マンションの近くには練馬区立 栄町公園(417m)があり、ウォーキングやジョギング、お散歩などを楽しむことができます。子育て世帯にも嬉しいですね。また、練馬区立 豊玉第二小学童クラブ(88m)や練馬区立豊玉第二小学校(130m)、練馬区立豊玉第二中学校(320m)も近くにあるので、お子さんを持つ家族にも安心です。保育園や幼稚園も一緒に選ぶことができ、チェリーチャイルド保育園分室(168m)やさつき保育園練馬ルーム(255m)、保育ルームさくらんぼ(273m)などがあります。
以上のように、「桜台けやきハイム」は交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、公園、学校、保育園・幼稚園などが整っている魅力的なマンションです。生活を快適に過ごすことができること間違いありません。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
桜台けやきハイムの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
桜台けやきハイムの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜台けやきハイムは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では172.7万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
2LDK
57.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 57.67㎡ | 北 | 7階 北(57.67㎡)を無料査定する |
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桜台けやきハイムの存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 70.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年11月 | 16.52㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1975年4月 | 40.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1976年5月 | 44.55㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1972年8月 | 22.14㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 43.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1979年2月 | 23.35㎡ | 45.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 38.77㎡ | 43.3万円 | 4 | 2K |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 49.93㎡ | 59.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 20.64㎡ | 62.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年12月 | 17.08㎡ | 57.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,740万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 52.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 1980年3月 | 46.18㎡ | 49.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 40.09㎡ | 106.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 26.02㎡ | 56.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 95.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 84.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 57.0万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 16.53㎡ | 77.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1993年10月 | 50.4㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,400万円 | 1975年11月 | 37.08㎡ | 64.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 59.43㎡ | 92.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1976年12月 | 48.7㎡ | 67.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1974年3月 | 48.66㎡ | 45.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,199万円 | 1972年2月 | 37.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 45.29㎡ | 57.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1974年3月 | 46.11㎡ | 60.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 51.42㎡ | 83.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 2006年6月 | 20.25㎡ | 98.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年12月 | 18.56㎡ | 58.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 1983年5月 | 50.86㎡ | 82.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,943万円 | 2002年8月 | 21.0㎡ | 92.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 16.48㎡ | 65.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1984年10月 | 53.11㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 720万円 | 1975年11月 | 20.61㎡ | 34.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1973年7月 | 57.74㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 54.24㎡ | 110.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,600万円 | 2008年2月 | 20.46㎡ | 78.2万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４ー１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 43.41㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 29.28㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |