アールヴェール緑地公園の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
3,044万円〜 5,030万円（147万円〜 157万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	大阪府吹田市春日１丁目４−３５
築年月	2003年3月
総階数	14階
総戸数	62戸
専有面積	68.66㎡〜 106.24㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	緑地公園駅徒歩6分

施設・設備

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

CATV対応

浄水器

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

アールヴェール緑地公園の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 摂津市, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り緑地公園駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール緑地公園の最寄り緑地公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アールヴェール緑地公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アールヴェール緑地公園の存在する大阪府吹田市春日１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,650万円	1982年3月	84.32㎡	43.3万円	2	2SLDK
2024年4月	3,480万円	2016年2月	71.9㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	1	3LDK
2024年4月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	4	4LDK
2024年4月	2,360万円	1982年3月	76.88㎡	30.7万円	4	3SLDK
2024年4月	4,680万円	2016年2月	80.79㎡	57.9万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1985年3月	78.37㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年2月	87.9㎡	24.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年3月	84.32㎡	31.8万円	5	4LDK
2024年3月	4,280万円	2000年8月	78.45㎡	54.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,598万円	1996年9月	70.77㎡	50.8万円	6	3LDK
2024年3月	3,398万円	1984年10月	96.07㎡	35.4万円	2	4LDK
2024年2月	3,580万円	1996年9月	92.78㎡	38.6万円	4	4LDK
2024年2月	2,380万円	1984年10月	78.0㎡	30.5万円	11	4LDK
2024年2月	3,780万円	1997年3月	92.91㎡	40.7万円	4	3SLDK
2024年1月	3,080万円	1982年3月	76.88㎡	40.1万円	3	1LDK
2023年12月	2,780万円	1997年3月	76.41㎡	36.4万円	11	3LDK
2023年12月	4,550万円	2000年7月	73.47㎡	61.9万円	2	3LDK
2023年12月	2,080万円	1984年10月	65.0㎡	32.0万円	4	3LDK
2023年12月	2,990万円	1984年10月	88.2㎡	33.9万円	8	4SLDK
2023年12月	3,080万円	1982年3月	88.4㎡	34.8万円	9	3SLDK
2023年11月	4,280万円	2000年7月	81.09㎡	52.8万円	7	4LDK
2023年11月	3,580万円	2016年2月	70.83㎡	50.5万円	3	2SLDK
2023年10月	2,580万円	1983年2月	73.45㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年10月	5,180万円	2001年5月	98.34㎡	52.7万円	9	4LDK
2023年9月	4,480万円	2016年2月	80.33㎡	55.8万円	2	3SLDK
2023年9月	2,180万円	1984年10月	72.8㎡	29.9万円	2	4LDK
2023年9月	5,680万円	2016年2月	85.95㎡	66.1万円	5	3SLDK
2023年9月	1,860万円	1983年2月	80.05㎡	23.2万円	7	1LDK
2023年8月	2,980万円	1985年3月	94.47㎡	31.5万円	6	3LDK
2023年7月	2,890万円	1983年2月	75.59㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年7月	2,890万円	1983年2月	73.45㎡	39.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,890万円	1984年10月	81.9㎡	35.3万円	5	4LDK
2023年7月	1,860万円	1983年2月	80.05㎡	23.2万円	6	1LDK
2023年7月	2,880万円	1982年3月	85.42㎡	33.7万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	1982年3月	85.47㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年6月	3,880万円	2001年5月	75.07㎡	51.7万円	10	3LDK
2023年6月	3,200万円	2000年7月	73.47㎡	43.6万円	2	3LDK
2023年5月	3,980万円	2016年2月	75.03㎡	53.0万円	3	3LDK
2023年5月	4,980万円	2016年2月	87.69㎡	56.8万円	4	4LDK
2023年5月	3,280万円	1982年3月	84.32㎡	38.9万円	7	4LDK
2023年5月	2,168万円	1984年10月	78.4㎡	27.7万円	8	2LDK
2023年4月	2,580万円	1983年2月	73.45㎡	35.1万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	2003年3月	73.08㎡	44.9万円	10	3LDK
2023年4月	1,980万円	1984年10月	65.0㎡	30.5万円	6	2LDK
2023年4月	2,680万円	1998年1月	81.21㎡	33.0万円	2	4LDK
2023年4月	2,000万円	1984年10月	67.69㎡	29.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,250万円	1983年2月	87.9㎡	25.6万円	11	3LDK
2023年3月	4,280万円	1997年3月	92.91㎡	46.1万円	1	3SLDK

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千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟

大阪府吹田市千里山西４丁目３９

築年月：1983年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千里山ロイヤルマンション３番街Ｆ棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街D棟	大阪府吹田市千里山西４丁目４０	1981年7月	79.79㎡〜	2,621万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート緑地公園	大阪府吹田市千里山西４丁目３８−５	1980年12月	50.6㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション3番街E棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９−Ｅ	1983年4月	91.49㎡〜	3,125万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル千里山西	大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１０	2000年4月	67.05㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街B棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1981年7月	87.27㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ緑地公園グレイスガーデン	大阪府吹田市千里山西４丁目４０−２５	2020年12月	56.39㎡〜	3,757万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里山西ヒルズコンチェルト	大阪府吹田市千里山西４丁目３４−１	2000年3月	73.14㎡〜	4,160万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ緑地公園	大阪府吹田市千里山西４丁目３７−１	1989年3月	76.92㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ千里山西	大阪府吹田市千里山西４丁目３３−２３	2015年2月	70.22㎡〜	4,250万円〜	このマンションの相場を見る
千里山コーポラス	大阪府吹田市千里山西４丁目３１−１４	1970年11月	35.38㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション2番街C棟	大阪府吹田市千里山西４丁目４０	1981年7月	72.36㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
千里山ロイヤルマンション1番街A棟	大阪府吹田市千里山西４丁目３９	1980年2月	76.2㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園4番館	大阪府吹田市春日２丁目６−４	2001年5月	71.78㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス緑地公園E棟	大阪府吹田市春日２丁目２５	1996年9月	70.77㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千里緑地公園5号棟	大阪府吹田市春日２丁目１７−１	1984年10月	59.96㎡〜	1,632万円〜	このマンションの相場を見る
緑地公園アーバンライフ	大阪府吹田市春日２丁目１−４	1985年3月	78.37㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園5番館	大阪府吹田市春日２丁目６−５	2001年5月	70.11㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園3番館	大阪府吹田市春日２丁目６−３	2000年7月	73.47㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
レジオンスクエア緑地公園1番館	大阪府吹田市春日２丁目６−１０	2000年7月	70.05㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る

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