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広島グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 522万円 〜 663万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区竜王町２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
広島グリーンハイツの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三滝駅の築年数で見たマンション価格
広島グリーンハイツの最寄り三滝駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。広島グリーンハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.3万円に比べて、築40年以上では50.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
55.13㎡
3階 南西
2LDK
59.41㎡
3階 南
2SDK
55.2㎡
4階 南
3DK
67.02㎡
5階 南西
3DK
59.41㎡
5階 南
2LDK
67.28㎡
6階 東
2LDK
55.13㎡
7階 南
2LDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.13㎡ | 南西 | 2階 南西(55.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.41㎡ | 南西 | 3階 南西(59.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.2㎡ | 南 | 3階 南(55.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 67.02㎡ | 南 | 4階 南(67.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.41㎡ | 南西 | 5階 南西(59.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.28㎡ | 南 | 5階 南(67.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.13㎡ | 東 | 6階 東(55.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.04㎡ | 南 | 7階 南(68.04㎡)を無料査定する |
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広島グリーンハイツの存在する広島県広島市西区竜王町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1973年11月 | 59.41㎡ | 20.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1997年1月 | 73.34㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 82.14㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 80.6㎡ | 31.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 780万円 | 1973年11月 | 55.13㎡ | 14.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 73.34㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 88.19㎡ | 24.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 2001年8月 | 67.64㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1996年3月 | 72.54㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,110万円 | 1996年3月 | 80.6㎡ | 26.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1973年11月 | 55.2㎡ | 7.2万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 68.86㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 65.82㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,100万円 | 2001年8月 | 72.34㎡ | 29.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 69.27㎡ | 35.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 69.27㎡ | 35.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1997年1月 | 70.94㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,995万円 | 2001年8月 | 72.34㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,660万円 | 1996年3月 | 72.54㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1997年1月 | 73.34㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 70.94㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,499万円 | 1997年1月 | 70.94㎡ | 35.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 72.34㎡ | 27.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 74.91㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,420万円 | 2001年8月 | 72.65㎡ | 19.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,420万円 | 2001年8月 | 68.97㎡ | 20.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 67.64㎡ | 29.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,099万円 | 1974年12月 | 76.09㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 680万円 | 1973年11月 | 59.41㎡ | 11.4万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 2,350万円 | 2001年8月 | 74.91㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1997年2月 | 73.34㎡ | 26.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1973年11月 | 67.28㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 550万円 | 1973年11月 | 67.28㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,580万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,190万円 | 1974年12月 | 72.32㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,099万円 | 1974年12月 | 67.02㎡ | 16.4万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 69.47㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 73.34㎡ | 24.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 69.27㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,099万円 | 1974年12月 | 69.84㎡ | 15.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,095万円 | 1997年1月 | 70.94㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年5月 | 540万円 | 1973年11月 | 55.2㎡ | 9.8万円 | 3 | 2SDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 73.34㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 2001年8月 | 68.86㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,230万円 | 1974年12月 | 72.32㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2001年8月 | 72.34㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2001年8月 | 109.64㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 70.2㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 82.14㎡ | 24.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,198万円 | 1974年12月 | 67.02㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1973年11月 | 68.04㎡ | 14.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 70.94㎡ | 32.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 2001年8月 | 71.27㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 2001年8月 | 72.65㎡ | 30.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 67.04㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 67.64㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 82.85㎡ | 29.9万円 | 14 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス竜王公園ガーデンコート | 広島県広島市西区竜王町１２−１ | 1997年1月 | 69.27㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション竜王 | 広島県広島市西区竜王町２−６ | 1974年12月 | 67.02㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス竜王リバーコート | 広島県広島市西区竜王町８−１ | 2001年8月 | 65.82㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス竜王公園フォレストコート | 広島県広島市西区竜王町１２ | 1996年3月 | 67.04㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横川ハイタウン | 広島県広島市西区打越町１１−８ | 1981年10月 | 71.72㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ横川駅前 | 広島県広島市西区打越町１２−１２ | 1990年7月 | 18.49㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村横川 | 広島県広島市西区打越町１０−１２ | 1982年4月 | 70.62㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインヴェルディ横川リバースケープ | 広島県広島市西区打越町１０ー１８ | 2011年8月 | 66.8㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川リーヴァヴィスタ | 広島県広島市西区打越町 | 2005年2月 | 85.96㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ横川リバースクエア | 広島県広島市西区打越町１５−１４ | 2006年3月 | 64.17㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス楠木通り | 広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９ | 2000年4月 | 75.41㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３ | 1986年1月 | 50.93㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目９−８ | 1995年3月 | 58.75㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目 | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルマリオ本川公園 | 広島県広島市中区猫屋町２−２ | 1989年1月 | 95.33㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル猫屋 | 広島県広島市中区猫屋町２−１４ | 1985年4月 | 17.05㎡〜 | 396万円〜 | このマンションの相場を見る |