ライオンズ平和大通りファーストコートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,781万円〜 6,100万円（224万円〜 224万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	広島県広島市中区富士見町４−２４
築年月	2013年2月
総階数	19階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	中電前駅徒歩7分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｲｰｺｽﾏﾝｼｮﾝｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｸﾜｯﾄﾞﾛｯｸｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

節水ﾄｲﾚ

有機ｶﾞﾗｽ系人造大理石浴槽

ささっとｷﾚｲ排水口

全戸角部屋

ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

設計性能評価書

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ライオンズ平和大通りファーストコートの存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	136,640	100.0
2020年	141,829	103.8
2025年	145,574	106.5
2030年	147,616	108.0
2035年	148,042	108.3
2040年	147,128	107.7
2045年	145,321	106.4

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中電前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ平和大通りファーストコートの最寄り中電前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ平和大通りファーストコートは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ平和大通りファーストコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北東

3LDK

72.52㎡

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11階南

2LDK

60.31㎡

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12階南西

1LDK

75.05㎡

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14階南

2LDK

60.31㎡

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18階北

３ＬＤＫ(和 5.4　洋 11.8･5　LDK 18.7)

90.07㎡

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18階北東

1LDK

55.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	72.52㎡	北東	5階北東(72.52㎡)を無料査定する
11	2LDK	60.31㎡	南	11階南(60.31㎡)を無料査定する
12	1LDK	75.05㎡	南西	12階南西(75.05㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.31㎡	南	14階南(60.31㎡)を無料査定する
18	３ＬＤＫ(和 5.4　洋 11.8･5　LDK 18.7)	90.07㎡	北	18階北(90.07㎡)を無料査定する
18	1LDK	55.83㎡	北東	18階北東(55.83㎡)を無料査定する

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ライオンズ平和大通りファーストコートの存在する広島県広島市中区富士見町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	6,250万円	2013年3月	90.07㎡	69.4万円	18	3LDK
2023年8月	4,130万円	2013年2月	60.31㎡	68.5万円	11	2LDK
2023年6月	480万円	1981年6月	28.35㎡	16.9万円	6	2K
2023年5月	690万円	1981年6月	25.73㎡	26.8万円	4	1LDK
2023年3月	1,190万円	1981年6月	51.84㎡	23.0万円	5	2LDK
2023年2月	690万円	1981年6月	25.73㎡	26.8万円	7	2DK
2022年10月	580万円	1981年6月	23.93㎡	24.2万円	6	2K
2022年6月	2,050万円	1997年7月	46.01㎡	44.6万円	9	1LDK
2022年3月	550万円	1981年6月	25.73㎡	21.4万円	7	2DK
2022年3月	5,780万円	1997年7月	90.77㎡	63.7万円	12	2LDK
2021年11月	4,480万円	2013年2月	75.05㎡	59.7万円	12	1LDK
2021年10月	2,180万円	1980年11月	63.0㎡	34.6万円	10	2LDK
2021年10月	1,650万円	1980年11月	65.41㎡	25.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,480万円	1980年11月	65.41㎡	37.9万円	9	2LDK
2021年9月	3,880万円	2013年2月	60.31㎡	64.3万円	14	2LDK
2021年4月	1,980万円	1981年6月	91.14㎡	21.7万円	2	3LDK
2021年2月	5,980万円	1997年7月	90.77㎡	65.9万円	12	2LDK
2020年12月	1,700万円	1980年11月	63.0㎡	27.0万円	9	2LDK
2020年6月	650万円	1981年6月	25.73㎡	25.3万円	4	1LDK
2020年6月	650万円	1981年6月	25.73㎡	25.3万円	4	1LDK
2020年5月	650万円	1981年6月	25.73㎡	25.3万円	7	2K
2019年11月	1,200万円	1981年6月	51.84㎡	23.1万円	7	1LDK
2019年10月	1,549万円	1983年10月	53.24㎡	29.1万円	8	1LDK
2019年9月	1,780万円	1983年10月	47.76㎡	37.3万円	9	2DK
2019年8月	1,880万円	1983年10月	49.58㎡	37.9万円	9	2DK
2019年7月	1,799万円	1983年10月	51.55㎡	34.9万円	8	1LDK
2019年4月	1,780万円	1997年7月	46.01㎡	38.7万円	4	ワンルーム
2019年4月	3,580万円	1997年7月	90.77㎡	39.4万円	12	1LDK
2019年2月	3,280万円	1997年7月	72.08㎡	45.5万円	3	3LDK
2018年12月	3,690万円	2013年3月	55.83㎡	66.1万円	18	1LDK
2018年12月	3,100万円	1999年11月	73.1㎡	42.4万円	6	3LDK
2018年10月	2,080万円	1980年11月	74.34㎡	28.0万円	5	3LDK
2018年8月	2,180万円	1983年10月	53.24㎡	40.9万円	4	2LDK
2018年7月	3,850万円	2013年2月	72.52㎡	53.1万円	5	3LDK
2018年7月	1,230万円	1980年3月	42.58㎡	28.9万円	7	2DK
2018年5月	2,580万円	1997年7月	53.41㎡	48.3万円	3	1LDK
2018年5月	2,580万円	1997年7月	55.49㎡	46.5万円	3	1LDK
2018年4月	1,380万円	1983年10月	53.24㎡	25.9万円	4	1LDK
2018年3月	1,485万円	1980年11月	59.36㎡	25.0万円	2	2LDK
2018年1月	1,685万円	1980年11月	56.94㎡	29.6万円	2	2LDK
2017年5月	2,990万円	1997年7月	72.8㎡	41.1万円	3	3LDK
2017年4月	2,080万円	1980年3月	73.32㎡	28.4万円	6	2LDK
2017年2月	3,680万円	2013年2月	52.98㎡	69.5万円	17	2LDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション平和大通り

広島県広島市中区富士見町２−８

築年月：1980年11月

専有面積：56.94㎡〜

相場価格：1,848万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４ー２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート袋町	広島県広島市中区袋町５−３４	2001年3月	61.9㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト袋町	広島県広島市中区袋町４−１６	2022年11月	27.99㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国泰ビルマンション	広島県広島市中区袋町８−１４	1974年10月	50.58㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス袋町	広島県広島市中区袋町５−３６	2002年2月	70.53㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井袋町マンション	広島県広島市中区袋町４−３２	1979年1月	20.4㎡〜	401万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー小町ビル	広島県広島市中区小町１−７	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー小町	広島県広島市中区小町２−２３	1996年2月	68.25㎡〜	3,297万円〜	このマンションの相場を見る
第一洋光マンション	広島県広島市中区小町５ー３９	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライズ小町	広島県広島市中区小町３−１	1979年9月	26.25㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス小町トゥールドボヌール	広島県広島市中区小町３−３１	2006年4月	64.03㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス	広島県広島市中区小町	2014年8月	53.71㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー平和大通り	広島県広島市中区小町３−２８	2001年10月	59.37㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木2番館	広島県広島市中区小町７−５	1998年11月	51.27㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る

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