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セントラルハイツ三宮東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,905万円 〜 1,953万円 （121万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区若菜通６丁目４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
シャンプードレッサー
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
セントラルハイツ三宮東の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格
セントラルハイツ三宮東の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルハイツ三宮東は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
2DK+S（納戸）
51.63㎡
3階 南
2LDK
51.27㎡
3階 北東
2LDK
51.09㎡
3階 南
2LDK
51.72㎡
3階 北
3DK
51.63㎡
3階 北
2SDK
51.63㎡
3階 北東
2LDK
53.48㎡
5階 南西
3DK
53.48㎡
5階 北
2LDK
51.63㎡
7階 南東
2DK+S（納戸）
53.04㎡
8階 南
2LDK
51.07㎡
9階 南
2LDK
51.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK+S（納戸） | 51.63㎡ | 南 | 3階 南(51.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.27㎡ | 南 | 3階 南(51.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.09㎡ | 北東 | 3階 北東(51.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.72㎡ | 南 | 3階 南(51.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.63㎡ | 北 | 3階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 51.63㎡ | 北 | 3階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.48㎡ | 北東 | 3階 北東(53.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.48㎡ | 南西 | 5階 南西(53.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.63㎡ | 北 | 5階 北(51.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK+S（納戸） | 53.04㎡ | 南東 | 7階 南東(53.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.07㎡ | 南 | 8階 南(51.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 51.17㎡ | 南 | 9階 南(51.17㎡)を無料査定する |
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セントラルハイツ三宮東の存在する兵庫県神戸市中央区若菜通６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 65.63㎡ | 46.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1991年3月 | 53.04㎡ | 34.9万円 | 7 | 2SDK |
| 2023年7月 | 1,790万円 | 1991年2月 | 51.09㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 51.72㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,099万円 | 1991年3月 | 53.48㎡ | 39.2万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 51.63㎡ | 32.5万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1991年3月 | 53.48㎡ | 33.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 51.24㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,720万円 | 1991年4月 | 51.63㎡ | 33.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 1991年3月 | 51.27㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 51.07㎡ | 38.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,950万円 | 1991年4月 | 51.17㎡ | 38.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 51.63㎡ | 30.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年1月 | 1,880万円 | 1991年4月 | 51.63㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 51.07㎡ | 32.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,800万円 | 2002年3月 | 70.8㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレＫＯＢＥ春日野道 | 兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７ | 2013年4月 | 60.41㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神若 | 兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６ | 1996年11月 | 55.82㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ新神戸ウィータ | 兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０ | 2012年9月 | 24.02㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国香マンション | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス三宮東アスヴェル | 兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１ | 2014年1月 | 21.22㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸 | 兵庫県神戸市中央区生田町３丁目３−１ | 2011年2月 | 24.63㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新神戸サンコーポ | 兵庫県神戸市中央区生田町３丁目１−８ | 1996年11月 | 51.5㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新神戸スイーツ | 兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−２０ | 2004年6月 | 52.36㎡〜 | 3,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール新神戸プレミアム | 兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−１７ | 2012年11月 | 67.61㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリアドーネ | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目７−６ | 1997年6月 | 65.58㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１４−２７ | 1997年11月 | 56.39㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル三宮ノースアベニュー | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１０−１ | 2002年1月 | 61.67㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三宮東ハイツ | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目３−２ | 1980年10月 | 40.74㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー吟翠 | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目４−５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１３−２ | 2011年3月 | 21.28㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新神戸サザンプレイス | 兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目１０−２４ | 2004年2月 | 61.0㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツイン雲井 | 兵庫県神戸市中央区雲井通１丁目１ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドバンス三宮ラシュレ | 兵庫県神戸市中央区吾妻通５丁目２−５ | 2012年12月 | 27.56㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパラッツォ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通６丁目３−１５ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |