ロマネスク熊本駅東の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,027万円〜 1,081万円（44万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/28

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区本山２丁目６−２９
築年月	1991年4月
総階数	8階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	熊本駅徒歩9分

ロマネスク熊本駅東の

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ロマネスク熊本駅東の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	740,822	100.0
2020年	743,063	100.3
2025年	739,812	99.9
2030年	733,096	99.0
2035年	723,036	97.6
2040年	708,468	95.6
2045年	690,169	93.2

※周囲の市区町村は熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク熊本駅東の最寄り熊本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロマネスク熊本駅東は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

77.66㎡

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2階北

3LDK

76.74㎡

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3階北

3LDK

76.74㎡

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5階北

3LDK

77.66㎡

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7階南東

3LDK

77.66㎡

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8階北

3LDK

76.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	77.66㎡	北	1階北(77.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.74㎡	北	2階北(76.74㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.74㎡	北	3階北(76.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.66㎡	北	5階北(77.66㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.66㎡	南東	7階南東(77.66㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.74㎡	北	8階北(76.74㎡)を無料査定する

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ロマネスク熊本駅東の存在する熊本県熊本市中央区本山２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,990万円	2008年4月	71.41㎡	41.9万円	11	3LDK
2024年3月	1,980万円	2008年4月	59.35㎡	33.4万円	6	2LDK
2024年2月	1,980万円	2008年4月	60.32㎡	32.8万円	6	2LDK
2024年1月	1,650万円	2008年4月	56.32㎡	29.3万円	3	2LDK
2023年10月	1,980万円	2008年4月	62.45㎡	31.7万円	14	2LDK
2023年10月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	3	4LDK
2023年8月	2,650万円	2008年4月	74.26㎡	35.7万円	11	2SLDK
2023年6月	1,380万円	2008年4月	53.56㎡	25.8万円	2	1LDK
2023年3月	2,650万円	2008年4月	77.87㎡	34.0万円	11	3LDK
2023年2月	2,450万円	2008年4月	80.24㎡	30.5万円	10	4LDK
2023年1月	2,080万円	2008年4月	59.52㎡	34.9万円	7	2LDK
2022年11月	1,500万円	2008年4月	59.3㎡	25.3万円	3	2LDK
2022年10月	2,450万円	2008年4月	73.5㎡	33.3万円	11	3LDK
2022年7月	1,200万円	1991年8月	77.66㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,880万円	2008年5月	81.48㎡	35.3万円	13	3LDK
2021年8月	1,000万円	1991年8月	77.66㎡	12.9万円	5	3LDK
2021年4月	2,580万円	2008年4月	86.54㎡	29.8万円	10	3LDK
2021年4月	2,300万円	2008年4月	81.48㎡	28.2万円	6	4LDK
2021年4月	2,280万円	2008年4月	71.41㎡	31.9万円	3	3LDK
2021年3月	2,390万円	2008年4月	71.66㎡	33.4万円	7	3LDK
2020年11月	2,580万円	2008年4月	80.24㎡	32.2万円	9	3LDK
2020年4月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2020年4月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2020年3月	1,000万円	1991年8月	77.66㎡	12.9万円	1	3LDK
2020年2月	2,350万円	2008年4月	73.5㎡	32.0万円	11	3LDK
2020年2月	2,630万円	2008年4月	87.23㎡	30.2万円	13	4LDK
2020年1月	980万円	1991年8月	76.74㎡	12.8万円	8	3LDK
2019年12月	1,399万円	1991年8月	76.74㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年10月	1,730万円	2008年4月	59.3㎡	29.2万円	10	2LDK
2019年10月	2,320万円	2008年5月	77.87㎡	29.8万円	1	3LDK
2019年6月	2,590万円	2008年5月	87.23㎡	29.7万円	9	4LDK
2019年5月	2,180万円	2008年5月	81.48㎡	26.8万円	7	4LDK
2019年4月	2,480万円	2008年4月	76.86㎡	32.3万円	9	3LDK
2018年10月	2,490万円	2008年4月	81.48㎡	30.6万円	10	3LDK
2018年9月	1,960万円	2008年5月	71.41㎡	27.4万円	5	3LDK
2018年7月	1,150万円	1991年8月	76.74㎡	15.0万円	3	3LDK
2018年6月	2,080万円	2008年5月	72.0㎡	28.9万円	7	3LDK
2018年6月	1,980万円	2008年4月	72.0㎡	27.5万円	3	3LDK
2018年3月	860万円	1991年8月	77.66㎡	11.1万円	7	3LDK
2018年3月	8,600万円	1991年8月	77.66㎡	110.7万円	7	3LDK
2018年1月	1,680万円	2008年4月	59.3㎡	28.3万円	6	2LDK
2017年12月	2,180万円	2008年4月	77.42㎡	28.2万円	14	2LDK
2017年9月	2,230万円	2008年5月	71.41㎡	31.2万円	15	3LDK
2017年3月	2,600万円	2008年4月	87.23㎡	29.8万円	12	4LDK
2017年3月	2,260万円	2008年4月	86.54㎡	26.1万円	8	2SLDK
2017年3月	1,930万円	2008年4月	72.0㎡	26.8万円	9	1LDK
2017年2月	2,250万円	2008年4月	73.5㎡	30.6万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

パールハイム

熊本県熊本市中央区細工町４丁目９

築年月：1980年6月

専有面積：22.44㎡〜

相場価格：218万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	218万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	208万円〜	このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２	1991年12月	78.86㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラリベルシティ祇園橋	熊本県熊本市西区春日１丁目２−１３	2001年3月	75.0㎡〜	2,264万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本B棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４ー２３	1982年7月	66.78㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・熊本タワー	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−３	2012年2月	52.08㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャインプラザ熊本駅通り	熊本県熊本市西区春日１丁目８−１４	1997年7月	73.87㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ熊本A棟	熊本県熊本市西区春日１丁目１４−２３	1982年7月	36.22㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション熊本駅東2ゼクシオ	熊本県熊本市中央区呉服町３丁目９	2010年9月	52.77㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディマンション呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町３丁目３５	1997年6月	71.66㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアニュースカイ前	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１	1987年9月	48.35㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス熊本呉服町	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町１−１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザ紺屋町	熊本県熊本市中央区万町１丁目３５	1989年7月	63.72㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート熊本駅東	熊本県熊本市中央区本山町２８７−２	2013年6月	67.77㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス平成第2	熊本県熊本市中央区本山町１８７−１	2001年11月	67.7㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ビブレマンション本山	熊本県熊本市中央区本山町２８７−１	1991年10月	62.23㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ熊本	熊本県熊本市中央区本山町１０６	1991年12月	58.77㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
ハウベストマンション平成1番館	熊本県熊本市中央区本山町２２２−２	1998年2月	69.77㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン本山	熊本県熊本市中央区本山町１０６−１	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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