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チサンマンション東山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,812万円 〜 2,805万円 （144万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市東山区五条橋東６丁目５０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チサンマンション東山の
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人口予測から見た京都府京都市東山区の資産性・将来性
チサンマンション東山の存在する京都府京都市東山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 39,044 | 100.0 |
| 2020年 | 37,570 | 96.2 |
| 2025年 | 36,048 | 92.3 |
| 2030年 | 34,638 | 88.7 |
| 2035年 | 33,239 | 85.1 |
| 2040年 | 31,859 | 81.6 |
| 2045年 | 30,591 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清水五条駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション東山の最寄り清水五条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション東山は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では146.8万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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チサンマンション東山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
64.49㎡
3階 北東
3LDK
62.1㎡
5階 北西
2LDK
57.06㎡
6階 北西
2DK（リビングダイニングキッチン 11.7帖
洋室 6帖
和室 6畳）
57.06㎡
6階 南東
1LDK
39.88㎡
6階 南東
1DK
39.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.49㎡ | 南西 | 2階 南西(64.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.1㎡ | 北東 | 3階 北東(62.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.06㎡ | 北西 | 5階 北西(57.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 57.06㎡ | 北西 | 6階 北西(57.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.88㎡ | 南東 | 6階 南東(39.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 39.88㎡ | 南東 | 6階 南東(39.88㎡)を無料査定する |
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チサンマンション東山の存在する京都府京都市東山区五条橋東６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 57.06㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 57.06㎡ | 40.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1974年4月 | 39.88㎡ | 62.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年9月 | 880万円 | 1974年4月 | 39.88㎡ | 22.1万円 | 6 | 1DK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1974年4月 | 64.49㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1974年4月 | 62.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベラジオ京都清水 | 京都府京都市東山区遊行前町５６２ | 2006年8月 | 27.0㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都清水 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１７−３ | 2000年3月 | 21.23㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュデン東山五条坂 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４１５ | 2008年9月 | 57.7㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール東山 | 京都府京都市東山区五条橋東４丁目４３２−６２ | 1986年3月 | 50.66㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山五条パークホームズ | 京都府京都市東山区本町２丁目６９ | 1996年3月 | 50.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート清水坂千都ステージ | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−２ | 2000年12月 | 65.61㎡〜 | 4,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１８２−４ | 1990年11月 | 29.56㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１７０−１３ | 1991年12月 | 47.44㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク清水坂 | 京都府京都市東山区清水４丁目１５２ | 1989年1月 | 17.0㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー清水 | 京都府京都市東山区清水４丁目１９０−１ | 1971年5月 | 41.52㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン東山レディース | 京都府京都市東山区上馬町６０８−１ | 1988年4月 | 21.81㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネス・ピース東山 | 京都府京都市東山区上馬町 | 2001年12月 | 54.54㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース清水南 | 京都府京都市東山区上馬町５３５ | 2002年8月 | 54.78㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キンブリッジ京都清水 | 京都府京都市東山区山崎町３６０ | 2015年3月 | 22.77㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清水五条 | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目１ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都五条大橋レジェンド | 京都府京都市東山区五条橋東２丁目３２−１ | 2005年9月 | 20.72㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東山 | 京都府京都市東山区常盤町４６５ | 1996年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーシア清水五条 | 京都府京都市東山区本町１丁目４１ | 2013年2月 | 50.98㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山壱番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年12月 | 21.09㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東山1番館 | 京都府京都市東山区轆轤町１１０−１５ | 1990年7月 | 21.09㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |