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オクトワール長岡中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 233万円 〜 270万円 （46万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市渡里町４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
オクトワール長岡中央の存在する新潟県長岡市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.8となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,133 | 100.0 |
| 2020年 | 266,677 | 96.9 |
| 2025年 | 256,721 | 93.3 |
| 2030年 | 245,840 | 89.4 |
| 2035年 | 234,213 | 85.1 |
| 2040年 | 221,647 | 80.6 |
| 2045年 | 208,572 | 75.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 三島郡出雲崎町, 小千谷市, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
オクトワール長岡中央の最寄り長岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オクトワール長岡中央は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
ワンルーム
16.65㎡
2階 北
1K
17.78㎡
2階 南
ワンルーム
17.78㎡
2階 東
ワンルーム
17.78㎡
2階 南西
ワンルーム
16.65㎡
3階 南西
ワンルーム
16.74㎡
3階 南西
1K
18.41㎡
3階 南
ワンルーム
16.65㎡
3階 東
ワンルーム
16.65㎡
4階 東
ワンルーム
16.65㎡
4階 南西
ワンルーム
17.78㎡
4階 南
ワンルーム
18.41㎡
5階 東
ワンルーム
17.78㎡
5階 南西
ワンルーム
17.78㎡
6階 南西
ワンルーム
17.78㎡
7階 南
ワンルーム
17.0㎡
7階 南
1K
18.41㎡
7階 南西
ワンルーム
17.78㎡
7階 南
ワンルーム
16.88㎡
7階 南
ワンルーム
18.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.65㎡ | 南 | 2階 南(16.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.78㎡ | 北 | 2階 北(17.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.78㎡ | 南 | 2階 南(17.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.78㎡ | 東 | 2階 東(17.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.65㎡ | 南西 | 2階 南西(16.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.74㎡ | 南西 | 3階 南西(16.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.41㎡ | 南西 | 3階 南西(18.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.65㎡ | 南 | 3階 南(16.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.65㎡ | 東 | 3階 東(16.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.65㎡ | 東 | 4階 東(16.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.78㎡ | 南西 | 4階 南西(17.78㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.41㎡ | 南 | 4階 南(18.41㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.78㎡ | 東 | 5階 東(17.78㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.78㎡ | 南西 | 5階 南西(17.78㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.78㎡ | 南西 | 6階 南西(17.78㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.0㎡ | 南 | 7階 南(17.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.41㎡ | 南 | 7階 南(18.41㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.78㎡ | 南西 | 7階 南西(17.78㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.88㎡ | 南 | 7階 南(16.88㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.41㎡ | 南 | 7階 南(18.41㎡)を無料査定する |
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オクトワール長岡中央の存在する新潟県長岡市渡里町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 100万円 | 1991年12月 | 16.65㎡ | 6.0万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 150万円 | 1991年12月 | 16.74㎡ | 9.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 500万円 | 1992年4月 | 46.7㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 130万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 7.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 135万円 | 1991年12月 | 16.65㎡ | 8.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 120万円 | 1991年12月 | 16.65㎡ | 7.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 400万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 8.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 690万円 | 1992年4月 | 50.03㎡ | 13.8万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 158万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 8.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 210万円 | 1991年12月 | 16.17㎡ | 13.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 220万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 12.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 178万円 | 1991年12月 | 18.41㎡ | 9.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 90万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 5.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 120万円 | 1991年12月 | 17.0㎡ | 7.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 120万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 6.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年11月 | 230万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 5.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 168万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 9.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 500万円 | 1992年5月 | 50.03㎡ | 10.0万円 | 4 | 2DK |
| 2021年8月 | 168万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 9.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 650万円 | 1992年5月 | 50.03㎡ | 13.0万円 | 6 | 2DK |
| 2021年5月 | 840万円 | 1992年5月 | 50.03㎡ | 16.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1992年6月 | 46.7㎡ | 10.7万円 | 4 | 2DK |
| 2021年3月 | 200万円 | 1991年12月 | 18.41㎡ | 10.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年2月 | 230万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 12.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年2月 | 200万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 4.4万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1992年6月 | 50.03㎡ | 19.6万円 | 7 | 2DK |
| 2020年5月 | 150万円 | 1991年12月 | 16.88㎡ | 8.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 160万円 | 1991年12月 | 16.65㎡ | 9.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年5月 | 380万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 8.4万円 | 6 | 3DK |
| 2019年4月 | 150万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 8.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 400万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 8.8万円 | 5 | 2DK |
| 2017年11月 | 180万円 | 1991年12月 | 18.41㎡ | 9.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 498万円 | 1978年11月 | 45.24㎡ | 11.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 210万円 | 1991年12月 | 18.41㎡ | 11.4万円 | 3 | 1K |
| 2016年10月 | 160万円 | 1991年12月 | 17.78㎡ | 9.0万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 角新ビル | 新潟県長岡市本町１丁目１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大手通 | 新潟県長岡市表町２丁目１−４ | 2006年2月 | 63.36㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町口御門 | 新潟県長岡市表町２丁目２−２１ | 2016年9月 | 66.9㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート長岡表町 | 新潟県長岡市表町２丁目３−１１ | 2008年6月 | 56.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア長岡表町 | 新潟県長岡市表町４丁目 | 2018年1月 | 74.79㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ長岡本町 | 新潟県長岡市本町２丁目 | 2019年8月 | 60.44㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル長岡 | 新潟県長岡市本町２丁目２−１６ | 1993年4月 | 17.37㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース長岡 | 新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１２ | 1983年9月 | 40.01㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンプレイス長岡 | 新潟県長岡市大手通２丁目５ | 2010年6月 | 64.92㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ大手通 | 新潟県長岡市大手通２丁目４−１ | 2022年10月 | 82.23㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大手通 | 新潟県長岡市大手通２丁目３−９ | 2023年6月 | 68.75㎡〜 | 3,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス表町 | 新潟県長岡市表町３丁目３−３ | 1989年12月 | 51.45㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス明治公園 | 新潟県長岡市坂之上町３丁目１−１１ | 2002年2月 | 65.05㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンわたり | 新潟県長岡市渡里町２−１３ | 1978年11月 | 45.24㎡〜 | 290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス渡里町 | 新潟県長岡市渡里町３−１４ | 1992年4月 | 17.78㎡〜 | 217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル長岡 | 新潟県長岡市殿町２丁目５−１ | 1980年5月 | 43.25㎡〜 | 328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柿川通り | 新潟県長岡市殿町２丁目４−７ | 2004年1月 | 77.16㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡ビル | 新潟県長岡市長町１丁目１−１２ | 1953年1月 | 23.96㎡〜 | 143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート福寿 | 新潟県長岡市長町１丁目２−６ | 1988年7月 | 87.56㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |