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ライオンズプラザ本町ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 764万円 〜 764万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズプラザ本町ビルの
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ライオンズプラザ本町ビルの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 仙台市泉区, 名取市, 宮城郡利府町, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勾当台公園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ本町ビルの最寄り勾当台公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズプラザ本町ビルは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.2万円に比べて、築40年以上では87.0万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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9階 東
ワンルーム
24.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ワンルーム | 24.09㎡ | 東 | 9階 東(24.09㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ本町ビルの存在する宮城県仙台市青葉区本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 1985年1月 | 21.97㎡ | 29.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 930万円 | 1985年1月 | 37.07㎡ | 25.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 41.13㎡ | 38.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2017年5月 | 66.43㎡ | 70.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 925万円 | 1983年2月 | 30.08㎡ | 30.8万円 | 8 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 2017年2月 | 72.91㎡ | 60.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 30.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1981年2月 | 51.2㎡ | 33.2万円 | 9 | 3K |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 76.2㎡ | 28.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2017年5月 | 77.0㎡ | 64.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 51.2㎡ | 38.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 41.13㎡ | 26.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 34.06㎡ | 20.0万円 | 12 | 1DK |
| 2023年11月 | 950万円 | 1984年2月 | 43.3㎡ | 21.9万円 | 10 | 1SDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1985年1月 | 25.23㎡ | 27.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 70.83㎡ | 42.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2003年10月 | 70.11㎡ | 45.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2017年5月 | 77.7㎡ | 62.8万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 59.53㎡ | 43.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1983年7月 | 25.43㎡ | 22.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1999年3月 | 59.53㎡ | 43.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2009年3月 | 79.39㎡ | 56.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,599万円 | 1983年2月 | 76.5㎡ | 34.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 59.35㎡ | 33.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1975年10月 | 57.18㎡ | 32.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,090万円 | 1981年2月 | 64.4㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 70.83㎡ | 30.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1981年2月 | 57.8㎡ | 36.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,899万円 | 1983年2月 | 83.67㎡ | 34.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1981年2月 | 57.81㎡ | 34.3万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド本町ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区本町３丁目５−２５ | 2021年2月 | 54.32㎡〜 | 3,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区本町３丁目４ | 2017年3月 | 62.25㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド本町定禅寺通 | 宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−８ | 2016年7月 | 72.72㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア仙台定禅寺通 | 宮城県仙台市青葉区本町３丁目１−６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド本町 | 宮城県仙台市青葉区本町３丁目４−１ | 2009年3月 | 79.39㎡〜 | 4,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦町チサンマンション | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目４−５ | 1972年11月 | 25.85㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー仙台勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１０ | 2018年3月 | 71.5㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目 | 2020年2月 | 63.77㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7旭コーポラス | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２−１０ | 1982年1月 | 33.77㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦町パークマンション | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１２−１ | 1985年2月 | 52.24㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア錦町一丁目 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２１８ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド錦上杉通り | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目１−３０ | 2009年1月 | 75.32㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ仙台定禅寺通 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２−６ | 2014年2月 | 74.81㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上杉コーポ | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目２−２５ | 1973年11月 | 33.26㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ勾当台公園 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目３−２ | 2003年3月 | 56.21㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台勾当台 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目７−１８ | 2009年12月 | 73.63㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ錦町 | 宮城県仙台市青葉区錦町１丁目８−２ | 1996年3月 | 74.14㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド錦町公園 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目８−２２ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本町 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目１９−１ | 1985年1月 | 25.23㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー本町二丁目 | 宮城県仙台市青葉区本町２丁目８−１１ | 2023年2月 | 61.75㎡〜 | 4,824万円〜 | このマンションの相場を見る |