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ソフィア四日市鵜の森公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,421万円 〜 3,345万円 （91万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市九の城町１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
ソフィア四日市鵜の森公園の存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 311,031 | 100.0 |
| 2020年 | 311,114 | 100.0 |
| 2025年 | 308,479 | 99.2 |
| 2030年 | 303,910 | 97.7 |
| 2035年 | 297,914 | 95.8 |
| 2040年 | 290,933 | 93.5 |
| 2045年 | 283,410 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 三重郡菰野町, 桑名市, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄四日市駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア四日市鵜の森公園の最寄り近鉄四日市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア四日市鵜の森公園は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
88.44㎡
4階 南西
4LDK
91.28㎡
7階 南西
4LDK
92.88㎡
10階 北
4LDK
114.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.44㎡ | 南西 | 1階 南西(88.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.28㎡ | 南西 | 4階 南西(91.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 92.88㎡ | 南西 | 7階 南西(92.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 114.98㎡ | 北 | 10階 北(114.98㎡)を無料査定する |
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ソフィア四日市鵜の森公園の存在する三重県四日市市九の城町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 16.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,849万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,140万円 | 1988年7月 | 61.7㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 2005年3月 | 92.88㎡ | 33.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2005年3月 | 114.98㎡ | 27.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 2005年3月 | 91.28㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,430万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 21.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 1999年9月 | 80.02㎡ | 33.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 1999年9月 | 80.2㎡ | 34.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 80.3㎡ | 32.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 17.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,900万円 | 1999年9月 | 81.81㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,700万円 | 1999年9月 | 82.2㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 31.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,490万円 | 1999年9月 | 68.49㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,630万円 | 1999年9月 | 67.48㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 84.47㎡ | 27.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 24.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,200万円 | 1988年7月 | 60.62㎡ | 19.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 59.98㎡ | 18.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,560万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1999年10月 | 80.3㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1988年7月 | 55.2㎡ | 15.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1988年8月 | 76.16㎡ | 17.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 2005年3月 | 88.44㎡ | 26.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年12月 | 990万円 | 1988年7月 | 66.45㎡ | 14.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,620万円 | 1999年9月 | 70.4㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1988年7月 | 76.16㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ四日市 | 三重県四日市市南浜田町４−２０ | 1992年5月 | 67.8㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市駅南 | 三重県四日市市南浜田町５−３６ | 2003年12月 | 76.82㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレグラン安島 | 三重県四日市市安島１丁目４−８ | 2005年4月 | 71.69㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森１丁目１２−５ | 2007年8月 | 71.1㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森１丁目５−８ | 2003年11月 | 77.16㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市北棟 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３ | 1989年9月 | 67.77㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ四日市鵜の森 | 三重県四日市市鵜の森２丁目１−８ | 2021年1月 | 65.8㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション四日市 | 三重県四日市市鵜の森２丁目１３−１８ | 1999年2月 | 73.01㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鵜の森ブライトフォート | 三重県四日市市鵜の森２丁目 | 2016年3月 | 75.0㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション西浦 | 三重県四日市市鵜の森２丁目７−２１ | 1983年3月 | 58.53㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３−１９ | 1989年8月 | 54.47㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市B棟 | 三重県四日市市鵜の森２丁目３ | 1989年8月 | 54.47㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーグJF | 三重県四日市市鵜の森２丁目１−１３ | 1992年1月 | 102.34㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真栄マンション第2西浦 | 三重県四日市市鵜の森２丁目６−１６ | 1986年7月 | 69.69㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト城北 | 三重県四日市市城北町６−７ | 1995年11月 | 70.47㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ四日市城北町 | 三重県四日市市城北町４ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村四日市鵜の森公園 | 三重県四日市市九の城町２−１３ | 1988年7月 | 55.2㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 三重県四日市市九の城町６−１３ | 1999年9月 | 67.48㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−１６ | 2005年10月 | 70.83㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ四日市 | 三重県四日市市三栄町１−２８ | 1981年9月 | 67.2㎡〜 | 831万円〜 | このマンションの相場を見る |