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ドミ中島公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,318万円 〜 1,808万円 （71万円 〜 71万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南九条西４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 174戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ドミ中島公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中島公園駅の築年数で見たマンション価格
ドミ中島公園の最寄り中島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミ中島公園は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では59.4万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1LDK+S（納戸）
66.0㎡
1階 北東
２ＬＤＫ(洋 5･6.1 LDK 22.3)
75.0㎡
1階 北
2LDK
66.0㎡
2階 北
2LDK
66.86㎡
4階 北東
2LDK
75.0㎡
4階 北
2LDK
81.0㎡
4階 北
2LDK
66.0㎡
4階 北
3DK
75.0㎡
5階 北
3LDK
81.0㎡
5階 北
2LDK
75.72㎡
6階 北東
3LDK
84.0㎡
6階 北東
2LDK
75.0㎡
6階 南
3DK
69.97㎡
7階 北
1LDK
75.72㎡
7階 北
1LDK
61.22㎡
7階 北東
2LDK
84.0㎡
8階 北東
2SLDK
75.0㎡
8階 南西
3DK
66.0㎡
8階 北東
2LDK
75.0㎡
9階 北
2LDK
66.0㎡
9階 南西
2LDK
81.0㎡
10階 北
3DK
66.0㎡
10階 北
3DK
75.0㎡
10階 北
2LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ(洋 5･6.1 LDK 22.3) | 75.0㎡ | 北東 | 1階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.86㎡ | 北 | 2階 北(66.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.0㎡ | 北東 | 4階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.0㎡ | 北 | 4階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 4階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 75.0㎡ | 北 | 4階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 5階 北(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 75.72㎡ | 北 | 5階 北(75.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.0㎡ | 北東 | 6階 北東(84.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 75.0㎡ | 北東 | 6階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 69.97㎡ | 南 | 6階 南(69.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 75.72㎡ | 北 | 7階 北(75.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 61.22㎡ | 北 | 7階 北(61.22㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 84.0㎡ | 北東 | 7階 北東(84.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2SLDK | 75.0㎡ | 北東 | 8階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 66.0㎡ | 南西 | 8階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.0㎡ | 北東 | 8階 北東(75.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 9階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 81.0㎡ | 南西 | 9階 南西(81.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 66.0㎡ | 北 | 10階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 75.0㎡ | 北 | 10階 北(75.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 66.0㎡ | 北 | 10階 北(66.0㎡)を無料査定する |
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ドミ中島公園の存在する北海道札幌市中央区南九条西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1981年12月 | 56.31㎡ | 26.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 34.08㎡ | 16.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年8月 | 78.01㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 550万円 | 1981年12月 | 31.38㎡ | 17.5万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 81.94㎡ | 20.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1981年11月 | 41.91㎡ | 28.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1974年9月 | 66.0㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1995年8月 | 32.04㎡ | 20.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1971年10月 | 81.0㎡ | 24.7万円 | 6 | 4DK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1984年10月 | 32.23㎡ | 18.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 82.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,900万円 | 2023年12月 | 62.8㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1982年9月 | 62.5㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1974年9月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1984年10月 | 22.79㎡ | 13.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 2023年11月 | 41.08㎡ | 85.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,290万円 | 2009年4月 | 111.35㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1980年3月 | 27.61㎡ | 10.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1974年9月 | 80.16㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 430万円 | 1980年3月 | 31.22㎡ | 13.8万円 | 7 | 1DK |
| 2023年12月 | 320万円 | 1984年10月 | 30.35㎡ | 10.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 360万円 | 1984年10月 | 22.42㎡ | 16.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 450万円 | 1974年5月 | 27.8㎡ | 16.2万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 500万円 | 1971年3月 | 45.05㎡ | 11.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1982年9月 | 61.65㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 62.4㎡ | 17.3万円 | 6 | 2SDK |
| 2023年11月 | 1,900万円 | 1988年2月 | 95.94㎡ | 19.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 590万円 | 1974年5月 | 34.04㎡ | 17.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年10月 | 66.0㎡ | 17.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1971年10月 | 66.86㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 400万円 | 1984年10月 | 22.27㎡ | 18.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 980万円 | 1981年11月 | 56.58㎡ | 17.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1990年10月 | 59.08㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1974年5月 | 31.08㎡ | 16.1万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1982年9月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 990万円 | 1990年10月 | 55.2㎡ | 17.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1971年10月 | 75.0㎡ | 33.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西１丁目１−２８ | 1981年11月 | 38.65㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中島公園 | 北海道札幌市中央区南八条西７丁目１０３６−１ | 1981年11月 | 51.58㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マジソンハイツ | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−１ | 1974年5月 | 26.67㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ中島 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−８ | 1981年3月 | 30.01㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南9条ビル | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目２−５ | 1971年8月 | 59.95㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル中島公園 | 北海道札幌市中央区南九条西３丁目１−１１ | 1980年3月 | 24.3㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目４１３ー４ | 2016年10月 | 60.79㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバメゾン豊平館前 | 北海道札幌市中央区南十一条西６丁目１−７ | 2000年10月 | 83.4㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌中島公園スクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−８５ | 2011年11月 | 53.64㎡〜 | 2,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−７ | 1982年7月 | 42.9㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目１−１５ | 1980年11月 | 39.56㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・タワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２０ | 2002年3月 | 78.64㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第2中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十二条西１丁目２−２５ | 1984年11月 | 47.99㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中島公園 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中島公園西棟 | 北海道札幌市中央区南十二条西６丁目１−２０ | 1980年9月 | 23.07㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン中島公園 | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−５２ | 1987年3月 | 85.04㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 全国ビルニューオリンピア | 北海道札幌市中央区南十条西１丁目１−１ | 1974年5月 | 18.0㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーソナルステージ中島公園グレイス | 北海道札幌市中央区南八条西６丁目２８９−５ | 2001年5月 | 68.49㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中島公園通り | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目４−１５ | 1982年11月 | 25.98㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム中島公園 | 北海道札幌市中央区南十一条西１丁目３−７ | 1981年1月 | 27.94㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |