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多聞ニューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 297万円 〜 340万円 （23万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性
多聞ニューハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.5となります。
周囲の市区町村の81.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,474 | 100.0 |
| 2020年 | 216,653 | 98.7 |
| 2025年 | 211,872 | 96.5 |
| 2030年 | 206,044 | 93.9 |
| 2035年 | 199,435 | 90.9 |
| 2040年 | 192,511 | 87.7 |
| 2045年 | 185,457 | 84.5 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格
多聞ニューハイツの最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多聞ニューハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
3DK
41.96㎡
2階 東
3DK
41.96㎡
2階 南東
2LDK
46.78㎡
3階 南
3DK
41.96㎡
3階 北
3DK
41.96㎡
4階 北
1LDK
41.96㎡
4階 南東
2LDK
46.78㎡
4階 南西
2LDK
46.34㎡
4階 東
3DK
41.96㎡
4階 南東
3DK
46.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 41.96㎡ | 南東 | 2階 南東(41.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 41.96㎡ | 東 | 2階 東(41.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.78㎡ | 南東 | 2階 南東(46.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 41.96㎡ | 南 | 3階 南(41.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 41.96㎡ | 北 | 3階 北(41.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.96㎡ | 北 | 4階 北(41.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.78㎡ | 南東 | 4階 南東(46.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.34㎡ | 南西 | 4階 南西(46.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 41.96㎡ | 東 | 4階 東(41.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 46.78㎡ | 南東 | 4階 南東(46.78㎡)を無料査定する |
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多聞ニューハイツの存在する兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 400万円 | 1980年4月 | 46.78㎡ | 8.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 190万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 4.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,698万円 | 1994年2月 | 69.57㎡ | 24.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1994年2月 | 69.57㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 80.51㎡ | 13.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1995年9月 | 66.03㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1984年11月 | 76.89㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 69.57㎡ | 14.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1984年11月 | 73.69㎡ | 11.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 390万円 | 1980年4月 | 46.78㎡ | 8.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年1月 | 320万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 7.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 64.39㎡ | 26.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1984年11月 | 61.4㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 280万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 6.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1984年11月 | 76.89㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 75.1㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 24.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 69.57㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 480万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 190万円 | 1980年4月 | 46.78㎡ | 4.1万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 290万円 | 1980年4月 | 46.78㎡ | 6.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,199万円 | 1994年2月 | 63.71㎡ | 18.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 230万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 5.5万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,199万円 | 1994年2月 | 67.31㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 850万円 | 1994年2月 | 71.46㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 890万円 | 1984年11月 | 73.69㎡ | 12.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 840万円 | 1984年11月 | 63.0㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 290万円 | 1980年4月 | 46.34㎡ | 6.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 380万円 | 1980年4月 | 41.96㎡ | 9.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年3月 | 1,410万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 22.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 928万円 | 1984年11月 | 57.57㎡ | 16.1万円 | 2 | 3DK |
| 2018年11月 | 950万円 | 1994年2月 | 67.9㎡ | 14.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 1994年2月 | 67.5㎡ | 17.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 870万円 | 1995年9月 | 66.03㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1995年9月 | 63.9㎡ | 15.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年3月 | 740万円 | 1984年11月 | 73.69㎡ | 10.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 880万円 | 1995年10月 | 63.9㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 60.9㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 69.57㎡ | 16.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 780万円 | 1984年11月 | 84.65㎡ | 9.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1984年11月 | 80.43㎡ | 12.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 950万円 | 1994年3月 | 73.79㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1984年11月 | 80.43㎡ | 12.2万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 神陵台厚生年金住宅4号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３−４ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台厚生年金住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子２号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５−２ | 1984年11月 | 61.4㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子３号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 76.89㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子１号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 57.57㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子５号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 63.0㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子４号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル多聞 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台２丁目１−２ | 1974年1月 | 59.4㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランデージ垂水本多聞 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞１丁目１３−３ | 1996年11月 | 60.87㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー舞子 | 兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目３−２３ | 1995年7月 | 60.9㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス舞子 | 兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目３−４６ | 1994年2月 | 63.71㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅51号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５１ | 1971年3月 | 62.01㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅５３号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５３ | 1997年3月 | 69.53㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅52号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５２ | 1971年3月 | 59.56㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−４６ | 1971年3月 | 59.56㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅46号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−４６ | 1971年3月 | 62.81㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅44号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−４４ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神陵台東住宅55号棟 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台４丁目１−５５ | 1971年3月 | 62.81㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレー舞子北棟 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５ | 1979年8月 | 65.24㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |