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エンゼルハイム江古田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,856万円 〜 3,788万円 （216万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区小竹町１丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム江古田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルハイム江古田は、1986年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は17戸です。マンションまでの交通アクセスは、西武有楽町線「小竹向原」駅から徒歩6分と便利です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート江古田日芸前店が最も近くにあり、距離は271mです。その他にもセブンイレブン練馬小竹町交番前店やローソン小竹向原店もあり、徒歩でアクセス可能です。
スーパーマーケットも豊富で、アコレ小竹向原店やまいばすけっと小竹町1丁目店、まいばすけっと江古田駅東店があります。これらのスーパーはマンションからの距離も近く、徒歩で行ける便利さがあります。
飲食店も周辺に充実しており、松月や金剛園、ガスト小竹向原駅前店などがあります。特に、株式会社両口屋東京支店や大吉江古田店はマンションから非常に近く、徒歩で行ける距離です。
病院や薬局も充実しており、村松歯科医院やほさか歯科クリニックが近くにあります。また、サフラン堂薬局や日本調剤小竹向原薬局も徒歩圏内にあり、健康に関する心配事にも対応できます。
学びの環境も整っており、練馬区立小竹図書館や日本大学芸術学部図書館が近くにあります。また、公園も充実しており、どれみふぁ緑地や旭丘なかよし緑地が徒歩圏内にあります。
さらに、教育施設もたくさんあります。練馬区立旭丘中学校や練馬区立旭丘小学校、私立日本大学藝術学部が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、神の教会保育園分園や板橋向原幼稚園、ドレミガーデンプリスクールインターナショナルも徒歩圏内です。
エンゼルハイム江古田は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な住環境が整っています。マンション自体も魅力的であり、周辺の施設との距離も近いため、快適な生活が期待できるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エンゼルハイム江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 中野区, 北区, 新宿区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小竹向原駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム江古田の最寄り小竹向原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム江古田は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ３ＤＫ | 58.05㎡ | 南 | 2階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.83㎡ | 南西 | 3階 南西(51.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.18㎡ | 南 | 5階 南(42.18㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム江古田の存在する東京都練馬区小竹町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2002年10月 | 80.08㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2007年6月 | 53.53㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 50.37㎡ | 98.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 690万円 | 1988年9月 | 17.64㎡ | 39.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 51.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 5,798万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 101.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 2016年1月 | 70.02㎡ | 126.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,040万円 | 1988年9月 | 19.03㎡ | 54.7万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | -2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,199万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 71.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,680万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 121.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,499万円 | 2021年1月 | 69.56㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 85.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1986年4月 | 58.05㎡ | 65.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 59.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,250万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 86.6万円 | 2LDK | |
| 2023年8月 | 5,750万円 | 2012年7月 | 55.12㎡ | 104.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 38.0㎡ | 99.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 72.21㎡ | 93.9万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 72.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1988年10月 | 18.6㎡ | 64.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2009年7月 | 60.38㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 53.74㎡ | 109.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 4LDK | |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 1972年10月 | 50.57㎡ | 66.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1972年10月 | 54.28㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 15.64㎡ | 69.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 10,880万円 | 2009年6月 | 125.06㎡ | 87.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1986年6月 | 51.83㎡ | 57.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,930万円 | 1986年6月 | 58.5㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 36.82㎡ | 75.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,780万円 | 2002年11月 | 69.14㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 7,380万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 96.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 85.0万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,690万円 | 2021年1月 | 76.35㎡ | 87.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 49.22㎡ | 56.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 2009年7月 | 63.33㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 8,780万円 | 2016年1月 | 71.18㎡ | 123.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,900万円 | 2009年6月 | 81.53㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,990万円 | 2007年7月 | 52.0㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,793万円 | 2018年8月 | 25.79㎡ | 108.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 56.07㎡ | 112.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,760万円 | 1972年10月 | 58.54㎡ | 64.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1972年10月 | 57.58㎡ | 55.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2010年11月 | 21.23㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 4,850万円 | 2000年10月 | 57.0㎡ | 85.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年12月 | 2,580万円 | 1986年4月 | 42.18㎡ | 61.2万円 | 5 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,320万円 | 1988年2月 | 29.38㎡ | 44.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 50.28㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 3,890万円 | 1972年10月 | 67.54㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
エンゼルハイム江古田の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フルールコタケ | 東京都練馬区小竹町２丁目７９−６ | 2004年11月 | 35.23㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京ノース4 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−７ | 2010年11月 | 20.94㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目３７−１１ | 2009年7月 | 34.12㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンセナリオ小竹町 | 東京都練馬区小竹町２丁目４１−６ | 2009年6月 | 33.15㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目７２−３ | 2018年8月 | 25.54㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第２ | 東京都練馬区小竹町２丁目 | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目５−１ | 2000年10月 | 57.0㎡〜 | 5,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア小竹向原 | 東京都練馬区小竹町２丁目１−１ | 2016年1月 | 60.07㎡〜 | 7,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー江古田 | 東京都練馬区小竹町２丁目５０−６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークハイツ | 東京都板橋区向原２丁目２１−１３ | 1983年1月 | 60.07㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田プリンスマンション | 東京都板橋区向原２丁目２１−７ | 1980年5月 | 52.25㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス小竹向原 | 東京都板橋区向原２丁目２０−７ | 2006年8月 | 27.42㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田マンション | 東京都板橋区向原２丁目９−１６ | 1968年3月 | 31.85㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークマンションB棟 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１−２ | 1972年6月 | 52.38㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東秀コーポ | 東京都練馬区旭丘２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリエ江古田 | 東京都練馬区小竹町１丁目５３−３ | 2007年7月 | 50.37㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田第2 | 東京都練馬区小竹町１丁目４３−１２ | 1988年2月 | 15.64㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閤コーポ江古田第3 | 東京都練馬区小竹町１丁目５５−１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス江古田 | 東京都練馬区小竹町１丁目５５−７ | 1988年8月 | 17.64㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ハイツ | 東京都練馬区小竹町１丁目６０−６ | 1972年10月 | 45.0㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |